Решение по делу № 2-7586/2023 от 01.09.2023

УИД: <номер>

Решение

Именем Российской федерации

<дата>         г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аладина Д.А.;

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО1 к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании отсутствующей мелиоративной системы на земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Раменского городского округа <адрес> о признании отсутствующей мелиоративной системы на земельном участке, мотивируя свои требования тем, что истцу на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами <номер>, расположенные по адресу: <адрес> с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. Согласно ответу ФГБУ “Управление “Спецмелиоводхоз” на данных участках расположена мелиоративная система, построенная совхозом «Сафоновский» в <дата> что не соответствует действительности. Просит признать отсутствие мелиоративной системы на земельных участках с кадастровыми номерами <номер>

В судебном заседании представитель истца ФИО4 настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика Администрации Раменского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направили письменные возражения.

Третье лицо - ФГБУ “Управление “Спецмелиоводхоз” в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица Министерства сельского хозяйства и продовольствия Московской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил письменный отзыв, оставил решение на усмотрение суда.

На основании 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 принадлежат земельные участки имеющие следующие кадастровые номера: <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <номер> кв.м., с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <номер> кв.м., с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <номер> кв.м., с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; <номер>, расположенный по адресу: <адрес> площадью <номер> кв.м., с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства; <номер>, расположенный по адресу: <адрес> площадью <номер> кв.м., с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, что подтверждается выписками из ЕГРН.

В соответствии со ст. 10 ФЗ № 4-ФЗ «О мелиорации земель» мелиоративные системы и отдельно расположенные гидротехнические сооружения в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно п. 4 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) особо ценные продуктивные сельскохозяйственные угодья, в том числе сельскохозяйственные угодья опытно производственных подразделений научных организаций и учебно-опытных подразделений образовательных организаций высшего образования, сельскохозяйственные угодья, кадастровая стоимость которых существенно превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу), могут быть в соответствии с законодательством субъектов Российской Федерации включены в перечень земель, использование которых для других целей не допускается.

Исключение земельных участков из состава мелиорированных земель необходимо истцу для реализации права собственника земельных участков возводить здания и строения, как это предусмотрено п. 2 ч.1 ст. 40 ЗК РФ.

<дата> истец обратился с запросом в Федеральное государственное бюджетное учреждение «Управление по мелиорации земель, водному хозяйству и безопасности гидротехнических сооружений «Спецмелиоводхоз» о предоставлении сведений о состоянии мелиоративной системы на земельных участках с кадастровыми номерами <номер>

Согласно ответу ФГБУ «Управление Спецмелиоводхоз» от <дата> <номер> гидротехнические сооружения не обнаружены. По архивным данным и картографическим материалам ИСОГД МО земельные участки расположены на землях с мелиоративной системой (осушение), построенной на землях совхоза «Сафоновский» в <дата>. году на площади <номер> га. Иными сведениями в отношении указанной мелиоративной системы Учреждение не располагает. В ходе визуального обследования было установлено, что гидротехнических сооружений не обнаружено.

Согласно ответу Администрации Раменского городского округа Московской области от <дата> <номер> в реестре муниципального имущества Раменского городского округа Московской области не учтены мелиоративные системы на указанных выше участках.

В соответствии с Общероссийским классификатором основных фондов <номер> (принят и введен в действие Приказом Росстандарта от <дата> N <номер>) (ред. от <дата>), а также Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы, утвержденной Постановлением Правительства РФ от <дата> <номер> срок полезного использования мелиоративной системы составляет 30 лет со дня ввода в эксплуатацию и постановки на балансовый учет, следовательно, срок возможной эксплуатации мелиоративной системы давно истек и мелиоративная система, пригодная к эксплуатации, фактически отсутствует.

Определением суда от <дата> по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено экспертам ООО ГК «Эксперт», в распоряжение экспертов было предоставлено данное гражданское дело, а также разъяснены положения ч.3 ст.79 ГПК РФ.

Согласно заключению экспертов ООО ГК “Эксперт” в результате проведенных исследований установлено, что подземные сооружения и устройства мелиоративной системы, на территории земельных участков с кадастровыми номерами <номер> отсутствуют. На земельных участках отсутствует мелиоративная система (комплексы взаимосвязанных подземных и (или) наземных сооружений и устройств обеспечивающих создание оптимальных водного, воздушного, теплового и питательного режимов почв на мелиорированных землях), в том числе отсутствуют объекты недвижимости мелиоративной системы и отдельно расположенные гидротехнические сооружения. Ввиду отсутствия наземных и подземных сооружений и устройств мелиоративной системы, на территории земельных участков с кадастровыми номерами <номер>, такие земельные участки не относятся к мелиорированным землям.

Заключение отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, так как выводы эксперта не носят характера вероятности либо условности, согласуются с действительными обстоятельствами по делу, и в совокупности с материалами дела позволяют установить фактические обстоятельства дела.

Эксперт ответил на вопросы, поставленные судом, и суд считает, что при рассмотрении спора следует, руководствоваться указанным экспертным заключением, не доверять представленному экспертному заключению у суда оснований не имеется, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, при этом имеет образование высшее техническое образование.

Таким образом, судом установлено отсутствие на спорных земельных участках подземных и наземных сооружений и устройств мелиоративной системы.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании отсутствующей мелиоративной системы на земельном участке – удовлетворить.

Признать отсутствие мелиоративной системы на земельном участке с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <номер> кв.м., с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Признать отсутствие мелиоративной системы на земельном участке с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <номер> кв.м., с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Признать отсутствие мелиоративной системы на земельном участке с кадастровым номером <номер> расположенный по адресу: <адрес>, площадью <номер> кв.м., с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Признать отсутствие мелиоративной системы на земельном участке с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <номер> кв.м., с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Признать отсутствие мелиоративной системы на земельном участке с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <номер> кв.м., с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено <дата>

Судья