Решение по делу № 2-1534/2023 от 17.03.2023

21RS0024-01-2023-003032-85

Дело № 2-1534/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 сентября 2023 года                     г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Мартьяновой А.В., при секретаре судебного заседания Шипееве А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонтьева Дмитрия Павловича к Леонтьевой Оксане Павловне, Леонтьевой Ульяне Рагимовне о признании утратившей право пользования жилым помещением, признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Леонтьев Д.П. обратился в суд с уточненным иском к Леонтьевой О.П., Леонтьевой У.Р. о признании Леонтьевой О.П. утратившей право пользования жилым помещением, Леонтьевой У.Р. - не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что Леонтьеву Д.П. с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении, помимо него зарегистрированы его сестра Леонтьева О.П. и ее дочь Леонтьева У.Р. В 2000 году Леонтьева О.П. выехала на другое постоянное место жительство, с этого времени в доме не проживает, оплату за жилье и коммунальные услуги не осуществляет. Ее дочь Леонтьева У.Р.,2006 года рождения, в указанном жилом помещении никогда не проживала, в него не вселялась, имеет только регистрацию, в связи с чем право пользования жилым помещением фактически не приобрела. Поскольку истец и ответчики членами одной семьи не являются, собственник жилья не желает сохранять регистрацию ответчиков в принадлежащем ему жилом помещении, просит удовлетворить уточненный иск.

В судебное заседание истец Леонтьев Д.П., будучи извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, представлено заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики Леонтьева О.П., Леонтьева У.Р. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались по правилам ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), извещения, направленные по имеющемуся у суда адресу, вернулись с отметкой об истечении срока хранения.

Представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, УМВД России по ЧР, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, МБУ «Управление жилищным фондом» г. Чебоксары, извещенные надлежащим образом, в суд также не явились, решен вопрос о рассмотрении дела без их участия.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие сторон в порядке заочного производства, а также в отсутствии третьих лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что Леонтьев Д.П. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из домовой книги усматривается, что в <адрес> зарегистрированы Леонтьева О.П. и ее дочь Леонтьева У.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Несовершеннолетняя Леонтьева У.Р. зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства (регистрации) своего законного представителя – матери Леонтьевой О.П., права несовершеннолетнего производны от прав ее матери.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Части 1, 2 ст. 31 ЖК РФ устанавливают, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В обоснование иска истцы указывают, что ответчики Леонтьева О.П. и Леонтьева У.Р. членами его семьи не являются, в жилом помещении не проживают, Леонтьева О.П. выехала из жилого помещения в 2000 году, а ее дочь Леонтьева У.Р. в жилой дом по указанному адресу никогда не вселялась и там не проживала.

В подтверждение изложенных доводов по ходатайств истца были допрошены свидетели.

Так, свидетель ФИО5 показала, что знает семью Леонтьева Д.П. с ДД.ММ.ГГГГ года, поскольку они являются соседями. В <адрес> проживает Леонтьев Д.П. со своей семьей. Леонтьеву О.П. и Леонтьеву У.Р. она никогда не видела.

Свидетель ФИО6, приходящаяся сестрой супруге истца ФИО7, показала, что в указанном домовладении Леонтьев Д.П. проживает с ДД.ММ.ГГГГ-х годов со своей семьей. Сестра Леонтьева Д.П. – Леонтьева О.П. не проживает в доме с ДД.ММ.ГГГГ года, живет у своего гражданского супруга. Дочь Леонтьевой О.П. –Ульяна в доме не проживала никогда. Все расходы по дому несет истец.

Указанные свидетели подтвердили факт непроживания ответчиков Леонтьевой О.П. и Леонтьевой У.Р. в спорном домовладении.

Доказательств обратного суду в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик Леонтьева О.П. добровольно выехала в другое место жительства, а истец как собственник не желает сохранять за ней право пользования жилым помещением, суд считает возможным удовлетворить требование истца и признать ее утратившей право пользования жилым помещением.

Суд считает возможным удовлетворить и требование истца о признании Леонтьевой У.Р. не приобретшей право указанным пользовании жилым помещением.

Как указывалось выше, Леонтьева У.Р. - дочь Леонтьевой О.П. была зарегистрирована в спорном домовладении по месту жительства своей матери, однако в жилой дом никогда не вселялась и в нем не проживала.

В соответствии с положениям ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.65 Семейного кодекса Российской Федерации, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей; место жительства при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

В соответствии с ч.1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно п. 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», от 02.07.2009 N 14, разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы).

В п. 26 этого же постановления обращено внимание на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

По смыслу данных норм и разъяснений Пленума, юридически значимым по данному делу обстоятельством является факт вселения несовершеннолетней Леонтьевой У.Р. в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя.

Судом установлено, что Леонтьева У.Р. зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по месту регистрации своей матери, при этом ее Леонтьева О.П., будучи зарегистрированной в указанной доме, не проживает в нем с ДД.ММ.ГГГГ годов.

Данное обстоятельство свидетельствует о том, что Леонтьева У.Р. в спорное жилое помещение не вселялась, в нем не проживала, была зарегистрирована по месту регистрации своей матери.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что Леонтьева У.Р. право пользования вышеназванным жилым помещением не приобрела, поскольку пользуется другим жилым помещением по месту жительства матери, а потому удовлетворяет требование истца о признании Леонтьевой У.Р. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчик Леонтьева О.П. утратила право пользования спорным жилым помещением, а ответчик Леонтьева У.Р. право пользования жилым помещением не приобрела, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, они подлежат снятию с регистрационного учета из данного жилого дома.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Леонтьеву Оксану Павловну,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт серии <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Леонтьеву Ульяну Рагимовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт серии <данные изъяты>, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Возложить на Управление МВД России по <адрес> обязанность снять Леонтьеву Оксану Павловну, Леонтьеву Ульяну Рагимовну с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Мартьянова