Решение от 18.10.2024 по делу № 2-525/2024 от 27.08.2024

Дело № 2-525/2024

УИД: 86RS0003-01-2024-001212-05

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 октября 2024 года                                                              г. Нижневартовск

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Житинского А.В.,

при ведении протокола помощником судьи Павловой Е.А.,

с участием прокурора Вдовина А.М.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-525/2024 по исковому заявлению Дейфель В.Э. к Дейфель Г.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Дейфель В.Э. обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского поселения Новоаганск и Дейфель В.Э., заключен договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

В спорное жилое помещение в качестве членов семьи собственника вселены Дейфель Г.А. и малолетние ФИО12

На основании изложенного, просил суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в <адрес> в п.г.т. <адрес>.

Истец Дейфель В.Э. в судебное заседание не явился, извещен должным образом. В заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Дейфель Г.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

В силу требований ст. 165.1 ГК РФ ответчик считается извещенным надлежащим образом, так как извещения о времени и месте рассмотрения дела возвращены суду по истечении срока хранения.

Представитель третье лицо, без самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации гп.Новоаганска в судебное заседание не явился. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие лиц участвующих в деле.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования Дейфель В.Э. обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского поселения Новоаганск Нижневартовского района и Дейфель В.Э. заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: сыновья ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жена Дейфель Г.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 11-14).

Из акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорной квартире Дейфель Г.А. не проживает с 2016 г. (л.д. 15).

Согласно справки Администрации городского поселения Новоаганск Нижневартовского муниципального района ХМАО-Югры № от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчик Дейфель Г.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ брак между Дейфель В.Э. и Дейфель Г.А. прекращен, что подтверждено свидетельством о расторжении брака № ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что в силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (ч. 2 ст. 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (ст. 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил ст. 76 ЖК РФ и др.

При этом в п. 32 указанного постановления, разъяснено, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что Дейфель Г.А. выехала из спорной квартиры в 2016 г. добровольно, возвращаться не собирается, личных вещей ответчика в квартире нет, вселяться после выезда она намерений не имела, проживает в <адрес>, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в спорной квартире с момента выезда не исполняла.

Регистрация ответчика нарушает права истца Дейфель В.Э. как нанимателя жилого помещения, поскольку он вынужден нести расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей, которые начисляются с учетом количества зарегистрированных по жилому помещению лиц, а также препятствует в реализации его прав, как нанимателя жилого помещения.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О правах граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

В соответствии со ст. 7 вышеуказанного Закона, снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание вышеизложенное, исковые требования Дейфель В.Э. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░, <░░░░░>, <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, <░░░░░>

    ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:               ░░░░░░░                      ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: «____» _______________2024 ░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ № 2-525/2024

░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░: 86RS0003-01-2024-001212-05

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.________________________

░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░)

░ ░░░░░░░░ ░░░░ «_____»______________2024 ░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ______________________