Решение по делу № 2-934/2017 от 17.07.2017

Дело № 2-934/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Усинск, Республика Коми                                                                09 ноября 2017 года

Усинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Старцевой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Витенко Л.Р.,

с участием представителя Государственной жилищной инспекции Логиновой О.В.,

представителя ответчика ООО УК «Фок» Рейляну П.Е.,

представителя ответчика ООО «УТК» Когут М.Л.,     

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции по г.Усинску в защиту прав, свобод и законных интересов Комисаровой Р.В., Чернышевой И.М., Терентьева Д.М., Терентьевой С.С., Ахмерова Э.И., Паянен М.В., Митрофановой Н.В, Васильченко А.Л., Понафидиной Н.И., Иксанова Р.М., Кузичевой В.Л., Романовой Е.В., Василаки Л.А., Ахматянова Ш.М., Жаркова О.А., Каневец Е.Ю., Третьяковой Л.А., Завитур Г.В., Баласанян В.А., Фатхудиннова А.Г., Сулеймановой М.Ш., Ферштан Б.М., Сидоренко В.Ф., Новинской М.В., Войцеховской И.В., Ханнановой Ф.А., Звирянской И.Л., Галеевой Л.Я., Клещевой Ю.В., Кривошеева А.Н., Валиахметовой Т.Ю., Колочкова В.А., Пантелеева С.Ю., Перевозчикова Е.П., Родиной А.Б., Поповой Е.Н., Набиуллиной Ф.Ф., Сандрацкой Р.В., Отт С.В, Коноплянко А.И., Игамовой Н.В., Разумнюк С.И., Кравченко В.И., Ломакина К.И., Васякина В.Е., Ханипова Л.Ф., Черновой В.А., Ахмедова Э.И., Меркуловой З.И., Сокольниковой В.Я., Хабибуллина Д.М. к ООО УО «Фок» о признании незаконными действий по начислению платы за жилое помещение, перерасчете, начислении платы за ЖКУ исходя из фактического потребления,

установил:

Государственная жилищная инспекция по г.Усинску обратилась в суд с иском в защиту прав, свобод и законных интересов Комисаровой Р.В. и других, являющихся жителями ..., к ООО УК «Фок», в котором указали, что с дд.мм.гггг., в связи с внесенными в жилищное законодательство изменениями, расходы на оплату коммунальных ресурсов (ХВС, ГВС, электроэнергия, канализация), потребляемых при содержании общего имущества в МКД (далее - расходы на ОДН), были переведены из коммунальных услуг в состав платы за содержание жилого помещения. При этом законом установлено, что при первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения таких расходов их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на ОДН, установленный субъектом РФ по состоянию на дд.мм.гггг.. Органы государственной власти субъектов РФ должны утвердить не позднее дд.мм.гггг. такие нормативы, а до их утверждения при расчете размера платы за коммунальную услугу, предоставленную на ОДН, применяются нормативы, установленные субъектом РФ по состоянию на дд.мм.гггг.. Исходя из буквального толкования закона, следует, что размер расходов на оплату ОДН может быть менее размера норматива потребления по состоянию на дд.мм.гггг. в случае оснащения МКД общедомовыми приборами учета коммунальных ресурсов (далее - ОПУ), при этом объем коммунальных услуг на ОДН рассчитывается как разница между показаниями ОПУ и суммой показаний индивидуальных приборов учета (далее - ИПУ) и(или) нормативов потребления коммунальных услуг. Полученный фактический объем потребления должен распределяться между всеми собственниками помещений в МКД пропорционально их доле в праве общей долевой собственности. В ходе проверки, проведенной по обращению жителей дома было установлено, что ООО УК «Фок» с дд.мм.гггг. расчет платы за содержание жилого помещения в части коммунальных услуг, потребляемых при содержании общего имущества, в многоквартирном доме № по ... производился по нормативу, несмотря на то, что дом был оборудован ОПУ электроэнергии, ХВС и ГВС. Просили признать действия ООО УК «Фок» по начислению платы в вышеуказанном порядке незаконными; обязать ответчика прекратить начисления в таком порядке платы за жилое помещение в части платы за ХВС, ГВС и электроэнергию, потребляемые при содержании общего имущества; обязать ответчика начислять плату в соответствии с фактическим потреблением коммунальных услуг на ОДН, но не выше установленных нормативов потребления; произвести указанным жителям дома перерасчет платы за содержание жилого помещения в части коммунальных услуг на электроэнергию, ХВС, ГВС, потребляемых при содержании общего имущества, исходя из фактического потребления, в соответствии с показаниями ОПУ, но не выше установленного норматива потребления, за период с дд.мм.гггг. по день исполнения решения суда.

