Решение по делу № 2-153/2022 (2-2064/2021;) от 15.09.2021

    Дело №

№

    РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    22 февраля 2022 года                                                                   <адрес>

    Лесосибирский городской суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи                                              Абросимовой А.А.,

    при секретаре судебного заседания                                      Вебер Н.М.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жуйковой ФИО12, Жуйкова ФИО13, Нескребтовой ФИО14 к администрации <адрес>    о возложении обязанности предоставления жилого помещения взамен аварийного,

                                                            УСТАНОВИЛ:

    Жуйкова И.А., Жуйков А.Н., Нескребтова А.С., уточнив исковые требования (л.д.44), обратились в суд с иском к администрации <адрес> о возложении обязанности предоставления жилого помещения взамен аварийного,    мотивируя свои требования тем, что Жуйкова И.А. проживает и состоит на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: <адрес>, состоящем из одной комнаты, общей площадью 29,6 кв.м. по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №. В указанном жилом помещении зарегистрированы члены семьи нанимателя – Жуйков А.Н., Нескребтова А.С.

    Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р признано аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу. Сроки отселения граждан, проживающих в указанном доме, установлены до 2026 года, до настоящего времени данный дом не расселен.

    С момента признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу техническое состояние жилого помещения существенно ухудшилось, фактически дом не находится в управлении какой-либо управляющей организации, техническое состояние жилого дома поддерживается исключительно собственными силами проживающих в нем лиц.

    Иного жилья на праве собственности или ином законном основании истцы не имеют.

    Истцы просят предоставить им вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, пригодное для проживания, состоящее не менее чем из одной комнаты, общей площадью не менее 29,6 кв.м.

    В судебном заседании представитель истца Жуйковой И.А. – Безродный Д.А., действующий на основании доверенности (л.д. 23), на удовлетворении иска    настаивал, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердил.

    Истцы Жуйкова И.А., Жуйков А.Н., Нескребтова А.С., надлежащим образом извещенные о дне и часе судебного слушания, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без своего участия.

    Представитель ответчика администрации <адрес>, Журова М.С., действующая на основании доверенности, надлежащим образом извещенная о дне и часе судебного слушания, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без своего участия.

    Представитель третьего лица Министерства строительства <адрес>, надлежащим образом извещенный о дне и часе судебного слушания, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия (л.д.41).

           Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим    удовлетворению по следующим основаниям.

           Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

            В соответствии с п.1 ч.2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

            Как следует из ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

            Ст. 87 ЖК РФ говорит о том, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

            Ч.1 ст. 89 ЖК РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

            Согласно ч.1 ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

            В судебном заседании установлено и никем не оспаривается, что жилое помещение по адресу: <адрес> «А», <адрес>, числится в реестре муниципальной собственности.

            Согласно договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> «А», <адрес>, предоставлено Жуйковой ФИО12 и членам ее семьи дочери Распопиной ФИО14 (л.д.10-12).

            Распопина А.С. сменила фамилию на Нескребтова в связи со вступлением в брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

            Свидетельством о заключении брака установлено, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между Жуйковым ФИО13 и Распопиной ФИО12, жене присвоена фамилия Жуйкова.

           Согласно сообщения Отдела МВД России по <адрес> Жуйкова И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Жуйков А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Нескребтова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

           В суде также установлено, что распоряжением администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу», жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.13).

            Из заключения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что принято решение о признании многоквартирного <адрес> «А» по адресу: <адрес>, аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом, приведшим к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций.

           Согласно сообщения Лесосибирского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии за истцами какие-либо объекты недвижимого имущества на праве собственности или ином вещном праве на территории <адрес> края не зарегистрированы.

            Заключением эксперта № ООО «Проф-Эксперт» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что обследуемая <адрес> по адресу: <адрес> «А», не пригодна для проживания в виду аварийного технического состояния.

           Таким образом, в суде установлено, что проживание истцов в спором жилом помещении представляет реальную угрозу для их жизни и здоровья.

           Вышеуказанными нормами жилищного законодательства предусмотрено предоставление в таком случае жилых помещений по договорам социального найма вне очереди.

            При таких обстоятельствах исковые требования Жуйковой И.А., Жуйкова А.Н., Нескребтовой А.С. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования Жуйковой ФИО12, Жуйкова ФИО13, Нескребтовой ФИО14 к администрации <адрес>    о возложении обязанности предоставления жилого помещения взамен аварийного, удовлетворить.

    Обязать администрацию <адрес> предоставить Жуйковой ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Жуйкову ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Нескребтовой ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вне очереди по договору социального найма благоустроенное, применительно к условиям <адрес>, жилое помещение, пригодное для проживания, состоящее не менее чем из одной комнаты, общей площадью не менее 29,6 кв.м, расположенное в пределах <адрес> края, взамен жилого помещения по адресу: <адрес>.

          Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в месячный срок со дня составления мотивированного решения, путем подачи жалобы через Лесосибирский городской суд.

        Судья                                                                                                А.А. Абросимова

                                                                             Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

                                                                                       Судья                                 А.А. Абросимова