Решение по делу № 2-1452/2022 (2-12144/2021;) от 07.12.2021

                                                                                  Дело № 2-1452/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 января 2022 года                                                    г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                              Васиной Д.К.

при помощнике судьи                                                   Зориковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецовой Ольги Валерьевны к Кузнецову Станиславу Вячеславовичу об определении долей в оплате коммунальных услуг.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику об определении в размере ? доли от общей суммы коммунальных платежей, проживающих в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС; об обязании АО «Одинцовская теплосеть» произвести расчет соразмерно доли потребителя, предоставлении отдельных платежей по квартире, расположенной по адресу: АДРЕС.

Свои требования истец мотивирует тем, что Кузнецова О.В. и ответчик зарегистрированы в жилом помещении расположенного по адресу: АДРЕС Указанное жилое помещение принадлежит сторонам на праве долевой собственности. Между ними не достигнута договоренность об оплате расходов на жилое помещение, ответчик не оплачивает расходы за жилое помещение и коммунальные услуги. В настоящее время за коммунальные услуги накопилась задолженность в размере 12 237 руб. 05 коп. Истец надлежащим образом оплачивает свою долю коммунальных платежей, а ответчик своей обязанности по оплате не исполняет, в связи с чем истец обратилась с настоящим иском в суд.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания.

Суд, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при установленной явке.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с п. 1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В силу ст. 288 ГК РФ, - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из разъяснений содержащихся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

В соответствии п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: АДРЕС зарегистрированы: Кузнецова Ольга Валерьевна, Кузнецов Станислав Вячеславович, Кузнецов Иван Станиславович.

Согласно лицевому счету № собственником жилого помещения является Кузнецов Станислав Вячеславович.

Также согласно выписке из ЕГРН собственниками по ? доли спорного жилого помещения являются Кузнецова Ольга Валерьевна и Кузнецов Станислав Вячеславович.

У сторон не достигнуто соглашение о порядке осуществления оплаты коммунальных платежей.

В настоящее время за коммунальные услуги накопилась задолженность в размере 12 237 руб. 05 коп.

Ответчик не исполняет обязанность по оплате за коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами действующего законодательства, учитывая установленные судом фактические обстоятельства дела, суд находит исковые требования в вышеуказанной части подлежащими удовлетворению в части и определяет доли по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение следующим образом: ? доли Кузнецовой Ольге Валерьевне, ? доли Кузнецову Станиславу Вячеславовичу, в оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, электроэнергию, водоотведение с выставлением отдельного платежного документа.

АО «Одинцовская теплосеть» является управляющей компанией жилого дома № по адресу: АДРЕС Производить начисление платежей, подлежащих оплате плательщиками ООО «МосОблЕИРЦ» должно на основании данных представленных АО «Одинцовская теплосеть».

Оснований для удовлетворения исковых требований Кузнецовой Ольги Валерьевны об обязании АО «Одинцовская теплосеть» произвести расчет соразмерно доли потребителя, предоставлении отдельных платежей по квартире, расположенной по адресу: АДРЕС не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 12,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузнецовой Ольги Валерьевны к Кузнецову Станиславу Вячеславовичу об определении долей в оплате коммунальных услуг, - удовлетворить частично.

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, выделив:

Кузнецовой Ольге Валерьевне ? доли в оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, электроэнергию, водоотведение с выставлением отдельного платежного документа;

Кузнецову Станиславу Вячеславовичу ? доли в оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, электроэнергию, водоотведение с выставлением отдельного платежного документа:

В удовлетворении остальной части исковых требований Кузнецовой Ольги Валерьевны, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                                                                 Д.К. Васина