Решение по делу № 33-6232/2020 от 14.10.2020

Дело № 33-6232/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Санкт-Петербург 2 декабря 2020 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего	Пучковой Л.В.,
судей	Горбатовой Л.В., Осиповой Е.А.,
при секретаре	Минихановой Е.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело № по апелляционной жалобе Поповой Н. на решение Лужского городского суда Ленинградской области от 26 июня 2020 года.

Заслушав доклад судьи Пучковой Л.В., объяснения Поповой Н., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, возражения Ефремова А.А., представителя садоводческого некоммерческого товарищества «Знамя» Поздняковой А.Ю., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

Ефремов А.А. обратился в Лужский городской суд Ленинградской области с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Знамя» (далее СНТ «Знамя») о признании недействительными решений, принятых на общем собрании членов товарищества от 8 июня 2019 года, указав, что при проведении собрания допущено существенное нарушение порядка его созыва, подготовки и проведения; у лиц, выступавших от имени участников собрания, отсутствовали полномочия; решения собрания приняты при отсутствии кворума.

При рассмотрении дела в суде первой инстанции представитель истца Ефрмеова А.А. - Андреев А.В. поддержал исковые требования.

Представитель ответчика СНТ «Знамя» - Позднякова А.Ю. не возражала против удовлетворения требований истца.

Третье лицо Попова Н., ее представитель Поляков П.С. возражали против удовлетворения требований истца, указав, что истец не праве обжаловать решения общего собрания членов товарищества, поскольку право истца на принадлежащий ему ранее земельный участок <адрес> прекращено.

Кроме того, при проведении собрания существенных нарушений порядка его созыва, подготовки и проведения не допущено; кворум на собрании имелся.

Решением Лужского городского суда Ленинградской области от 26 июня 2020 года постановлено исковое заявление Ефремова А.А. к СНТ «Знамя» удовлетворить.

Признать недействительными решения, принятые на общем собрании членов СНТ «Знамя» от 8 июня 2019 года.

Взыскать в пользу Ефремова А.А. с СНТ «Знамя» в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 300 руб.

В апелляционной жалобе и дополнении к ней Попова Н. просит решение суда первой инстанции отменить в связи с неправильным применением судом норм материального и процессуального права.

В суде апелляционной инстанции Попова Н. поддержала доводы апелляционной жалобы.

Ефремов А.А., представитель СНТ «Знамя» Позднякова А.Ю. возражали против удовлетворения апелляционной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не направили своих представителей в судебное заседание суда апелляционной инстанции.

Изучив материалы дела и приведенные в жалобе доводы, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, 8 июня 2019 года в 15 час. 30 мин. проведено общее собрание членов СНТ «Знамя» со следующей повесткой дня:

1) принятие в члены садоводства;

2) утверждение нового Устава СНТ «Знамя»;

3) выборы членов правления;

4) выборы председателя СНТ «Знамя»;

5) выборы членов ревизионной комиссии;

6) обсуждение и утверждение сметы на 2019 год.

Согласно протоколу № 1 общего собрания членов СНТ «Знамя» от 8 июня 2019 года общее количество членов СНТ «Знамя» составляет 321, в собрании приняло участие - 164.

На общем собрании членов СНТ «Знамя» от 8 июня 2019 года приняты решения о принятии в качестве новых членов садоводства: Колосову Т.Б., Федорова Ю.В., Тесленко Т.Н., Трофимову С.А.; утверждении проекта Устава СНТ «Знамя»; выборе правления товарищества, председателя правления; ревизионной комиссии; утверждении сметы СНТ «Знамя» на 2019 год (т. 1, л.д. 62-70).

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец утверждал, что при проведении общего собрания членов товарищества от 8 июня 2019 года допущено существенное нарушение порядка его созыва, подготовки и проведения; у лиц, выступавших от имени участников собрания, отсутствовали полномочия; решения собрания приняты при отсутствии кворума.

Разрешая спор, суд первой инстанции, исследовав представленные доказательства, пришел к выводу о том, что решения, принятые на общем собрании членов СНТ «Знамя» от 8 июня 2019 года, являются недействительными, поскольку приняты в отсутствие необходимого кворума.

При этом, суд исходил из того, что согласно спискам регистрации присутствующих садоводов СНТ «Знамя» на общем собрании 8 июня 2019 года присутствовало 176 членов.