В судебном заседании представитель процессуального истца - Логинова О.В., уточнила заявленные требования, просила произвести перерасчет по день вступления решения суда в законную силу.

Материальные истцы в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика директор ООО УО «Фок» Рейляну П.Э. не согласился с заявленными требованиями, указав, что начисление платы на ОДН, происходит в соответствии с действующим законодательством, согласно установленным нормативам.

Представитель ООО «УТК» в судебном заседании пояснил, что их организация является ненадлежащим ответчиком, поскольку не осуществляют расчеты с населением, являются ресурсоснабжающей организацией. Расчеты между ООО «УТК» и ООО УК «Фок» осуществляются исходя из фактически потребленных ресурсов, а не по установленному нормативу.     

Представители соответчиков ООО «Водоканал-Сервис», АО «Коми энергосбытовая компания» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, заслушав объяснения сторон и их представителей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.46 ГПК РФ, в случаях, предусмотренных законом, органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации или граждане вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.

Положением о Службе Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля), утв. постановлением Правительства РК от 22.12.2015 N 541, предусмотрено, что Служба является органом исполнительной власти Республики Коми, исполняющим функции по реализации государственной политики, нормативно-правовому регулированию в сфере регионального государственного жилищного надзора на территории Республики Коми. Для реализации данных задач, Служба осуществляет лицензионный контроль в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии. Служба имеет территориальные органы - инспекции, не являющиеся юридическими лицами, исполняющие (предоставляющие) в городах и районах Республики Коми государственные функции (государственные услуги), отнесенные к компетенции Службы - инспекции по жилищному надзору.

Как следует из материалов дела, в соответствии с договором управления многоквартирным жилым домом от дд.мм.гггг., заключенным между ООО УО «Фок» и жителями многоквартирного дома № по ..., собственник поручает, а управляющая организация принимает на себя обязательство в течение согласованного срока за плату выполнять работы и оказывать услуги по управлению, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п.3 указанного договора управление многоквартирным домом включает в себя организацию и осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом и коммунальные услуги, в том числе начисление обязательных платежей, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" с 01.01.2017 в состав платы за содержание жилого помещения были включены расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

При первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 года. Для первоначального включения расходов, указанных в части 9 настоящей статьи, в плату за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ст.9-10 Закона).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч.7.1 настоящей статьи и ст.171 настоящего Кодекса (ч.7 ст.155 ЖК РФ).

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч.5 ст.154 ЖК РФ).

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.8 ст.155 ЖК РФ).         

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (части 1-2 ст.157 ЖК РФ).

Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498 внесены изменения в акты Правительства по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме. В том числе, определено понятие норматива потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, критерии, экономическое обоснование и порядок их определения.

Органам государственной власти субъектов Российской Федерации предписано не позднее 1 июня 2017 г. утвердить нормативы потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом положений настоящего постановления.

До утверждения нормативов потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, но не позднее 1 июня 2017 г., при расчете размера платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, применяются установленные субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 г. нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды.

Минстрой России в своих письмах от 30.03.2017 N 10630-00/04, от 22.03.2017 N 9268-ОО/04, от 10.03.2017 N 7443-ОО/04, от 14.02.2017 N 4275-АЧ/04, неоднократно указывал, что размер расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме может быть менее размера норматива потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленного субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 года. В частности, подобная ситуация может иметь место, когда расчет размера расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме осуществляется по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета. Соответственно, в том случае, когда многоквартирный дом оснащен коллективным (общедомовым) прибором учетом включение указанных расходов в состав платы за содержание жилого помещения может быть осуществлено в размере ниже норматива потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, исходя из фактического объема потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды.

В свою очередь, фактический объем потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды рассчитывается как разница между показаниями коллективного (общедомового) прибора учета и суммой показаний индивидуальных приборов учета и (или) нормативов потребления коммунальных услуг. Полученный фактический объем потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды распределяется между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Для включения указанных расходов в состав платы за содержание жилого помещения в размере ниже норматива потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды принятия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется, поскольку такое включение является первоначальным.

