Решение по делу № 2-393/2016 от 21.12.2015

Гражданское дело № 2-393/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Енисейск 5 мая 2016 года

Енисейский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего Яковенко Т.И.

при секретаре Смолячковой Н.Э.,

с участием истца Семеновой Е.Ф., представителя ответчика КГБУ «Енисейское лесничество» - Немцовой Л.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой Е.Ф., Семенова В.В. к Краевому государственному бюджетному учреждению «Енисейское лесничество» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Семенова Е.Ф. и Семенов В.В. обратились в суд с иском к Краевому государственному бюджетному учреждению «Енисейское лесничество» (далее по тексту – КГБУ «Енисейское лесничество») о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В обоснование требований указали, что являются нанимателями данного жилого помещения, которое было предоставлено истцам предприятием ФГУ «Енисейское лесничество».

При обращении к наймодателю жилого помещения с заявлением о его приватизации в удовлетворении заявления письмом от 02.12.2015 года было отказано.

В судебном заседании истец Семенова Е.Ф. настаивала на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении; дополнительно пояснила, что спорная квартира была предоставлена по решению руководства Енисейского лесхоза отцу ФИО1 в 80 –х годах 20 века, как работнику Енисейского лесхоза, на состав его семьи из пяти человек, в том числе на ее супруга Семенова В.В.; ордер на жилое помещение не сохранился; в 1986 году она вселилась в жилое помещение в качестве члена семьи Семенова В.В. после заключения с ним брака и до настоящего времени их семья постоянно проживают в спорном жилом помещении, в связи с чем, просила признать за ними право общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации.

Истец Семенов В.В., извещенный о рассмотрении дела, в суд не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствии.

Представитель ответчика КГБУ «Енисейское лесничество» Немцова Л.Д. в судебном заседании исковые требования признала, о чем отобрана подписка к протоколу судебного заседания.

Представители третьих лиц – администрации г. Енисейска, Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, Управления Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, извещенные надлежащим образом о рассмотрении дела, в суд не явились, ходатайствовали каждый о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав дело, выслушав доводы сторон, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 1, 2, 18 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ" N 1541-1 от 04 июля 1991 года приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, том числе несовершеннолетних.

В этой связи требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан (п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009)).

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (ст. 7 Закона). Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст. 8 Закона).

На основании ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 22 ГПК РФ и ч. 3 ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" судам подведомственны дела, возникающие в связи с осуществлением и защитой прав граждан при приватизации занимаемых ими жилых помещений (в том числе забронированных) в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд (жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений). Учитывая, что в связи с отказом в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения между ним и местной администрацией, предприятием, за которым на праве полного хозяйственного ведения закреплен, или учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, возникает спор о праве гражданском, он разрешается судом по правилам искового производства (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009)).

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение (жилой дом) является объектом государственной собственности Красноярского края, который внесен в реестр государственной собственности Красноярского края и на основании приказа Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> закреплен на праве оперативного управления за КГКУ «Енисейское лесничество» (в настоящее время – КГБУ «Енисейское лесничество»), с 2013 года оно находится на балансе данного учреждения.

Жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу- <адрес>, общей площадью хх кв. м, в соответствии с договором № социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФГУ «Енисейский лесхоз» и Семеновой Е.Ф., был предоставлен последней как нанимателю и членам ее семьи в бессрочное пользование и для постоянного проживания в нем.

ДД.ММ.ГГГГ между Семеновым В.В. (нанимателем) и КГБУ «Енисейское лесничество» (наймодателем) заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому Семенову В.В. и его супруге предоставлено в бессрочное пользование и владение изолированное жилое помещение, состоящее из трех комнат, общей площадью хх кв.м, расположенное по адресу – <адрес>

При обращении Семенова В.В. к руководителю КГБУ «Енисейское лесничество» с письменным заявлением о приватизации данной квартиры исх. письмом № 337 от 02.12.2015 г. ему сообщено об отказе в предоставлении квартиры в собственность, а также разъяснено право обращения в суд с иском о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.

Согласно выписке из домовой книги, финансовому лицевому счету, справке о составе семьи, паспортным данным, в спорном жилом помещении постоянно проживают и зарегистрированы в качестве нанимателей Семенов В.В. – с ДД.ММ.ГГГГ, Семенова Е.Ф. – с ДД.ММ.ГГГГ

Факт постоянного проживания истцов в спорной квартире в течение указанного периода времени, содержания ими данного жилого помещения и оплаты коммунальных платежей никем не оспаривался.

Из справок, выданных МКУ «Управление муниципальным имуществом г. Енисейска» следует, что истцы участия в приватизации не принимали, другого жилья в собственности, полученного в порядке приватизации, истцы не имеют. Справками из Управления Росреестра, ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» подтверждено отсутствие зарегистрированных прав на спорный объект недвижимости.

В соответствии с требованиями ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.3 ст. 173 и ч.4 ст. 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом заявленные требования подлежат удовлетворению, при этом в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В судебном заседании представитель ответчика Немцова Л.Д. полностью признала исковые требования, последствия признания иска ей были разъяснены и понятны. Признание иска представителем ответчика судом принимается, поскольку это признание сделано ответчиком добровольно, ничьих интересов не ущемляет, закону не противоречит.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцы, зарегистрированные и совместно проживающие в указанной квартире на условиях заключенного ими договора социального найма, ранее не принимали участия в приватизации жилья, и просят об удовлетворении заявленного иска, а спорное жилое помещение является государственной собственностью Красноярского края и находится в оперативном управлении КГБУ «Енисейское лесничество», суд приходит в выводу о том, что исковые требования заявлены к надлежащему ответчику и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Семеновой Е.Ф., Семенова В.В.

к Краевому государственному бюджетному учреждению «Енисейское лесничество» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Семеновой Е.Ф. ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Семеновым В.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения, право общей долевой собственности в порядке приватизации по хх доли за каждым, на жилое помещение – жилой дом, общей площадью хх кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу – <адрес>

Прекратить право государственной собственности Красноярского края и право оперативного управления за Краевым государственным бюджетным учреждением «Енисейское лесничество» на жилой дом, расположенный по адресу – <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд.

Председательствующий Т.И. Яковенко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