Из указанного количества членов не могут быть приняты во внимании голоса следующих членов, имеющих участки: Колосовой Т.Б. - №, Федорова Ю.В. - №, Тесленко Т.Н. - №, Трофимовой С.А. - №, поскольку данные лица были приняты в члены садоводства оспариваемым решением собрания; а также Потокина В.М. - №, Храбровой В.С. - №, Семеновой Т.А. - №, Фатиевой Г.В. - №, Гурдаевой И.Л. - №, Петраковского К.А. - №, Ильюшенко Е.Н. - №, Ивановой Г.П. - №, Аксеновой А.В. - №, Беспалова В.Д. - №, Короткой С.А. - №, поскольку данные лица кроме указанных участков имеют право на другие участки в товариществе.

Кроме того, суд первой инстанции указал, что не могут быть приняты во внимание голоса членов садоводства №, голосование за которых осуществлялось по доверенностям, поскольку доверенности от имени указанных членов товарищества с правом представлять их интересы на общем собрании членов товарищества, суду не были предоставлены.

Учитывая изложенное, исходя из общего количества членов СНТ «Знамя» - 321, суд первой инстанции пришел к выводу, что за вычетом 19 голосов, не подлежащих учету, кворум на собрании отсутствовал.

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда с выводом суда первой инстанции согласиться не может.

Согласно положениям пункта 2 статьи 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (утратившего силу с 1 января 2019 года) член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения.

Положениями статьи 18 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предусмотрено, что членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства) (пункт 1).

Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками (пункт 2).

Согласно положениям статьи 13 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступившего в силу с 1 января 2019 г., членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества (часть 1).

В связи с прекращением у члена товарищества прав на садовый или огородный земельный участок или вследствие смерти члена товарищества членство в товариществе прекращается в день наступления соответствующего события. Решение общего собрания членов товарищества в связи с указанным обстоятельством не принимается (часть 9).

Таким образом, как действующее, так и ранее действовавшее законодательство предусматривало, что членство в товариществе обуславливается наличием права на земельный участок, расположенный на территории товарищества. Утрата такого права влечет автоматическое прекращение членства в товариществе. При этом принятие решения органами товарищества о прекращении членства в товариществе не требуется.

Из материалов дела следует, что Ефремов А.А. являлся членом СНТ «Знамя» и собственником земельного участка № в границах товарищества.

8 сентября 2012 года Ефремов А.А. распорядился принадлежащим ему земельным участком путем заключения договора купли-продажи с Ефремовой Н.В. (т. 1 л.д. 174).

Право собственности Ефремовой Н.В. на земельный участок по <адрес>, зарегистрировано 10 октября 2012 года (свидетельство о государственной регистрации т. 1, л.д. 175).

Таким образом, применительно к положениям статьи 18 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", статьи 13 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", членство Ефремова Н.В. в СНТ «Знамя» прекращено в связи с прекращением у него прав на принадлежащий ему земельный участок в товариществе.

Выводы суда первой инстанции о том, что сделка купли-продажи земельного участка, расположенного по <адрес>, совершенная 8 сентября 2012 года между Ефремовым А.А. и Ефремовой Н.В., является мнимой и не влечет прекращения права совместной собственности Ефремова А.А. и Ефремовой Н.В. на данный земельный участок, поскольку он приобретен сторонами в период брака, основаны на неправильном толковании норм материального права, поскольку применительно к положениям статей 166 и 170 Гражданского кодека Российской Федерации мнимая сделка является недействительной в силу признания ее таковой судом.

В данном деле требование о признании недействительной сделки купли-продажи земельного участка, совершенной 8 сентября 2012 года между Ефремовым А.А. и Ефремовой Н.В., не предъявлялось.

Данная сделка недействительной не признана.

Титульным владельцем земельного участка по <адрес>, является Ефремова Н.В., которая может стать членом СНТ «Знамя».

При этом действующим законодательством не предусмотрена возможность принятия в члены товарищества родственника (мужа или жены) правообладателя земельного участка.

При таких данных, принимая во внимание, что членство Ефремова Н.В. в СНТ «Знамя» прекращено в связи с прекращением у него прав на принадлежащий ему земельный участок, вывод суда первой инстанции о том, что Ефремов Н.В. вправе обжаловать решения, принятые на общем собрании членов СНТ «Знамя», является неправильным, в связи с чем, решение суда первой инстанции о признании недействительными решений, принятых на общем собрании членов СНТ «Знамя» от 8 июня 2019 года, подлежит отмене с принятием по делу нового решения об отказе в удовлетворении иска Ефремова А.А.

Руководствуясь статьями 327, 327.1, 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

определила:

решение Лужского городского суда Ленинградской области от 26 июня 2020 года отменить и принять по делу новое решение.

В удовлетворении иска Ефремова А.А. к садоводческому некоммерческому товариществу «Знамя» о признании недействительными решений, принятых на общем собрании членов садоводческому некоммерческому товариществу «Знамя» 8 июня 2019 года, отказать.

Председательствующий:

Судьи:

Судья Михайлов В.В.