Решение по делу № 2-718/2023 от 13.06.2023

№2-718/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июля 2023 года г. Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Корнева П.И.,

при секретаре Шеховцовой Н.Ю.,

с участием помощника прокурора Оханского района Киселевой Т.В.,

истца Зубаревой З.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зубаревой Зинаиды Прокопьевны к ответчикам Менжаевой Марине Юрьевне и Менжаеву Евгению Александровичу о признании граждан не приобретшим право пользования на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

В Нытвенский районный суд поступил иск Зубаревой Зинаиды Прокопьевны к ответчикам Менжаевой Марине Юрьевне и Меньжаеву Евгению Александровичу о признании граждан не приобретшим право пользования на жилое помещение.

Истец свои требования в судебном заседании полностью поддержала.

Ответчики в судебное заседание не прибыли, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просят провести процесс в их отсутствие с иском согласны.

Суд, выслушав прокурора, согласившегося с иском, истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В качестве доказательств суду представлены сведения из ЕГРИП, справка о регистрации граждан,, от старшего по дому ( л.д.11-16).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается в обосновании своих требований и возражений.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества ( ст. 218 ГК РФ).

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 35 ЖК РФ определено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Судом установлено, что истец является собственником квартиры в <адрес>, приобрела недвижимость на основании договоров купли-продажи в 1997. Ответчики зарегистрированы в спорном жилье с 2014 и 2015 г.г., однако он членом семьи истца не приходятся, никогда не проживал совместно с истцом в спорном жилом помещении, не вселялись в него, после продажи. Общего хозяйства истец и ответчик не вели, личных вещей Менжаевых в доме нет, оплату коммунальных платежей они не осуществляли, длительный период времени ответчики в жилом помещении, не проживают, собственниками квартиры не являются, соглашений стороны по вопросам проживания не составляли. Доказательств того, что ответчики вынужденно покинули жилье, суду не представлено.

В связи с регистрацией ответчика в спорном жилом помещении, права истца нарушаются, так как истец несет дополнительные расходы по коммунальным платежам, при этом, существуют определенные ограничения и трудности с распоряжением имуществом, так как регистрация иного лица создает препятствия при совершении сделок с недвижимостью.

Таким образом, исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме, так как ответчики не приобрели право пользования на жилое помещение по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать Менжаеву Марину Юрьевну ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № и Менжаева Евгения Александровича ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт №, не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия Менжаевой Марины Юрьевны ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № и Менжаева Евгения Александровича ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт №, с регистрационного учета в жилом помещении, находящимся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Пермский краевой суд, через Нытвенский районный суд со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья П.И. Корнев