Решение по делу № 2-3407/2021 от 28.07.2021

Дело № 2-3407/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    12 ноября 2021года                                                                                               г. Королев

    Королевский городской суд Московской области в составе:

    судьи Ефимовой Е.А.,

    при секретаре судебного заседания Григорьевой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Жилкомплекс» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, суд

УСТАНОВИЛ:

    АО «Жилкомплекс» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги указывая, что ФИО4 является собственником 1/3 части жилого помещения, расположенного по адресу: МО <адрес>. В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность в суме 50498 руб. 97 коп.

    АО «Жилкомплекс» просило взыскать сумму вышеуказанной задолженности и расходы по оплате госпошлины в размере 1714 руб. 97 коп.

    Представитель АО «Жилкомплекс» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без их участия, просил требования удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание явилась, пояснила, что не отрицает наличие задолженности, однако в связи с трудным материальным положение образовалась задолженность. Ранее управляющая компания обращалась к мировому судье, которым был выдан судебный приказ и направлен для исполнения на ее пенсию. По судебному приказу были удержания. В последствии, она отменила судебный приказ, однако мировой судья отказал в повороте исполнения решения, в связи, с чем при вынесении решения просила учесть сумму ранее произведенных удержаний по судебному приказу от ДД.ММ.ГГГГ., также просила при вынесении решения учесть произведенную плату на сумму 7500 руб. исковые требования признала, с учетом произведенных уплат.

    Суд, выслушав ответчика, ознакомившись с возражениями и представленными документами, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений (ч.2 ст. 56 ГПК РФ).

Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.3 ст.30, п.3 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные суд ом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела следует, что ответчик зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: МО <адрес>.

ФИО4 является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенном по адресу: МО <адрес>.

Согласно выписке из лицевого счета ответчик имеет задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 50498 руб. 97 коп.

Ранее АО «Жилкомплекс» обращалось к мировому судье 93 судебного участка Королевского судебного р-на МО за выдачей судебного приказа. Мировым судей был вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ. в пользу АО «Жилкомплекс» с ФИО1 взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 50498 руб. 97 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 857 руб. 00 коп.

Согласно представленной ответчиком выписки с банковского счета, судом установлено, что вышеуказанный судебный приказ Управляющей компанией был предъявлен к исполнению на пенсию ФИО1

С пенсии ФИО1 были произведены три удержания, сумма задолженности на момент отмены судебного приказа составила 41047 руб. 60 коп.

Также ответчиком была представлена квитанция об оплате коммунальных услуг на сумму 7500 руб.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч.10 ст.155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.1 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ЖК РФ установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела было установлено, что ответчик не надлежащим образом исполняла свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в вышеуказанные период времени, в связи с чем, суд полагает, что требования истца подлежат частичному удовлетворению, с учетом произведенных удержаний по судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 10308 руб. 37 коп. и произведённой оплаты ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 7500 руб. 00 коп., а именно в сумме 33547 руб. 60 коп.

В соответствии п.29 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ),

Истцом в соответствии со ст.56 ГПК РФ представлены доказательства, подтверждающие размер исковых требований.

Ответчик исковые требования истца признала, с учетом произведенных оплат.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования АО «Жилкомплекс» подлежащими частичному удовлетворению.

В связи с частичным удовлетворением исковых требований с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 1206 руб. 43 коп. в соответствии со ст.98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Жилкомплекс» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Жилкомплекс» сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 33547 руб. 60 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 1206 руб. 43 коп

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области Королевского судебного района Московской области.

Судья                                                                                                             Е.А. Ефимова

Мотивированное решение изготовлено 15.11.2021

Судья                                                                                                             Е.А. Ефимова