Решение по делу № 2-887/2023 от 11.08.2023

УИД 50RS0025-01-2023-000690-28

Дело № 2-887/23

Именем Российской Федерации

                 РЕШЕНИЕ

г. Лыткарино Московской области             26 октября 2023 года

Мотивированное решение составлено 01.11.2023г.

Лыткаринский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи О.А. Антоновой, при секретаре Е.О. Лоик,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крылова ФИО6 к администрации г. Лыткарино о признании права собственности на нежилое помещение,

с участием представителя истца, по доверенности ФИО7.,

У С Т А Н О В И Л:

Крылов ФИО8. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на нежилое помещение, указав, что с января ДД.ММ.ГГГГ года он является членом гаражно-потребительского кооператива № № (далее также - ГПК № №), где ему принадлежит подвальное помещение № № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в данном ГПК. Паевые взносы за помещение выплачены им в полном объеме в ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждено справкой ГПК № №.

Истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о регистрации права собственности на спорное помещение. Однако в регистрации права собственности на данный объект ему было отказано, ввиду отсутствия у ГПК № № разрешительных документов на ввод в эксплуатацию здания, в котором расположено спорное нежилое помещение.

Ссылаясь на положения п.4 ст.218 ГК РФ, истец просит признать за ним право собственности на подвальное помещение № № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

Крылов ФИО9. в судебное заседание не явился, извещался о дате и времени судебного заседания.

Представитель истца, по доверенности ФИО10, в судебное заседание явилась, ходатайствовала о приобщении к материалам дела решение исполкома от ДД.ММ.ГГГГ., исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представители ответчика, администрации г. Лыткарино Московской области в судебное заседание не явились, извещались о дате и времени судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ГСК №№ в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания по делу извещен.

Представители Комитета по управлению имуществом г. Лыткарино Московской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Признание права, в силу ст. 12 ГК РФ, является одним из способов защиты гражданских прав.

Как следует из разъяснений, изложенных в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Установлено, ГПК № № создан в ДД.ММ.ГГГГ году и осуществляет свою деятельность в соответствии с Уставом ГПК № №, ДД.ММ.ГГГГ. кооперативу отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес> около ГСК-№ под строительство ГСК на <данные изъяты> машиномест.

Судом установлено, что спорный гараж возведен на отведенном для этой цели земельном участке, пригоден к длительной эксплуатации, расположен в границах земельного участка, предоставленного ГПК № № под размещение гаражей.

С января ДД.ММ.ГГГГ года истец является членом — гаражно-потребительского кооператива № №. Паевые взносы в сумме <данные изъяты> рублей за подвал выплачены истцом в полном объеме, что подтверждается справкой ГПК № № от ДД.ММ.ГГГГ. № №.

Спорное помещение № № представляет собой объект недвижимости – нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер: № и расположен в здании по адресу: <адрес>, что следует из выписки из ЕГРН.

По сообщению Управления Росреестра по Московской области, в ЕГРН сведений о правах на спорный объект недвижимости не имеется, ограничений не зарегистрировано.

Принимая во внимание, что строительство гаражей в ГПК № № осуществлялось при участии и в соответствии с распорядительными документами администрации г. Лыткарино Московской области, а право собственности истца на спорный объект недвижимости в силу п.4 ст.218 ГК РФ возникает с момента полной выплаты пая, с учетом положений п.1 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», требование истца о признании за ней права собственности на гараж суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Иск Крылова ФИО11 к администрации г. Лыткарино о признании права собственности на нежилое помещение – удовлетворить.

    Признать за Крыловым ФИО12 право собственности на подвальное помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд Московской области со дня составления мотивированного решения суда.

Судья О.А.Антонова