Как следует из материалов дела, дд.мм.гггг. между ООО «Водоканал-Сервис» и ООО УО «Фок» заключен договор № холодного водоснабжения и водоотведения, в соответствии с которым организация водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду. Абонент обязуется оплачивать холодную (питьевую) воду установленного качества в объёме, определенном настоящим договором.

Согласно п.6 указанного договора объём холодной воды, подлежащий оплате по настоящему договору в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц)по формуле: Vд = Vодпу (объём холодной воды, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период) - Vпотр (объём холодной воды. подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг.

Таким образом, расчеты между ООО УК «Фок» и ООО «Водоканал-Сервис» определялись в соответствии с показаниями ОПУ, установленного в жилом доме, однако лицам, проживающим в многоквартирном доме, оплата воды на ОДН начислялась по нормативам.

Между ООО УК «Фок» и ОАО «Коми энергосбытовая компания» заключен договор энергоснабжения № от дд.мм.гггг., в соответствии с указанным договором ОАО «Коми энергосбытовая компания» обязуется осуществлять продажу электрической энергии (мощности), а также через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии, а ООО УО «Фок» принять и своевременно в полном объёме оплатить потребленную электрическую энергию, оказанные услуги.

В рамках указанного договора к оплате ООО УО «Фок» предъявляется объём электрической энергии, являющийся разностью между объёмом энергии, поступившей в многоквартирный дом согласно общедомового прибора учета электрической энергии, и суммарным объёмом потребленной электроэнергии жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном доме.

При этом, как следует из платежных документов, направленных ООО «УГИЦ» в адрес истца, начисление платы за электроэнергию на ОДН производилось с применением нормативов, без учета фактического потребления.

В соответствии с договором № от дд.мм.гггг., заключенного между ООО «Усинская Тепловая Компания» и ООО УО «Фок», ресурсоснабжающая организация, обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию или подготовленную горячую воду, потребляемую при содержании общего имущества многоквартирных домов указанных в Приложении № 3 к договору в установленном в договоре объёме, а абонент обязуется оплачивать коммунальный ресурс в порядке, предусмотренном настоящим договором, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей горячего водоснабжения и исправность теплообменного оборудования.

Согласно п.14 указанного договора учет поставленного абоненту коммунального ресурса используется средство измерения - общедомовой прибор учета горячей воды, установленный в многоквартирном доме.

Следовательно, расчет между абонентом и ресурсоснабжающей организацией, происходит исходя из фактического потребления ресурса, в соответствии с показаниями приборов учета.

Как следует из материалов дела, в период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. стоимость платы на ОДН, рассчитывалась исходя из следующих нормативов: электроэнергия - 5.4 кВт.ч., холодная вода - 0.02 м3, горячая вода (холодная вода на ГВС) - 0,02 м3, тепловая энергия на ГВС - 0,0663 Гкал.

С дд.мм.гггг. стоимость платы на ОДН, рассчитывается исходя из следующих нормативов: электроэнергия - 1,13 кВт.ч., холодная вода - 0.02 м3, горячая вода (холодная вода на ГВС) - 0,02 м3, тепловая энергия на ГВС - 0,0663 Гкал.

Изменение тарифов произведено в соответствии с Приказами Министерства строительства, тарифов, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства от дд.мм.гггг. № и №.      

На основании п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг были утверждены Постановлением Правительства РФ N 306 от 23 мая 2006 года.

Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а также изменения, которые вносятся в постановления Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг.

Абзацем 1 п. 40 вышеуказанных Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов предусмотрено, что потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

В соответствии с п. 44 вышеуказанных Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам, а именно,, где: V - объем (количество) коммунального ресурса, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение; Т - тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

По формуле 11 рассчитывается приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) холодной воды, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета холодной воды.

При этом распределяемый в соответствии с формулами 11 - 14 приложения N 2 к настоящим Правилам между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

Таким образом, указанными правилами установлена обязанность по расчету платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды, в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета, исходя из общедомового прибора учета.               

С 10.08.2017 ч.9.2 ст.156 ЖК РФ изложена в следующей редакции, размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме: 1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Следовательно, действующим жилищным законодательством предусмотрено определение размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с учетом показаний общедомовых приборов учета.

