Решение по делу № 2-377/2021 от 17.03.2021

Дело №2-377/2021

УИД 42RS0035-01-2021-000775-90

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Таштагол                                                                              20 апреля 2021 года

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе

Председательствующего судьи                                                 Толстова Е.А.,

при секретаре                                                                              Ануфриевой И.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску администрации Таштагольского городского поселения к Маралевой О. А. о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате,

У С Т А Н О В И Л:

    Администрация Таштагольского городского поселения обратилась с иском к Маралевой О.А. о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате, мотивируя свои требования тем, что между истцом и Маралевой О.А. по итогам проведения открытого аукциона заключен договор аренды земельного участка <данные изъяты>, общей площадью 4 324 кв.м., целевое назначение: автодром, расположенный по адресу: <данные изъяты> По истечении срока договора аренды ответчик продолжает пользоваться земельным участком, однако использование осуществляется с нарушениями условий договора аренды и действующего законодательства.

    Администрацией в адрес ответчика были направлены претензии <данные изъяты> с уведомлением о прекращении арендных отношений, в связи с нарушением существенных условий договора, а также с соглашением о расторжении договора аренды и требованием оплаты имеющейся задолженности, однако до настоящего времени данные требования не выполнены.

    По состоянию на <данные изъяты> за ответчиком числится задолженность по арендной плате в размере основного долга 1 651 323,14 рублей, суммы неустойки 272 134,93 рубля, указанная сумма для органов местного самоуправления является существенной.

    Представитель истца Болдыкова О.Д., действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просит суд расторгнуть договор аренды земельного участка <данные изъяты>, взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере основного долга 1 651 323,14 рублей, суммы неустойки 272 134,93 рубля.

Ответчик Маралева О.А., в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

        Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд считает требования администрации Таштагольского городского поселения подлежащими полному удовлетворению.

В соответствии с правилами ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Частью 3 ст. 173 ГПК РФ предусматривается, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Абзацем 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, определяющей требования к решению суда устанавливается, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку, признание иска ответчиком не нарушает права и интересы третьих лиц суд принимает признание иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Таштагольского городского поселения к Маралевой О. А. о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате, удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды земельного участка № <данные изъяты> кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 4 324 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, заключенный между администрацией Таштагольского городского поселения и Маралевой О. А..

Взыскать с Маралевой О. А., <данные изъяты> года рождения, в пользу администрации Таштагольского городского поселения по договору аренды земельного участка <данные изъяты> задолженность по арендной плате в размере: сумма основного долга 1 651 323 (один миллион шестьсот пятьдесят одна тысяча триста двадцать три) рубля 14 копеек, сумма неустойки 272 134 (двести семьдесят две тысячи сто тридцать четыре) рубля 93 копейки.

Взыскать с Маралевой О. А., <данные изъяты> года рождения в доход Таштагольского муниципального района государственную пошлину в размере 17 817 (семнадцать тысяч восемьсот семнадцать) рублей 29 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Таштагольский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Председательствующий                                                       Толстов Е.А.

    Решение суда в окончательной форме будет изготовлено 26.04.2021