Решение по делу № 2-1398/2019 от 25.07.2019

Дело № 2-1398/2019

(УИД 27RS0005-01-2019-001683-75)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 09 сентября 2019 г.

Краснофлотский районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Малеева А.А.,

при секретаре Егоровой М.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Грабко ФИО6 к Сухоруковой ФИО7, УМВД России по г. Хабаровску о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Грабко К.В. обратился в суд с исковым заявлением к Сухоруковой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: **** на основании договора купли-продажи от ***. Дом и земельный участок истец выставил на продажу *** Ответчик зарегистрирована в указанном доме с 25.06.2013 и была вселена в дом в качестве члена семьи собственника, но с мая 2018 года ответчик не является членом семьи истца. В мае 2018 года ответчик выехала из дома и больше там не проживает, но отказывается сняться с регистрационного учета, что препятствует продаже дома. На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.31 ЖК РФ, ст.209 ГК РФ, закон «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», истец просит признать ответчика Сухорукову Е.В., утратившей право пользования индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: ****, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда от 14.08.2019 к участию в деле в качестве соответчика привлечено УМВД России по г.Хабаровску.

Истец Грабко К.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени которого уведомлен в установленном порядке, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Сухорукова Е.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени которого уведомлена в установленном порядке, ходатайств, возражений не представила.

Представитель ответчика УМВД России по г.Хабаровску в судебное заседание не явился, о месте и времени которого уведомлены в установленном порядке. Из письменного отзыва на исковое заявление следует, что в случае признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением, после вступления решения в законную силу, истец вправе обратиться с заявлением о снятии с регистрационного учета в отделение по Кировскому и Краснофлотскому районам отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Хабаровску.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по Хабаровскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени которого уведомлены в установленном порядке. Согласно письменного отзыва, следует, что заявленное требование о возложении обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета по месту жительства, является незаконным и не подлежит удовлетворению, поскольку основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства будет являться вступившее в законную силу решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением и обращение лица в орган регистрационного учета.

В силу положений ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, проанализировав представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч. 1,2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу положений ст. 1 ч. 2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений, а также иными способами, предусмотренными законодательством.

Как установлено в судебном заседании, истец Грабко К.В. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ****, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ... от ***, свидетельством о государственной регистрации права серии ... от ***.

Согласно записи в домовой книге в указанном жилом доме зарегистрирована Сухорукова Е.В., *** года рождения.

Данные обстоятельства в ходе судебного разбирательства не оспаривались.

Судом установлено, что ответчик Сухорукова Е.В. была зарегистрирована в спорном жилом помещении, как член семьи собственника данного жилого помещения. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, откуда выехала добровольно личных вещей в жилом доме не имеет, бремя содержания спорным имуществом не несет, а факт её регистрации в указанном жилом помещении в настоящее время является лишь административным актом и не означает наличия у неё права на спорную жилую площадь. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Данных о том, что ответчик проживает в спорном жилом помещении, несёт расходы на его содержание, суду не представлено. В связи с этим, регистрация Сухоруковой Е.В. в спорном жилом помещении ограничивает права истца как собственника жилого помещения, что недопустимо.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Рассматривая исковые требования в части возложения обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что вынесение отдельного судебного постановления о снятии ответчика с регистрационного учета не требуется, так как решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением гражданина является основанием для его снятия с регистрационного учета по адресу данного жилого помещения, само по себе снятие гражданина с регистрационного учета носит заявительный характер, в связи с чем, данное исковое требование удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░8 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░9, ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░10 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ****.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 13.09.2019.

░░░░░: ░.░.░░░░░░