Таким образом, исковые требования о признании незаконными действий ответчика по начислению истцу платы за жилое помещение в части платы за холодную воду, горячую воду и электроэнергию, потребляемые на ОДН, без учета фактического потребления подлежат удовлетворению.

Доводы представителя ответчика о том, что на сегодняшний день отсутствует необходимость осуществления перерасчета платы за жилое помещение не может быть признан обстоятельством, исключающим удовлетворение данного искового требования, поскольку с дд.мм.гггг. начисление платы осуществлялось в нарушении действующего законодательства, кроме того, доказательств, того, что после внесения изменений в жилищное законодательство, ООО УО «Модуль» было проведено собрание жильцов многоквартирного дома № 35 по ... и на указанном собрании ставился вопрос об изменении расчета платы на ОДН не представлено.

Таким образом, требования о начислении платы на ОДН с учетом показаний общедомовых приборов учета, подлежат удовлетворению, до принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с нормами ч.9.2 ст.156 ЖК РФ.

Руководствуясь статьями 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Государственной жилищной инспекции по г.Усинску в защиту прав, свобод и законных интересов Комисаровой Р.В., Чернышевой И.М., Терентьева Д.М., Терентьевой С.С., Ахмерова Э.И., Паянен М.В., Митрофановой Н.В, Васильченко А.Л., Понафидиной Н.И., Иксанова Р.М., Кузичевой В.Л., Романовой Е.В., Василаки Л.А., Ахматянова Ш.М., Жаркова О.А., Каневец Е.Ю., Третьяковой Л.А., Завитур Г.В., Баласанян В.А., Фатхудиннова А.Г., Сулеймановой М.Ш., Ферштан Б.М., Сидоренко В.Ф., Новинской М.В., Войцеховской И.В., Ханнановой Ф.А., Звирянской И.Л., Галеевой Л.Я., Клещевой Ю.В., Кривошеева А.Н., Валиахметовой Т.Ю., Колочкова В.А., Пантелеева С.Ю., Перевозчикова Е.П., Родиной А.Б., Поповой Е.Н., Набиуллиной Ф.Ф., Сандрацкой Р.В., Отт С.В, Коноплянко А.И., Игамовой Н.В., Разумнюк С.И., Кравченко В.И., Ломакина К.И., Васякина В.Е., Ханипова Л.Ф., Черновой В.А., Ахмедова Э.И., Меркуловой З.И., Сокольниковой В.Я., Хабибуллина Д.М. к ООО УО «Фок» о признании незаконными действий по начислению платы за жилое помещение, перерасчете удовлетворить.

Признать незаконными действия ООО УО «Фок» по начислению и взиманию с Комисаровой Р.В., Чернышевой И.М., Терентьева Д.М., Терентьевой С.С., Ахмерова Э.И., Паянен М.В., Митрофановой Н.В, Васильченко А.Л., Понафидиной Н.И., Иксанова Р.М., Кузичевой В.Л., Романовой Е.В., Василаки Л.А., Ахматянова Ш.М., Жаркова О.А., Каневец Е.Ю., Третьяковой Л.А., Завитур Г.В., Баласанян В.А., Фатхудиннова А.Г., Сулеймановой М.Ш., Ферштан Б.М., Сидоренко В.Ф., Новинской М.В., Войцеховской И.В., Ханнановой Ф.А., Звирянской И.Л., Галеевой Л.Я., Клещевой Ю.В., Кривошеева А.Н., Валиахметовой Т.Ю., Колочкова В.А., Пантелеева С.Ю., Перевозчикова Е.П., Родиной А.Б., Поповой Е.Н., Набиуллиной Ф.Ф., Сандрацкой Р.В., Отт С.В, Коноплянко А.И., Игамовой Н.В., Разумнюк С.И., Кравченко В.И., Ломакина К.И., Васякина В.Е., Ханипова Л.Ф., Черновой В.А., Ахмедова Э.И., Меркуловой Зои Ивановны, Сокольниковой В.Я., Хабибуллина Д.М. платы за содержание жилого помещения в части платы за холодную воду, горячую воду потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ..., исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, установленных субъектом Российской Федерации, без учета показаний коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды в период с дд.мм.гггг. по день вступления решения суда в законную силу.

