Решение по делу № 2-1317/2024 от 27.08.2024

                          Дело № 2-1317/2024

УИД 35RS0019-01-2024-002276-53

РЕШЕНИЕ

                               Именем Российской Федерации

11 ноября 2024 года                                                       г. Сокол

    Вологодская область

    Сокольский районный суд Вологодской области в составе: председательствующего судьи Кротовой М.Ю.,

    при секретаре Янгосоровой Е.В.,

    с участием представителя истца Елькиной В.Н. - Кириковой А.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Елькиной В.Н. к администрации Сокольского муниципального округа <адрес>, ФИО2 о признании права собственности,

                                             УСТАНОВИЛ:

    Елькина В.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя требования тем, что 21 марта 2001 года умер ее брат ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года умер ее брат ФИО7 После их смерти остались по 1/5 доли в праве на жилой дом № и земельные участки площадью 800 кв.м., кадастровый номера №, №, находящиеся по адресу: <адрес>. Дети умерших братьев в наследство не вступали, на наследственное имущество не претендуют, в суд по поводу восстановления срока для принятия наследства обращать намерены. Она является единственной наследницей по закону второй очереди в соответствии с п. 1143 ГК РФ. Еще один брат ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ года. Установленный законом срок для принятия наследства после смерти братьев пропустила. Однако считает, что приняла наследство фактически, т.к. после смерти братьев использовала дом как дачу, топила печи, производила ремонт, проживала в доме в летний период, обрабатывает земельные участки. Другие 3/5 доли на жилой дом и два земельных участка принадлежат ее дочери Мишак Т.Н. (ранее 2/5 доли из которых принадлежали ей, и 1/5 - ее брату ФИО8).

    Истец просит признать за ней право общей долевой собственности на 2/5 доли в праве на жилой дом площадью 37,7 кв.м, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>; на земельные участки площадью 800 кв.м. каждый, кадастровый №, №, находящиеся по адресу: <адрес>.

    В процессе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования, просила признать за ней право общей долевой собственности на 1/5 доли в праве на жилой дом площадью 37,7 кв.м, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>; на земельный участок площадью 800 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, с силу приобретательной давности; признать за ней право общей долевой собственности на 1/5 доли в праве на жилой дом площадью 37,7 кв.м, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>; на земельный участок площадью 800 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Истец Елькина В.Н. извещенная надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, об отложении слушания дела не просила.

Представитель истца по доверенности Кирикова А.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, пояснила, что спора между наследниками не имеется. Дети вступать в наследство после смерти родителей не желают, на дом не претендуют. Елькина В.Н. с 1980-х годов владеет им, проживает в нем в летний период.

Представитель ответчика администрации Сокольского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в отзыве разрешение спора оставил на усмотрение суда. Указал что спорное имущество в муниципальной собственности не числится, на учете выморочного имущества не состоит.

Ответчик Крылов А.Л. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В направленном в суд заявлении выразил согласие с исковыми требованиями истца, указал, что оформлять наследственные права на спорное имущество не намерен, подтвердил давность и добросовестность владения имуществом Елькиной В.Н.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального округа Вологодской области, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третьи лица Крылова Н.А., Крылов Д.А., Мишак Т.Н. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, выразили согласие с исковыми требованиями истца, указали, что на спорное имущество не претендуют.

    Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил слушать дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Свидетель ФИО9 пояснила, что истца знает с 1980-х годов, их дома в д. <адрес> находятся друг напротив друга. Елькина В.Н. проживала в доме с рождения. После смерти родителей истец владеет домом и обрабатывает земельный участок. Построила новую баню, забор, сарай для дров. Братья Елькиной В.Н. приезжали к ней только погостить, споров между ними об имуществе не было.

Заслушав представителя истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права на недвижимое имущество подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из положений статьи 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Как предусмотрено статьей 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Способами принятия наследства в статье 1153 ГК РФ названы: подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

    В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

    Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

    Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

    Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

    Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

    По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

    Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

    Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником.

Из материалов дела следует, что постановлением администрации Двиницкого сельсовета № от 23 июня 1994 года Елькиной В.Н., ФИО6, ФИО8, ФИО7 выделены земельные участки в <адрес> (1,16, и по 0,08 га соответственно).

Согласно выписок из похозяйственной книги № 1 за 1991-1995 годы в собственности ФИО7 и ФИО6 имеются земельные участки площадью 800 кв.м. каждый, кадастровые номера №, № соответственно, находящиеся по адресу: <адрес>. На указанных земельных участках имеется индивидуальный жилой дом №.

Из свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ФИО10 от 19 мая 1994 года, после смерти ФИО20 наследниками его имущества - жилого бревенчатого одноэтажного дома с дворовыми постройками, находящимися в <адрес> общей полезной площадью 56 м кв., в том числе жилой 40 м кв., являются ФИО8, ФИО6 (по 1/5 доли у каждого), Елькина В.Н. (2/5 доли).

В ЕГРН имеются сведения о земельных участках площадью 800 кв.м. каждый, кадастровые номера №, №, находящиеся по адресу: <адрес>, имеющих статус «актуальные, ранее учтенные». Правообладателем земельного участка с кадастровым номером № указан ФИО6, правообладателем земельного участка с кадастровым номером № – ФИО7

Согласно выписки из ЕГРН собственником 3/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 37,7 кв.м, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, является Мишак Т.Н. Записи о зарегистрированных правах на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом на указанный объект в ЕГРН отсутствуют.

Истец Елькина (добрачная фамилия Крылова) В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится сестрой ФИО6, ФИО7 (свидетельство о рождении истца МС № от ДД.ММ.ГГГГ; справка о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, копии записей актов о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (справка о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

По информации Нотариальной палаты Вологодской области, нотариусов ФИО24 ФИО25 ФИО26 ФИО27 к имуществу умершего 06 марта 2020 года ФИО7 наследственные дела не заводились.

По информации нотариуса ФИО23 к имуществу умершего 21 марта 2001 года ФИО6 заведено наследственное дело №. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником, принявшим наследство, является жена ФИО16

ФИО16 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

По информации нотариуса ФИО17 к имуществу умершей 15 июня 2012 ФИО16 заведено наследственное дело №. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 20 марта 2013 года наследником является сын Крылов А.Л.

Елькина В.Н. пропустила установленный срок принятия наследства после смерти брата ФИО7 путем подачи соответствующего заявления нотариусу, вместе с тем приняла наследство фактически. Длительное время (более 23 лет) добросовестно и открыто владеет и пользуется имуществом умершего брата ФИО6, обрабатывает земельные участки.

Оценив представленные истцом доказательства и учитывая, что спор о праве отсутствует, а признание за истцом права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельные участки является единственным способом защиты ее прав, предусмотренным статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                 РЕШИЛ:

исковые требования Елькиной В.Н. о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Елькиной В.Н. (паспорт № №) право общей долевой собственности на 2/5 доли в праве на жилой дом площадью 37,7 кв.м, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>; на земельный участок площадью 800 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>; на земельный участок площадью 800 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                              М.Ю. Кротова

Мотивированное решение изготовлено 11 ноября 2024 года