Решение по делу № 2-705/2018 от 11.12.2017

Дело № 2-705/2018

Мотивированное решение изготовлено 07 февраля 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 02 февраля 2018 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Глушковой Ю. В., при секретаре судебного заседания Шабуровой Д. П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кадочникова Григория Дмитриевича к председателю правления товарищества собственников жилья «Бажова-55» Маракулиной Тамаре Трифоновне об обязании произвести перерасчет, компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Кадочников Г. Д. обратился в суд с указанным иском, в обоснование которого указал, что10.10.2017 он обратился к председателю ТСЖ «Бажова-55» Маракулиной Т. Т. с заявлением о перерасчете коммунальных услуг за период с 22.04.2017 по 08.10.2017 согласно справке из коллективного сада № 72 «Островок». 07.12.2017 истец получил ответ на свое заявление, в котором ему было отказано в перерасчете за коммунальные услуги по причине того, что его квартира не оборудована индивидуальными приборами учета потребления воды и газа, хотя техническая возможность установки приборов имеется.

Истец не согласен с указанным отказом, поскольку считает, что в его квартире отсутствует техническая возможность установки приборов учета.

На основании изложенного, просил суд обязать ответчика произвести перерасчет и взыскать компенсацию морального вреда в размере 1500 руб., привлечь ответчика за мошенничество по ст. 159.1 УК РФ.

Определением от 15.12.2017 Кадочникову Г. Д. было отказано в принятии искового заявления в части требования о привлечении ответчика за мошенничество по ст. 159. 1 УК РФ.

Определением суда от 10.01.2016 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, была привлечена Щёголева М. Б.

В судебном заседании истец поддержал доводы и требования искового заявления, настаивал на рассмотрении гражданского дела по заявленным требованиям именно к ответчику Маракулиной Т. Т., поскольку именно она должна поставить резолюцию на его заявлении о перерасчете платы за коммунальные услуги; от замены ответчика отказался.

Представитель ответчика Логинов А. П., действующий на основании доверенности от №, в судебном заседании возразил относительно доводов и требований искового заявления, суду пояснил, что управление многоквартирным домом осуществляется ТСЖ «Бажова-55», Маракулина Т. Т. является ненадлежащим ответчиком. Кроме того, пояснил, что в квартире истца имеется техническая возможность установки индивидуальных приборов учета ГВС и ХВС, что косвенно подтверждается установкой индивидуальных приборов учета ГВС и ХВС в квартирах, которые находятся этажом выше квартиры истца и этажом ниже квартиры истца. Вместе с тем, индивидуальные приборы учета ГВС и ХВС в квартире истца не установлены. При таких обстоятельствах с учетом положений п. 86 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», основания для перерасчета отсутствуют.

Третье лицо Щеголева М. Б. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом и в срок, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Принимая во внимание изложенное, учитывая мнение истца, представителя ответчика, положения ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил рассмотреть дело при данной явке - в отсутствие третьего лица.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, о дополнении которых ходатайств заявлено не было, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истцу на праве совместной собственности с Щеголевой М. Б. принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: г. ..., ул. ..., д. ..., кВ. ..., что подтверждается договором передачи (купли-продажи) квартиры в собственность граждан. При этом, лицами, участвующими в деле не оспаривается, что управление указанным домом осуществляет ТСЖ «Бажова-55». Согласно Справке № 31009715 от 111.01.2018, выданной МКУ «Центр муниципальных услуг», в квартире 132 в доме 55 по ул. Бажова в г. Екатеринбурге зарегистрированы и проживают Кадочников Г. Д. и Щеголева М. Б.

Из материалов дела следует и не оспаривается лицами, участвующими в деле, что 10.10.2017 Кадочников Г. Д. обратился к председателю ТСЖ «Бажова-55» Маракулиной Т. Т. С заявлением, в котором просил произвести перерасчет по коммунальным услугам за период с 22.04.2017 по 08.10.2017, так он с супругой Щеголевой М. Б. в указанный период времени проживал в коллективном саду № 7 «Островок», о чем приложил соответствующую справку.

В ответ на указанное заявление истец получил письмо за подписью председателя Правления ТСЖ «Бажова-55» Маракулиной Т. Т., согласно которому, перерасчет платы за предоставленные услуги водоснабжения и газоснабжения не может быть произведен, поскольку жилое помещение истца не оборудовано индивидуальным прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены Правила оплаты коммунальных платежей.

Так, п. 34 данных Правил также предусмотрена обязанность своевременной и в полном объеме оплаты за коммунальные платежи, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно п. 86 Правил, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя (п. 91 Правил).

Таким образом, перерасчет платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем на основании заявления потребителя при наличии документов, подтверждающих период его временного отсутствия.

Принимая во внимание изложенное, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных требований об обязании произвести перерасчет и взыскании компенсации морального вреда, поскольку они предъявлены к ненадлежащему ответчику – председателю правления ТСЖ «Бажова-55» Маракулиной Т. Т., которая не является исполнителем по предоставлению коммунальных услуг. От замены ответчика истец отказался.

При этом, суд критически относится к доводам истца о том, что надлежащим ответчиком является председатель правления ТСЖ «Бажова-55», поскольку именно она должна поставить резолюцию на его заявлении о перерасчете платы за коммунальные услуги в силу следующего.

Согласно ст. 53 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительным документом. Порядок образования и компетенция органов юридического лица определяются законом и учредительным документом.

Согласно ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации. Товарищество собственников жилья имеет печать со своим наименованием, расчетный и иные счета в банке, другие реквизиты.

Товарищество собственников жилья отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Товарищество собственников жилья не отвечает по обязательствам членов товарищества. Члены товарищества собственников жилья не отвечают по обязательствам товарищества.

В силу ст. 138 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья обязано осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII настоящего Кодекса.

Таким образом, принимая решение об удовлетворении заявления о перерасчете платы за коммунальные услуги или об отказе в удовлетворении, председатель правления ТСЖ «Бажова-55» Маракулина Т. Т. действует от имени и в интересах ТСЖ «Бажова-55», а не от собственного имени.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что иск предъявлен к ненадлежащему ответчику. Указанное обстоятельство не лишает истца права обратиться с заявленными требованиями к надлежащему ответчику.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Кадочникова Григория Дмитриевича к председателю правления товарищества собственников жилья «Бажова-55» Маракулиной Тамаре Трифоновне об обязании произвести перерасчет, взыскании компенсации морального вреда оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Кировский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца с момента составления мотивированного решения в окончательной форме.

Судья Ю.В. Глушкова