Признать незаконными действия ООО УО «Фок» по начислению и взиманию с Комисаровой Р.В., Чернышевой И.М., Терентьева Д.М., Терентьевой С.С., Ахмерова Э.И., Паянен М.В., Митрофановой Н.В, Васильченко А.Л., Понафидиной Н.И., Иксанова Р.М., Кузичевой В.Л., Романовой Е.В., Василаки Л.А., Ахматянова Ш.М., Жаркова О.А., Каневец Е.Ю., Третьяковой Л.А., Завитур Г.В., Баласанян В.А., Фатхудиннова А.Г., Сулеймановой М.Ш., Ферштан Б.М., Сидоренко В.Ф., Новинской М.В., Войцеховской И.В., Ханнановой Ф.А., Звирянской И.Л., Галеевой Л.Я., Клещевой Ю.В., Кривошеева А.Н., Валиахметовой Т.Ю., Колочкова В.А., Пантелеева С.Ю., Перевозчикова Е.П., Родиной А.Б., Поповой Е.Н., Набиуллиной Ф.Ф., Сандрацкой Р.В., Отт С.В, Коноплянко А.И., Игамовой Н.В., Разумнюк С.И., Кравченко В.И., Ломакина К.И., Васякина В.Е., Ханипова Л.Ф., Черновой В.А., Ахмедова Э.И., Меркуловой З.И., Сокольниковой В.Я., Хабибуллина Д.М. платы за содержание жилого помещения в части платы за электроэнергию, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ..., исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, установленных субъектом Российской Федерации, без учета показаний коллективного (общедомового) прибора учета электроэнергии в период с дд.мм.гггг. по день вступления решения суда в законную силу.

Обязать ООО УО «Фок» произвести Комисаровой Р.В., Чернышевой И.М., Терентьева Д.М., Терентьевой С.С., Ахмерова Э.И., Паянен М.В., Митрофановой Н.В, Васильченко А.Л., Понафидиной Н.И., Иксанова Р.М., Кузичевой В.Л., Романовой Е.В., Василаки Л.А., Ахматянова Ш.М., Жаркова О.А., Каневец Е.Ю., Третьяковой Л.А., Завитур Г.В., Баласанян В.А., Фатхудиннова А.Г., Сулеймановой М.Ш., Ферштан Б.М., Сидоренко В.Ф., Новинской М.В., Войцеховской И.В., Ханнановой Ф.А., Звирянской И.Л., Галеевой Л.Я., Клещевой Ю.В., Кривошеева А.Н., Валиахметовой Т.Ю., Колочкова В.А., Пантелеева С.Ю., Перевозчикова Е.П., Родиной А.Б., Поповой Е.Н., Нибиуллиной Ф.Ф., Сандрацкой Р.В., Отт С.В, Коноплянко А.И., Игамовой Н.В., Разумнюк С.И., Кравченко В.И., Ломакина К.И., Васякина В.Е., Ханипова Л.Ф., Черновой В.А., Ахмедова Э.И., Меркуловой Зои Ивановне, Сокольниковой В.Я., Хабибуллина Д.М. перерасчет платы за содержание жилого помещения в части платы за холодную и горячую воду, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ..., исходя из фактического потребления коммунального ресурса, определенного по показания коллективного (общедомового) прибора учета, но не выше норматива потребления, установленного субъектом Российской Федерации, за период с дд.мм.гггг. по день вступления решения суда в законную силу.

Обязать ООО УО «Фок» произвести Комисаровой Р.В., Чернышевой И.М., Терентьева Д.М., Терентьевой С.С., Ахмерова Э.И., Паянен М.В., Митрофановой Н.В, Васильченко А.Л., Понафидиной Н.И., Иксанова Р.М., Кузичевой В.Л., Романовой Е.В., Василаки Л.А., Ахматянова Ш.М., Жаркова О.А., Каневец Е.Ю., Третьяковой Л.А., Завитур Г.В., Баласанян В.А., Фатхудиннова А.Г., Сулеймановой М.Ш., Ферштан Б.М., Сидоренко В.Ф., Новинской М.В., Войцеховской И.В., Ханнановой Ф.А., Звирянской И.Л., Галеевой Л.Я., Клещевой Ю.В., Кривошеева А.Н., Валиахметовой Т.Ю., Колочкова В.А., Пантелеева С.Ю., Перевозчикова Е.П., Родиной А.Б., Поповой Е.Н., Нибиуллиной Ф.Ф., Сандрацкой Р.В., Отт С.В, Коноплянко А.И., Игамовой Н.В., Разумнюк С.И., Кравченко В.И., Ломакина К.И., Васякина В.Е., Ханипова Л.Ф., Черновой В.А., Ахмедова Э.И., Меркуловой З.И., Сокольниковой В.Я., Хабибуллина Д.М. перерасчет платы за содержание жилого помещения в части платы за электроэнергию, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ..., исходя из фактического потребления коммунального ресурса, определенного по показания коллективного (общедомового) прибора учета, но не выше норматива потребления, установленного субъектом Российской Федерации, за период с дд.мм.гггг. по день вступления решения суда в законную силу.

