Решение по делу № 2-6041/2014 от 16.10.2014

Дело № 2-6041/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Аникеевой Е.Д.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «УК «Домовой» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Домовой» обратилось в суд с указанным выше иском, в обосновании которого указало, что ответчик ФИО1, проживающий по адресу: <адрес>, является нанимателем жилого помещения по указанному адресу. Ответчиком в течение длительного периода времени не выполняются обязательства по оплате коммунальных и иных платежей за жилое помещение.

А именно за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не выполняет обязательства по внесению платы за жилое помещение за коммунальные услуги. Задолженность ответчика, согласно расчета задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 128607,51рублей.

Ответчику истцом неоднократно направлялись письменные уведомления о необходимости погасить имеющуюся задолженность, однако до настоящего момента задолженность ответчиком не погашена.

В связи с изложенным истец просил суд взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «Домовой» задолженность по оплате коммунальных слуг в размере 128607,51 руб. и взыскать расходы по госпошлине в размере 3772,15 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещался судом, надлежащим образом о месте и времени слушания дела, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался судом, надлежащим образом (л.д.19), ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.

При таких обстоятельствах, суд, счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив материалы дела, суд считает, исковые требования УК «Домовой» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Статья 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.

Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответчик ФИО1, проживающий по адресу: <адрес>, является нанимателем жилого помещения по указанному адресу.

Управление многоквартирным домом № 3А по <адрес> осуществляет ООО «УК «Домовой».

Судом установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не выполняет обязательства по внесению платы за жилое помещение за коммунальные услуги. Задолженность ответчика, согласно расчета задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 128607,51 рублей.

Ответчику истцом неоднократно направлялись письменные уведомления о необходимости погасить имеющуюся задолженность, однако до настоящего момента задолженность ответчиком не погашена.

Таким образом, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ФИО1 суммы задолженности в размере 128607,51 руб. за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку, поскольку истец, как эксплуатирующая организация, в исполнение своих обязательств оказала жилищно-коммунальные услуги ответчику, в связи, с чем имеет право потребовать от ответчиков оплаты данных услуг.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Требование истца о взыскании с ответчика расходов на оплату госпошлины в размере 3772,15 рублей суд также считает подлежащим удовлетворению, поскольку данные расходы документально подтверждаются платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3).

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 153-158 ЖК РФ, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ООО «УК «Домовой» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «Домовой» задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 128 607 руб. 51 коп. и расходы по оплате государственной пошлине в размере 3 772 руб. 15 коп., а всего взыскать сумму в размере 132 379 руб. 66 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.Д. Аникеева