Решение по делу № 2-2140/2017 от 15.09.2017

Решение

Именем Российской Федерации

<дата> <адрес>

Красноглинский районный суд <адрес> в составе председательствующего Берац К.А., при секретаре судебного заседания Покшивановой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющий Жилищно – Коммунальный Комплекс «Электрощит» к Дериземлевой С. Г. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

истец общество с ограниченной ответственностью «Управляющий Жилищно – Коммунальный Комплекс «Электрощит» (далее ООО «УЖКК «Электрощит») обратился в суд с исковым заявлением, уточнив, которое просил взыскать с Дериземлевой С.Г. задолженность за предоставленные в период с <дата> по <дата> коммунальные услуги в размере 44385 рублей 21 копейка и судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 1531 рубль 56 копек.

В обосновании искового заявления истец указал, что ООО «УЖКК «Электрощит» осуществляет управление многоквартирным жилым домом 25 расположенным по адресу: <адрес>, квартал 4, на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома от <дата>, а Дериземлева С.Г. является нанимателем жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, квартал 4, <адрес>, по договору социального найма.

Также истец указал, что ответчик свои обязательства по оплате жилищно – коммунальных услуг не выполняет, в связи с чем за ней числится задолженность за период с <дата> по <дата> в размере 44385 рублей 21 копейка.

В судебном заседании представитель истца Балалаев Н.А., действующий на основании доверенности от <дата>, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что истец <дата> обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, <дата> судебный приказ был вынесено, однако <дата> был отменен в связи с поступившими возражениями от должника Дериземлевой С.Г., в связи с чем, истец определил период взыскания задолженности с <дата> по <дата>.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, представила заявление, в котором указала, что не признает заявленные исковые требования, поскольку истцом не доказано, что она является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, квартал 4, <адрес>. Кроме того ответчик просила применить срок исковой давности к периоду взыскания с нее задолженности.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, полагает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Из исследованной в судебном заседания справки №, выданной муниципальным предприятием г.о. Самара «Единый информационно – расчетный центр», квартиросъемщика жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, квартал 4, <адрес> является Дериземлева С.Г.

Приказом Департамента имущественных отношений городского округа Самара от <дата> № «О заключении договора социального найма» с Дериземлевой С.Г. заключен договор социального найма на жилое помещение – однокомнатную квартиру общей площадью 33,7 кв. метра, расположенную по адресу: <адрес>, квартал 4, <адрес>.

Собственники помещений в многоквартирном <адрес> квартала 4 поселка Красная Глинка в городе Самаре <дата> выбрали способ управления названным многоквартирным домом – управление управляющей организацией, в качестве которой избрали ООО «УЖКК «Электрощит».

Согласно лицензии № от <дата>, ООО «УЖКК «Электрощит» на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами предоставлена настоящая лицензия.

Согласно ст. 46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п. 66 Постановления Правительства РФ № от <дата> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Согласно п. 63 названного Постановления, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а так же участвовать в расходах на содержание общего имущества многоквартирного дома, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Расчет задолженности ответчика перед ООО «УЖКК «Электрощит» подтверждается сверкой расчетов с жильцами за июнь 2017 года, размер которой составляет за период с <дата> по <дата> 44385 рублей 21 копейка.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ с Дериземлевой С.Г. в пользу ООО «УЖКК «Электрощит» подлежат взысканию судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в сумме 1531 рубль 56 копеек.

При обращении в Красноглиснкий районный суд <адрес> истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 3684 рубля 55 копеек, что подтверждается платежным поручением № от <дата>.

После уточнения заявленных исковых требований от представителя истца Балалаева Н.А. поступило заявление о возврате излишне уплаченной государственной полшины в размере 2152 рубля 99 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

уточненные исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющий Жилищно – Коммунальный Комплекс «Электрощит» к Дериземлевой С. Г. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с Дериземлевой С. Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющий Жилищно – Коммунальный Комплекс «Электрощит» денежные средства в размере 44385 рублей 21 копейка, в счет возмещения задолженности за коммунальные услуги за период с <дата> по <дата>, а также судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 1531 рубль 56 копеек, а всего в общей сумме 45916 (Сорок пять тысяч девятьсот шестнадцать) рублей 77 копеек.

Обязать ИФНС России по <адрес> возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Управляющий Жилищно – Коммунальный Комплекс «Электрощит» излишне уплаченную государственную пошлины в размере 2152 (две тысячи сто пятьдесят два) рубля 99 копеек по платежному поручению № от <дата>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения.

Судья подпись К.А. Берац

Копия верна:

Судья К.А. Берац