Решение по делу № 2-2406/2012 от 23.08.2012

Судья Макаров М.В.                        Дело №33-2912/11

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в

составе председательствующего Васильевой В.Г.

судей Громацкой В.В., Никодимова А.В.

при секретаре Дьяконовой А.В.

рассмотрела в судебном заседании в г. Якутске 8 августа 2011 г. гражданское дело по частной жалобе представителя ОА ГО «Жатай» Брензелеевой Е.Н. на определение Якутского городского суда РС (Я) от 26 мая 2011 г., которым по делу по заявлению ОАО «Республиканское ипотечное агентство» о замене должника,

постановлено:

В части возложения обязанности на Открытое акционерное общество «Республиканское ипотечное агентство» по предоставлению жилого помещения Гордусенко Ольге Владимировне, заменить должника в исполнительном производстве по делу № ... с Открытого акционерного общества «Республиканское ипотечное агентство» на Окружную администрацию Городского округа «Жатай».

Заслушав доклад судьи Никодимова А.В., доводы истца Гордусенко О.В., её представителя Хайновскую А.А., представителя ОАО «РИА» Ксенофонтовой С.Е., представителя ГУ «ДЕГЗ» Пригода А.П., представителя АО ГО «Жатай» Брензелеевой Е.Н., судебная коллегия

установила:

Решением Якутского городского суда от 28.10.2010 года ОАО «РИА» обязали предоставить Гордусенко О.В. благоустроенное жилое помещение на состав семьи 2 человека.

ОАО «РИА» обратилось в суд с заявлением о замене должника, мотивируя тем, что ОАО «РИА» осуществляло оказание услуг по переселению граждан из ветхого и аварийного жилого фонда п. Жатай, подлежащего сносу в градостроительных целях на основании Договора поручения № ... от 07.07.2008, заключенного с ГУ «Дирекция единого государственного заказчика при Министерстве строительства и промышленности строительных материалов РС (Я) в целях реализации подпрограммы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда республиканской целевой программы «Жилище» на 2007-2009 годы». Договор поручения № ... на основании которого передавались эти квартиры расторгнут 13.09.2010. Действие самого соглашения № ... на основании которого был заключен договор поручения истек 31.12.2009. В связи с расторжением договора поручения, оставшиеся 9 квартир были переданы по акту приема-передачи от 02.11.2011 и 02.11.2010, ГУ «ДЕГЗ при МСиПСМ РС (Я)». Источником финансирования определены средства государственной корпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ» и Республика Саха (Якутия), просит произвести замену стороны ответчика ОАО «РИА» на правопреемника ОА ГО «Жатай».

Судом вынесено вышеуказанное определение.

    В частной жалобе представитель ОА ГО «Жатай» просит отменить определение суда, указывая на то, что судом необоснованно удовлетворено требование о замене должника, поскольку истец не давал согласия на его замену. Кроме того, ссылается на то, что дом истца вошел в республиканскую программу от 1.10.2010 г. «Переселения граждан из аварийного жилого фонда» и администрация свои обязательства по программе исполнила, и предоставили семье истца жилое помещение по договору социального найма.

Проверив материалы дела, доводы жалобы судебная коллегия считает определение суда подлежащим отмене.

Удовлетворяя заявления ОАО «РИА» о замене должника, суд исходил из того, что договор поручения № ... расторгнут 13.09.2010 г. действие Соглашения № ... истекло 31.12.2009 г.

Судебная коллегия не может согласиться с указанным выводом суда исходя из следующего.

        Заменив должника, суд по сути отменил вступившее в законную силу решение Якутского городского суда от 28 октября 2010 года, которым на ОАО «РИА» возложена обязанность по предоставлению Гордусенко О.В. благоустроенного жилого помещения, отвечающее санитарно-техническим требованиям на состав семьи из 2 человек применительно к условиям п. Жатай общей площадью 42 кв.м.

Кроме того, согласно ст. 391 ГК РФ, перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора, которое Гордусенко О.В. на замену должника не давала ( л.д. 124-125 протокол судебного заседания от 30.06.2011 г.).

Таким образом, суд первой инстанции не учёл, что процессуальное правопреемство должника повлекло, по существу перемену лиц в обязательстве перед истцом.

В связи с неправильным определением обстоятельств, имеющих значение для дела, определение суда не может быть признано законным и обоснованным, подлежит отмене. При новом рассмотрении дела суду следует учесть изложенное, необходимо суду истребовать первичные документы, акты передачи обязательств, установить фактического правопреемника с участием сторон, изучив в совокупности всех доказательств, принять соответствующее судебное постановление.

    На основании изложенного и руководствуясь статьями 374 ГПК РФ, Судебная коллегия

определила:

Определение Якутского городского суда РС (Я) от 26 мая 2011 г. по данному делу отменить на новое рассмотрение в тот же суд.

Председательствующий:                         В.Г. Васильева.

Судьи:                                    В.В. Громацкая.

                                        А.В. Никодимов.