Решение по делу № 2-480/2022 (2-3271/2021;) от 29.06.2021

Дело № 2-480/2022

УИД 24RS0013-01-2021-002894-05

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2022 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хомченко И.Ю.,

при секретаре Гореловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Марковой Елены Сергеевны к Администрации Емельяновского района Красноярского края, Гурклис Людмиле Михайловне, Черных Александру Юрьевичу, Ефрамееву Виктору Васильевичу, Селезневой Ирине Андреевне, Муратовой Елене Николаевне о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Маркова Е.С. обратилась в суд с иском, с учетом уточнения, к Администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок, площадью 918 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пл. <адрес>, СНТ «Снежок», <адрес>, участок №, мотивируя свои требования тем, что в 2010 году она получила указанный земельный участок в дар от ФИО14; с 2010 года истец является членом СНТ «Снежок», за ней закреплен участок №, что подтверждается членской книжкой, выпиской из протокола общего собрания. Со дня предоставления и до настоящего времени использует данный земельный участок по целевому назначению, обрабатывает его, оплачивает членские взносы в товарищество. Участок находится в границах СНТ «Снежок», споров по границам участка со смежными землепользователями не имеется. В связи с тем, что во внесудебном порядке оформить право собственности на указанный земельный участок не представляется возможным, истец обратилась в суд с данным иском (л.д. 5-6, 135).

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены Гурклис Л.М., Черных А.Ю., Ефрамеев В.В., Селезнева И.А., в качестве третьих лиц привлечены Егоров А.С., Митрофанова Н.В., Андриенко А.И.

Истец Маркова Е.С. надлежащим образом извещенная о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления почтовой связью судебного извещения (л.д.198), в суд не явилась, поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 199).

Ответчики Гурклис Л.М., Черных А.Ю., Ефрамеев В.В., Селезнева И.А., Муратова Е.Н., представитель Администрации Емельяновского района, третьи лица Егоров А.С., Митрофанова Н.В., Андриенко А.И., представители СНТ «Снежок», Управления Росреестра по Красноярскому краю надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления почтовой связью судебного извещения (л.д. 198), в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ)защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2022 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежатгосударственной регистрациив едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Решением Исполнительного комитета Емельяновского районного Совета народных депутатов № 312 от 15.07.1971 из земель Гослесфонда Емельяновского района Козульского лесхоза изъято 10 га. под земельные участки для коллективного садоводства и предоставлено трамвайно – троллейбусному управлению (л.д. 63-64).

Постановлением мэра г. Красноярска № 204 от 24.03.1994 принято решение о передаче ранее предоставленных земельных участков для садоводства в собственность членам садоводческих товариществ (л.д. 60).

Согласно Уставу СНТ «Снежок» является правопреемником Садоводческого Товарищества «Снежок», которое было создано как юридическое лицо 27.03.1996. Правопредшественники товарищества осуществляли свою деятельность на основании решения исполнительного комитета Красноярского городского Совета депутатов трудящихся № 312 от 15.07.1971 «Об отводе земельных участков под коллективные сады из земель Гослесфонда Емельяновского района Козульского лесхоза в районе железнодорожной станции «Водораздел», «Крючково»; постановления мэра г. Красноярска № 114 от 17.02.1994 о закреплении земельных участков, фактически занятых под садоводство гражданам г. Красноярска в районе железнодорожной станции Крючково; постановления мэра г. Красноярска № 204 от 24.03.1994 о предоставлении земельных участков садоводческих товариществ в районе железнодорожной платформы «Крючково» в собственность; свидетельства на право собственности на землю, бессрочного пользования землей № ККР 5000 – 192000 от 27.07.1994; устава СНТ «Снежок»; свидетельства о государственной регистрации некоммерческой организации от 29.03.2007 (л.д. 23-40, 65, 66, 67, 68).

Таким образом, по делу установлено, что СНТ «Снежок» осуществляет свою деятельность с 1996 года, границы товарищества сформированы на местности, определены проектом организации и застройки товарищества (л.д. 81-84).

Согласно списку членов товарищества «Снежок», составленный по состоянию на 07.01.1980 земельный участок №38 был закреплен за землепользователем Семанович А.А. (л.д. 55-61). Впоследствии земельный участок № 38 в СНТ «Снежок» был передан землепользователю ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая передала в дар вышеуказанный земельный участок ФИО6, что подтверждается распиской (л.д. 87).

Согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «Снежок» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 исключена из членов СНТ в связи с тем, что передала земельный участок в дар ФИО6 (л.д. 86).

В соответствии с выпиской из протокола общего собрания СНТ «Снежок» от 01.06.2010, Маркова Е.С. была принята в члены товарищества, с закреплением за ней участка № 38 (л.д. 19).

По сведениям, представленным председателем СНТ «Снежок», Маркова Е.С. является членом СНТ и пользователем земельного участка №38; с 2010 года и до настоящего времени открыто и непрерывно пользуется земельным участком, обрабатывает его, своевременно оплачивает членские взносы. СНТ «Снежок» в лице председателя, против оформления Марковой Е.А. права собственности на спорный земельный участок не возражает (л.д. 14, 15, 16, 17, 18, 21).

Таким образом, со дня приобретения и до настоящего времени Маркова Е.С., являясь членом товарищества, пользуется земельным участком (использует его по назначению - для ведения садоводства), уплачивает членские взносы, что также подтверждается членской книжкой.

Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах и обременениях на земельный участок по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, платформа <адрес>, СНТ «Снежок», участок №, отсутствуют (л.д. 91).

В соответствии с представленным истцом межевым планом земельного участка, границы данного земельного участка установлены на местности. По результатам измерения площадь земельного участка составляет 918 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - для ведения садоводства; участок находится в границах СНТ «Снежок» (л.д. 51-56).

По делу установлено, что смежными по отношению к спорному земельному участку являются земельные участки № 37 - землепользователь Гурклис Л.М., №39 - землепользователь Черных А.Ю., № 45 - землепользователь Ефрамеев В.В., №53 – землепользователь Селезнева И.А., №44 – землепользователь Муратова Е.Н. (л.д. 22, 114-122).

Будучи надлежащим образом извещенными о нахождении в производстве суда дела по иску Марковой Е.С. смежные землепользователи возражений по требованиям истца не представили. Согласно акту согласования, границы земельных участков со смежными землепользователями согласованы (л.д. 50). Данные обстоятельства указывают на отсутствие споров относительно границ спорного земельного участков.

Согласно записи акта о смерти от 09.12.2020 Егорова Г.А., 17.08.1941 года рождения, умерла 05.12.2020 (л.д. 195).

Согласно материалам наследственного дела №90/2021 на имущество Егоровой Г.А., представленного нотариусом Нотариальной палаты Красноярского края, земельный участок №38 по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, пл. <адрес>, СНТ «Снежок», <адрес>, не вошел в наследственную массу; наследниками ФИО14 являются Митрофанова Н.В., Егоров А.С., Андриенко А.И. (л.д. 150-190, 179-оборот листа), которые каких-либо возражений относительно заявленных требований истца, не представили.

Таким образом, по делу установлено, что истец Маркова Е.С. является членом СНТ «Снежок», за ней закреплен земельный участок №38, который не изъят из оборота и расположен в границах СНТ «Снежок», образованного до 1998 года. Споры по границам земельного участка, расположенного по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, ост. <адрес>, СНТ «Снежок», <адрес>, участок №, отсутствуют, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, находящийся в пользовании истца, в Едином государственном кадастре недвижимости отсутствуют, лиц, которые бы оспаривали право истца на спорный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, не установлено.

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд приходит к выводу, что заявленные истцом Марковой Е.С. требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 198-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Марковой Елены Сергеевны к Администрации Емельяновского района Красноярского края, Гурклис Людмиле Михайловне, Черных Александру Юрьевичу, Ефрамееву Виктору Васильевичу, Селезневой Ирине Андреевне, Муратовой Елене Николаевне о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Марковой Еленой Сергеевной право собственности на земельный участок площадью 918 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, платформа <адрес>, СНТ «Снежок», <адрес>, участок №, в каталоге координат поворотных точек границ:

точка н1 Х – 643293,03, Y – 51417,91; точка н2 Х – 643296,38, Y – 51442,29;

точка н3 Х – 643296,87, Y – 51452,30; точка н4 Х – 643271,55, Y – 51460,06;

точка н5 Х – 643269,49, Y – 51437,06; точка н6 Х – 643267,40, Y – 51424,85;

точка н7 Х – 643287,54, Y – 51419,18; точка н1 Х – 643293,03, Y – 51417,91.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано не явившимся ответчиком в Емельяновский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Ю. Хомченко