Решение по делу № 2-173/2014 от 18.04.2014

Дело № 2-173/14

Решение

Именем Российской Федерации

26 мая 2014 г. г. Протвино Московской области

Протвинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Нестеровой Т.А.

при секретаре Носанчук М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «ЖКХ» г. Протвино Московской области к Казакову С.О., Казаковой М.Е., Казакову А.С., Евсевьевой Е.С. , Казаковой Н.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Истец МУП «ЖКХ» г. Протвино Московской области обратился в суд с иском к ответчикам Казакову С.О., Казаковой М.Е., Казакову А.С., Евсевьевой Е.С. , Казаковой Н.М. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период: ДД.ММ.ГГГГ – в размере ...; а также расходов по оплате государственной пошлины в размере ....

Требования мотивированы тем, что ответчики Казакову С.О., Казакова М.Е., Казакову А.С., Евсевьева Е.С., Казакова Н.М. зарегистрированы и имеют право пользования квартирой <адрес> Несмотря на предоставление истцом ответчикам всех необходимых коммунальных услуг, которыми они пользуются, бремя содержания нанимаемого жилого помещения ответчики не несут, коммунальные услуги не оплачивают, в связи с чем, образовалась задолженность за период: апрельДД.ММ.ГГГГ – в размере ..., которую истец и просит взыскать в свою пользу. В судебное заседание представитель истца не явился, извещен.

Ответчик Казаков С.О. исковые требования фактически признал и пояснил, что действительно, несмотря на предоставление истцом коммунальных услуг, оплата по ним за предъявленный период не производилась.

Ответчик Казакова М.Е. исковые требования фактически признала и пояснила, что оплата получаемых коммунальных услуг в указанный истцом период производилась по мере возможности, но не в полном размере.

Ответчики Казакову А.С., Евсевьева Е.С. и Казакова Н.М. не явились, извещены.

При таких обстоятельствах, суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

На основании копии договора ЖКК «Бамтоннельстрой» предоставил Казакову С.О. в пользование жилое помещение – <адрес> (л.д. 7);

Согласно выписки из домовой книги, в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: Казаков С.О., Казакова М.Е., Казакову А.С., Евсевьева Е.С., Казакова Н.М., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 6);

Согласно выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ г., задолженность по оплате <адрес> за период времени: ДД.ММ.ГГГГ – в размере ... (л.д. 8).

Выслушав участников судебного заседания, исследовав письменные мате­риалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следую­щим основаниям.

Согласно ч. 1,2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального най­ма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жи­лищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услу­ги.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по до­говору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспо­собные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики проживают в жилом помещении фактически на основании договора социального найма, и несмотря на отсутствие письменного договора социального найма, ответчики обязаны производить оплату предоставляемых услуг, поскольку в силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают не только из оснований, предусмотренных указанным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, но и из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Поскольку МУП «ЖКХ» предоставляло ответчикам жилищно - коммунальные услуги, а ответчики не представили доказательств, что они отказались от их получения либо не получали эти услуги, суд приходит к выводу о фактически сложившихся между сторонами договорных отношениях и необходимости выполнения ответчиками обязанностей, вытекающих из договора социального найма.

Обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчики в указанный истцом период надлежащим образом не выполняли, что привело к образованию задолженности, что подтверждается совокупностью исследованных доказательств, которые ответчиками не оспорены и не опровергнуты и не доверять которым у суда оснований нет, в связи с чем, суд находит обоснованными требования истца о необходимости взыскания в его пользу задолженности. При этом, из материалов дела следует, что вместе с ответчиками в квартире зарегистрирована и проживает несовершеннолетняя ФИО, данных о том, что она не является членом семьи нанимателя жилого помещения суду не представлено, в связи с чем, при принятии решения суд находит обоснованными позицию истца о солидарном взыскании задолженности со всех ответчиков.

Согласно представленному расчету, принимаемому судом как соответствующему фактическим обстоятельствам дела, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период: ДД.ММ.ГГГГ – в размере ....

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежит солидарному взысканию государствен­ная пошлина, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Лицам, участвующим в деле, разъяснялись положения ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, однако они не желали представлять дополнительные доказательства и полагали возможным закончить рассмотрение дела, в связи с чем, суд на основании ч. 2 ст. 195 ГПК РФ и в соответствии с закрепленным в ч. 3 ст. 123 Конституции РФ принципом состязательности и равноправия сторон, основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования МУП «ЖКХ» г. Протвино Московской области удовлетворить.

Взыскать в пользу МУП «ЖКХ» г. Протвино Московской области солидарно с Казакова С.О., Казаковой М.Е., Казакова А.С,, Евсевьевой Е.С. , Казаковой Н.М. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период: ДД.ММ.ГГГГ – в размере ...; а также расходов по оплате государственной пошлины в размере ....

Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в Московский областной суд через Протвинский городской суд в течение месяца.

Судья