Решение по делу № 2-1260/2021 от 18.03.2021

Дело № 2-1260/2021

УИД 11RS0005-01-2021-002031-45

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

Председательствующего судьи Курлаповой Н.В.

при секретаре Ханмагомедовой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте Республики Коми 15 июня 2021 года гражданское дело по иску Мальцева АР к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта», Администрации МОГО «Ухта» о признании незаконным решения об отказе в приватизации, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Мальцев А.Р. обратился в Ухтинский городской суд Республики Коми с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» (далее по тексту Комитет) о признании незаконным решения ответчика № 08/11649 от 10 декабря 2020 года об отказе в приватизации жилого помещения, признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., в порядке приватизации.

Требования мотивированы тем, что <...> г. на основании ордера на жилое помещение .... вселен в жилое помещение, расположенное по адресу: .... (далее спорное жилое помещение). <...> г. на основании данного ордера им был заключен договор социального найма с МУ «..». При обращении к ответчику с заявлением о приватизации названного жилого помещения, Комитетом было отказано в передаче спорного жилого помещения в его собственность на том основании, что жилое помещение является служебным. С данным решением не согласен, считает его незаконным. Полагает, что при передаче жилого помещения в муниципальную собственность оно утратило статус служебного. В связи с чем заявлены вышеуказанные требования.

Определением Ухтинского городского суда РК от 15 апреля 2021 года Администрация МОГО «Ухта» привлечена к участию в дело в качестве соответчика.

В судебное заседание стороны не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд полагает возможным на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело без участия сторон в порядке заочного судопроизводства.

В предыдущем судебном заседании представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом по доверенности Саливон Н.А. с иском не согласилась, указывая на то, что спорное жилое помещение не подлежит приватизации, поскольку является служебным жильем.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Исходя из положений ст. 4 вышеназванного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ч.1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (ч.2 ст. 92 Жилищного кодекса РФ).

В силу статьи 11 Закона Российской Федерации № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности МОГО «Ухта» № 30498, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ...., находится в муниципальной собственности МОГО «Ухта» на основании постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 3020/1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт - Петербурга и муниципальную собственность».

Решением исполкома Ухтинского городского Совета депутатов трудящихся .... от <...> г. утверждены совместные решения администраций и местных комитетов профсоюза о распределении жилой площади в 8- ти квартирном .... решено считать служебными.

Решением исполнительного комитета Ухтинского городского Совета народных депутатов «О распределении жилой площади в городе Ухте» от <...> г. .... жилое помещение по адресу: ...., предоставлено Мальцеву А.Р. с супругой ФИО5 В приложении № 1 к указанному решению исполнительного комитета Ухтинского городского Совета народных депутатов от 20 августа 1987 года № 451 указано, что предоставляемое жилое помещение является служебной квартирой (решение .... от <...> г.).

<...> г. Мальцев А.Р., действуя через своего представителя Левушкину Е.В., обратился в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» с заявлением о передаче в личную собственность занимаемую .... .... на основании Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Оспариваемым уведомлением Комитета от 10 декабря 2020 года (исх. № 08/11649) Мальцеву А.Р. отказано в оформлении договора приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: .... со ссылкой на п.п. 2 п.2.14 Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Передача жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, в собственность граждан», утвержденного постановлением администрации МОГО «Ухта» № 4195 от 27 декабря 2019 года, в связи с тем, что жилое помещение не подлежит приватизации, поскольку является служебным.

В то же время, данное жилое помещение было предоставлено Мальцеву А.Р. решением исполнительного комитета Ухтинского городского Совета народных депутатов «О распределении жилой площади в городе Ухте» от <...> г. ..... Основанием для принятия спорного жилого помещения в муниципальную собственность явилось постановление Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 3020/1. То есть спорное жилое помещение было предоставлено истцу до даты принятия его в муниципальную собственность. При принятии данного жилого помещения в муниципальную собственность спорное жилое помещение в установленном порядке не было отнесено к специализированному жилищному фонду, в связи с чем статус служебного жилья занимаемая истцом квартира утратила.

Сведений о том, что истец не может участвовать в его приватизации по иным основаниям (кроме заявленных), суду не представлено и судом не добыто.

Сведений о том, что Мальцев А.Р. участвовал или мог участвовать ранее в приватизации жилых помещений, не установлено.

На основании изложенного, при установленных по делу обстоятельствах, оценив имеющиеся доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на получение спорного жилья в собственность в порядке приватизации, в связи с чем исковые требования Мальцева А.Р. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за Мальцевым АР право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .... порядке приватизации.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен 23 июня 2021 года

Судья Н.В. Курлапова