Решение по делу № 2-35/2022 (2-432/2021;) от 28.06.2021

Дело № 2-35/2022

УИД 42RS0024-01-2021-000887-46

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 28.02.2022

Мотивированное решение составлено       05.03.2022

г. Прокопьевск                                                   28 февраля 2022 года

Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего Герасимчук Т.А.,

при секретаре Субботиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булгаковой Ирины Георгиевны к администрации Прокопьевского муниципального округа о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Булгакова И.Г. обратилась в суд с иском к ответчику администрации Прокопьевского муниципального округа об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ скончалась А, ее <данные изъяты> При жизни А. принадлежала на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора № на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. По факту дом по адресу: <адрес> является домом на <данные изъяты> хозяина. Она обратилась к нотариусу за вступлением в наследство на квартиру, но было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как имеются расхождения в площади объекта недвижимости, а именно в договоре № на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ., площадь составляет <данные изъяты> в справке БТИ площадь квартиры указана <данные изъяты> Согласно справке БТИ г. Прокопьевска общая площадь квартиры составляет, <данные изъяты>., в справке не указано, что в объекте недвижимости была произведена перепланировка либо реконструкция. Так же имеется технический паспорт занимаемого жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., в котором указаны кладовая и веранда, на данный момент БТИ не указывает подобные помещения в технических паспортах, в связи с этим появились расхождение в площади. Она в соответствии с законодательством наследство приняла, по сей день распоряжается имуществом, оставшимся в доме наследодателя. В настоящее время пользуется квартирой, оплачивает все необходимые расходы (свет, воду), производит текущий ремонт в квартире. Просит признать за ней право собственности на здание - квартиру, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Булгакова И.Г. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения извещена надлежащим образом.

            Представитель истца Булгакова И.Г. –Канина А.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,     уточнила исковые требования. Пояснила суду, что <данные изъяты> истца принадлежала квартира на основании договора передачи квартиры в собственность граждан по адресу: <адрес>. В договоре передачи квартиры в собственность площадь указана <данные изъяты>, в справке БТИ - <данные изъяты>. В связи с расхождением в площадях квартиры, нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство. Умерла <данные изъяты> истца ДД.ММ.ГГГГ. Дочь занималась организацией похорон <данные изъяты>. После смерти <данные изъяты> следит за состоянием квартиры, оплачивает коммунальные услуги. В настоящее время в квартире проживает ее <данные изъяты> Просит признать за истцом, Булгаковой Ириной Георгиевной, право собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика - администрации Прокопьевского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени, дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, Прокопьевский отдел в судебное заседание не явился, о времени, дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представлены письменные пояснения (л.д. 42), согласно которым полагают, что уточненные требования могут быть удовлетворены при наличии у истца доказательственной базы, которая будет оценена судом на предмет допустимости и относимости.

Представитель третьего лица- ГБУ Кемеровской области филиала №15 БТИ г. Прокопьевска Титова А.К., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований. Суду пояснила, что в архиве имеется инвентарное дело по дом по адресу: <адрес>. Данный жилой дом состоит из двух изолированных жилых помещений. Квартира № по данному адресу имеет площадь по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. Раннее инвентаризация осуществлялась ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры была <данные изъяты> Перепланировка в данной квартире не выявлена.

Суд, заслушав представителя истца, представителя третьего лица, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В том числе, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства (п. 9. ч. 2 ст. 264 ГПК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абз. 1 ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла А, <данные изъяты>, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 16).

          После смерти А открылось наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается копией договора № на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

          Истец Булгакова И.Г. приходится <данные изъяты> А, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией решения Прокопьевского районного суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с расхождением в общей площади квартиры, что подтверждается копией справки от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса Кемеровской областной палаты Прокопьевского нотариального округа Васильевой В.Г. (л.д. 71).

          Тот факт, что истец Булгакова И.Г. в течение шести месяцев после смерти <данные изъяты> фактически приняла наследство, вступив во владение наследственным имуществом, нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания. Представленные письменные доказательства отвечают требованиям относимости, допустимости и достоверности, представлены в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенных копий, не противоречат и согласуются с другими исследованными в судебном заседании доказательствами, в том числе показаниями свидетеля.

          Так, свидетель Б показала суду, что в квартире ранее проживала <данные изъяты> истца, теперь там живет <данные изъяты> истца. Истец занималась организацией похорон <данные изъяты>. В настоящее время иных наследников, кроме Булгаковой, нет.

          Свидетель В показала суду, что знала А-<данные изъяты> истца с ДД.ММ.ГГГГ. В квартире какой-либо перепланировки не делали. Дом по адресу: <адрес>, состоит из <данные изъяты> квартир. Организацией похорон А занималась <данные изъяты> Булгакова И.Г. После смерти <данные изъяты> Булгакова следила за состоянием квартиры, сейчас в квартире проживает <данные изъяты> Булгаковой.

    У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, так как показания свидетелей не противоречат и согласуются с иными доказательствами, исследованными в судебном заседании.

         Так, согласно справки ГБУ «Центр КО и ТИ Кузбасса» филиал № 15 БТИ Прокопьевского городского округа и Прокопьевского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>) имеет общую площадь <данные изъяты>. (л.д. 18), что так же подтверждается копией технического паспорта на жилое помещение квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 19-21).

          Решением Прокопьевского районного суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия Булгаковой И.Г. наследства после смерти А. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что А на праве собственности принадлежала квартира по адресу: <адрес> После смерти А наследником является <данные изъяты> - Булгакова И.Г., которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако ей отказано в выдаче свидетельства о принятии наследства. Установлено, что истец после смерти <данные изъяты> А совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства, вступив во владение и пользование наследственным имуществом, то есть фактически приняла наследство в течение шести месяцев со дня его открытия. Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что никто другой на квартиру не претендует, суд полагает возможным удовлетворить уточненные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования Булгаковой Ирины Георгиевны удовлетворить в полном объеме.

Признать за Булгаковой Ириной Георгиевной, <данные изъяты>, право собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Прокопьевский районный суд Кемеровской области в течение месяца.

Председательствующий:/подпись/                                           Т.А.Герасимчук

Подлинный документ находится вПрокопьевском районном суде Кемеровской области в деле № 2-35/2022.