Обязать ООО УО «Модуль» производить начисление Комисаровой Р.В., Чернышевой И.М., Терентьева Д.М., Терентьевой С.С., Ахмерова Э.И., Паянен М.В., Митрофановой Н.В, Васильченко А.Л., Понафидиной Н.И., Иксанова Р.М., Кузичевой В.Л., Романовой Е.В., Василаки Л.А., Ахматянова Ш.М., Жаркова О.А., Каневец Е.Ю., Третьяковой Л.А., Завитур Г.В., Баласанян В.А., Фатхудиннова А.Г., Сулеймановой М.Ш., Ферштан Б.М., Сидоренко В.Ф., Новинской М.В., Войцеховской И.В., Ханнановой Ф.А., Звирянской И.Л., Галеевой Л.Я., Клещевой Ю.В., Кривошеева А.Н., Валиахметовой Т.Ю., Колочкова В.А., Пантелеева С.Ю., Перевозчикова Е.П., Родиной А.Б., Поповой Е.Н., Нибиуллиной Ф.Ф., Сандрацкой Р.В., Отт С.В, Коноплянко А.И., Игамовой Н.В., Разумнюк С.И., Кравченко В.И., Ломакина К.И., Васякина В.Е., Ханипова Л.Ф., Черновой В.А., Ахмедова Э.И., Меркуловой З.И., Сокольниковой В.Я., Хабибуллина Д.М. плату за содержание жилого помещения в части платы за электроэнергию, холодную воду, горячую воду, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ..., исходя из фактического потребления коммунального ресурса, определенного по показания коллективного (общедомового) прибора учета, но не выше норматива потребления, установленного субъектом Российской Федерации, со дня вступления решения суда в законную силу до принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с нормами ч.9.2 ст.156 ЖК РФ.

В удовлетворении исковых требований Государственной жилищной инспекции по г.Усинску в защиту прав, свобод и законных интересов Комисаровой Р.В., Чернышевой И.М., Терентьева Д.М., Терентьевой С.С., Ахмерова Э.И., Паянен М.В., Митрофановой Н.В, Васильченко А.Л., Понафидиной Н.И., Иксанова Р.М., Кузичевой В.Л., Романовой Е.В., Василаки Л.А., Ахматянова Ш.М., Жаркова О.А., Каневец Е.Ю., Третьяковой Л.А., Завитур Г.В., Баласанян В.А., Фатхудиннова А.Г., Сулеймановой М.Ш., Ферштан Б.М., Сидоренко В.Ф., Новинской М.В., Войцеховской И.В., Ханнановой Ф.А., Звирянской И.Л., Галеевой Л.Я., Клещевой Ю.В., Кривошеева А.Н., Валиахметовой Т.Ю., Колочкова В.А., Пантелеева С.Ю., Перевозчикова Е.П., Родиной А.Б., Поповой Е.Н., Набиуллиной Ф.Ф., Сандрацкой Р.В., Отт С.В, Коноплянко А.И., Игамовой Н.В., Разумнюк С.И., Кравченко В.И., Ломакина К.И., Васякина В.Е., Ханипова Л.Ф., Черновой В.А., Ахмедова Э.И., Меркуловой З.И., Сокольниковой В.Я., Хабибуллина Д.М. к ООО «Усинской тепловой компании», АО «Коми энергосбытовой компании», ООО «Водоканал-Сервис» о признании незаконными действий по начислению платы за жилое помещение, перерасчете, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Усинский городской суд Республики Коми.

Председательствующий                                                                             Е.А. Старцева

Мотивированное решение составлено 14 ноября 2017 года

Председательствующий                                                                             Е.А. Старцева