Решение по делу № 2-943/2020 от 30.06.2020

                                                                                                        68RS0013-01-2020-001671-36

                                                                                                                    Гр. дело № 2-943/2020                                                           

                                                   Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июля 2020 года                                                                 город Мичуринск

    

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Юрьевой Т.В.,

при секретаре Озеровой Е.А.,

с участием истца Леонтьева Б.Н.,

ответчиков Притчиной Р.Н., Леонтьева Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонтьева Б.Н. к Притчиной Р.Н., Леонтьеву Н.Н. о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым домом, находящемся в общей долевой собственности,

                                       У С Т А Н О В И Л:

Леонтьев Б.Н. обратился в суд с иском к Притчиной Р.Н. и Леонтьеву Н.Н. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым домом, находящемся в общей долевой собственности, путем выдачи экземпляра ключей и обеспечении беспрепятственного доступа в него.

В обоснование исковых требований указал, что он является собственником 1/3 долей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ... Ответчики Притчина Р.Н. и Леонтьев Н.Н. являются его совладельцами по 1/3 доли у каждого в праве общей долевой собственности на это же домовладение и земельный участок.

Указанное имущество принадлежит им на основании свидетельств о праве на наследство по закону.

Ответчики чинят ему препятствия в пользовании и проживании в указанном доме и в пользовании земельным участком, поменяли замки на входной двери и не выдают ему копии ключей от них.

В связи с чем он вынужден обратиться в суд с иском о вселении и устранении чинимых ему ответчиками препятствий в проживании в принадлежащем ему жилом помещении, обязать ответчиков выдать ему ключи от дома и обеспечить беспрепятственный допуск в него.

В судебном заседании истец Леонтьев Б.Н. требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Притчина Р.Н. исковые требования Леонтьева Б.Н. не признала, суду пояснила, что истец имеет на праве собственности 1/3 доли домовладения и земельного участка, а хочет завладеть и пользоваться всем имуществом, с чем она категорически не согласна, так как находится с братом длительное время в неприязненных отношениях.

Ответчик Леонтьев Н.Н. исковые требования истца не признал, поддержав позицию ответчика Притчиной Р.Н.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.        

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.          

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону Леонтьеву Б.Н., Притчиной Р.Н. и Леонтьеву Н.Н. принадлежит по 1/3 долей у каждого жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ...        

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. п. 1 и 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Собственник вправе в силу положений ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, в соответствии с требованиями ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования о вселении Леонтьева Б.Н. в жилое помещение, принадлежащее ему на праве общей долевой собственности, подлежат удовлетворению наряду с требованием об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым домом со стороны ответчиков в соответствии со ст. 304 ГК РФ, так как в судебном заседании было установлено, что ответчики фактически не допускают истца к проживанию в спорном доме.

Доводы ответчиков о том, что Леонтьев Б.Н. при его вселении будет пользоваться всем домом, а не принадлежащей ему частью, судом отклоняются, так как совладельцы не лишены возможности достигнуть между собой соглашения о порядке пользования спорным имуществом в соответствии с долями, а в случае недостижения соглашения, обратиться с соответствующими исковыми требованиями в суд.           

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

                                                 Р Е Ш И Л:

исковые требования Леонтьев Б.Н. удовлетворить.

Вселить истца Леонтьев Б.Н. в жилой дом №...

Обязать Притчину Р.Н. и Леонтьева Н.Н. не чинить препятствий в пользовании и проживании в жилом доме, расположенном по адресу: ..., Леонтьев Б.Н..

Обязать Притчину Р.Н. и Леонтьева Н.Н. выдать ключи от замка входной двери дома № ... для его свободного доступа в жилое помещение.           

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца после его вынесения через Мичуринский городской суд Тамбовской области в окончательной форме.

Решение в окончательной форме подготовлено 31 июля 2020 года.

Председательствующий судья-                                                     Т.В. Юрьева                                                

2-943/2020

Категория:
Гражданские
Истцы
Леонтьев Борис Николаевич
Ответчики
Леонтьев Николай Николаевич
Притчина Римма Николаевна
Суд
Мичуринский городской суд Тамбовской области
Судья
Юрьева Татьяна Владимировна
Дело на сайте суда
michurinskygs.tmb.sudrf.ru
30.06.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
30.06.2020Передача материалов судье
03.07.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
03.07.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
03.07.2020Подготовка дела (собеседование)
15.07.2020Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
15.07.2020Судебное заседание
03.08.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
07.08.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее