Решение по делу № 2-8678/2012 от 10.10.2012

Дело № 2-8678/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Рожновой О.Е., при секретаре Трофимовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Корниловой И.В., Крютченко В.С., Крютченко Д.С. к Крютченко С.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третье лицо Межрайонный отдел УФМС ....., Ремонтно-эксплуатационный участок № филиала «.....» ОАО «наименоване»,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным выше иском к ответчику, в котором просят суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС. В обоснование заявленных требований указывают, что ответчик в ДД.ММ.ГГГГ. добровольно выехал из жилого помещения, вселился в жилое помещение по адресу: АДРЕС, создал семью, проживает с супругой по указанному адресу. Выехав из спорной квартиры, ответчик забрал свои вещи, не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, не принимает участие в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилого помещения несут истцы. В связи с изложенным истцы считают, что ответчик добровольно выехал в другое место жительства, в связи с чем утратил право на жилое помещение, фактически расторг тем самым договор социального найма в отношении себя.

Истцы в судебное заседание не явились, в представленных заявлениях исковые требования поддерживают в полном объеме, иск просят удовлетворить, дело рассмотреть без их участия.

Ответчик неоднократно извещался судом о месте и времени рассмотрения дела по возможным местам его нахождения, месту фактического жительства. В суд не явился. Суд свою обязанность уведомить ответчика о месте и времени рассмотрения дела выполнил надлежащим образом.

Третьи лица в суд представителей не направили, дело рассмотрено без из участия.

Дело рассмотрено в отсутствие участвующих в деле лиц в соответствии с положениями ст. 167, 118 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, исковые требования находит подлежащими удовлетворению.

Муниципальная квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, была предоставлена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателю Крютченко С.М., на состав семьи: жена Крютченко И.В. (после расторжения брака Корнилова), сыновья Крютченко В.С., Крютченко Д.С. (л.д.12, 9).

Согласно свидетельству о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ брак между Крютченко И.В. и Крютченко С.М. расторгнут (л.д.13).

Согласно выписке из домовой книги, справке РЭУ стороны зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире (л.д.7-8).

Согласно справке № РЭУ № задолженность Крютченко С.М. по квартплате составляет 18 651 руб. 83 коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ Крютченко С.М. в спорной квартире не проживает, его личных вещей в квартире нет (л.д.14).

Корнилова И.В. обращалась ранее в суд с иском о взыскании с Крютченко С.М. денежных средств по оплате коммунальных услуг (л.д.15-16), согласно исполнительному листу фактически ответчик проживал по адресу: АДРЕС

Согласно справке домоуправления в/ч № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик в спорной квартире не проживает (л.д.22).

Истец Корнилова И.В. принимала меры к взысканию с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг на протяжении длительного времени, ответчик получал претензии по адресу: АДРЕС (л.д.25-40), предлагала ответчику оплатить задолженность, выписаться из квартиры, предупреждала о том, что будет вынуждена обратиться в суд с требованием о снятии с регистрационного учета. Несмотря на то, что ответчик получал претензии и обращения истца Корниловой И.В., он никаких мер к разрешению ситуации не принимал.

Ответчик является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС (л.д.43).

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО показал, что знаком с семьей Крютченко, знаком с Владимиром Крютченко, бывает в доме последнего, видел его мать и брата. Владимир говорил, что отец с ними долго не живет, вещей отца Владимира в квартире он не видел.

Из исследованных судом решений мирового судьи судебного участка № Одинцовского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате жилого помещения истец Корнилова И.В. обращалась в суд, ее требования судом удовлетворялись. Из решений от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ответчик принимал личное участие при рассмотрении дел, возражений против утверждений истца о том, что он не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ не представлял, требования в части взыскания расходов по оплате коммунальных услуг признавал.

Согласно ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.07.2010) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Как разъяснено в п.32 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № 2 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его одностороннем отказе от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что изложенные в исковом заявлении обстоятельства того, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, не несет обязательств по его оплате, о добровольности выезда ответчика, нашли свое подтверждение в ходе разбирательства, поскольку у суда нет оснований не доверять представленным суду стороной истца доказательствам. Ответчиком достоверных и бесспорных доказательств того, что ему чинятся препятствия в пользовании жилой площадью, не представлено. Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что, выехав из квартиры, ответчик не имеет намерения дальнейшего ее использования по назначению, в связи с чем фактически он утратил право пользования квартирой, добровольно отказавшись от своих прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в т.ч. определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина.

При таких обстоятельствах суд полагает требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению. В связи с утратой ответчиком права пользования жилым помещением, нашедшим подтверждение в ходе разбирательства, требования истцов о снятии ответчика с регистрационного учета также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск Корниловой И.В., Крютченко В.С., Крютченко Д.С. к Крютченко С.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

        Признать Крютченко С.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

     Снять Крютченко С.М. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: АДРЕС, в связи с утратой права пользования указанным жилым помещением.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья