Решение по делу № 2-1423/2015 от 26.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 апреля 2015 года                                г.Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Непопалов Г.Г.,

при секретаре Анцуповой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1423/15 по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в Сызранский городской суд с вышеуказанным иском к ответчице, мотивируя тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ. **.**.**** г. ФИО1, с согласия предыдущего собственника жилого помещения, была вселена в указанный выше жилой дом и зарегистрирована в нем по месту жительства. Однако, в 2004 году ответчица добровольно выехала из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, забрав все свои личные вещи. С момента выезда из жилого помещения и до настоящего времени ответчица в нем фактически не проживает, расходов по его содержанию и оплате коммунальных платежей не несет, общего хозяйства с истицей не ведет, членом ее семьи не является. Несмотря на это, ФИО1 до настоящего времени не снялась с регистрационного учета в спорном жилом доме. На основании изложенного, ФИО2 просит суд признать ответчицу утратившей право пользования спорным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета в нем.

В судебном заседании ФИО2 иск поддержала, сославшись на доводы, изложенные выше, и дополнила, что жилой дом, расположенный по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ, ранее принадлежал матери истицы – ФИО5 ФИО1, являющаяся внучкой ФИО5 и племянницей истицы, была вселена в указанный выше жилой дом и зарегистрирована в нем по месту жительства с согласия его собственника. ФИО5 умерла **.**.**** г.. Истица, являющаяся наследницей по закону первой очереди после смерти матери, в установленном законом порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, после чего ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от **.**.**** г. на спорный жилой дом. После смерти ФИО5 ответчица продолжала проживать в указанном выше жилом помещении вместе с истицей, никаких препятствий к проживанию ей не чинилось, однако, в октябре 2004 года, в связи с замужеством, ФИО1 добровольно выехала из спорного жилого дома на другое постоянное место жительства и вывезла из него все свои вещи. С момента выезда из жилого помещения и до настоящего времени ответчица в нем фактически не проживает, расходов по его содержанию и оплате коммунальных платежей не несет, общего хозяйства с истицей не ведет, членом ее семьи не является. Препятствий к вселению в жилой дом ФИО1 не чинилось, однако никаких попыток вселиться в него и проживать ответчица не предпринимала.

    Ответчица ФИО1 иск не признала, пояснила, что она проживала в спорном жилом доме с 1989 года по 2006 год, после чего, в связи с замужеством, добровольно выехала из него, забрав все свои личные вещи. С момента выезда по настоящее время ответчица проживает вместе с супругом у его родственников, сначала по адресу: г.Сызрань, пр. 50 лет Октября ул. ХХХ, а в настоящее время по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ. Никаких препятствий к вселению в спорный жилой дом и проживанию в нем в указанный выше период ответчице не чинилось, напротив, ФИО2 предлагала ей жить в нем вместе с семьей, однако, супруг ФИО1 хотел жить отдельно. Не оспаривает, что с момента выезда из указанного выше жилого дома и по настоящее время она в нем фактически не проживает, расходов по его содержанию и оплате коммунальных платежей не несет, общего хозяйства с истицей не ведет, членом ее семьи не является. Несмотря на это, ФИО1 полагает, что она не утратила право пользования данным жилым помещением, в связи с чем просит суд отказать в удовлетворении настоящего иска.

Суд, заслушав объяснения истицы и ответчицы, свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9, исследовав письменные доказательства по делу, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи…

…В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ, принадлежал на праве собственности матери истицы – ФИО5

В 1989 году ФИО1, являющаяся внучкой ФИО5 и племянницей истицы, была вселена в указанный выше жилой дом, а затем зарегистрирована в нем по месту жительства с согласия его собственника.

**.**.**** г. ФИО5 умерла. Истица, являющаяся наследницей по закону первой очереди после смерти матери, в установленном законом порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, после чего ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от **.**.**** г. на спорный жилой дом. Право собственности ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ, зарегистрировано в Сызранском отделе Управления Росреестра по Самарской области.

Судом также установлено, что после смерти ФИО5 ответчица продолжала проживать в указанном выше жилом помещении вместе с истицей, никаких препятствий к проживанию ей не чинилось, однако, в октябре 2006 года, в связи с замужеством, ФИО1 добровольно выехала из спорного жилого дома на другое постоянное место жительства и вывезла из него все свои личные вещи.

С момента выезда из указанного выше жилого помещения и до настоящего времени ответчица в нем фактически не проживает, проживает вместе с супругом у его родственников, сначала по адресу: г.Сызрань, пр. 50 лет Октября ул. ХХХ, а в настоящее время по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ, расходов по содержанию жилого дома и оплате коммунальных платежей не несет, общего хозяйства с истицей не ведет, членом ее семьи не является. Препятствий к вселению в жилой дом ФИО1 не чинилось, однако никаких попыток вселиться в него и проживать ответчица не предпринимала.

Несмотря на это, ФИО1 до настоящего времени не снялась с регистрационного учета в спорном жилом доме.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются копией домовой книги, квитанциями по оплате квартплаты и коммунальных услуг, свидетельством о государственной регистрации права от **.**.**** г., свидетельством о праве на наследство по закону от **.**.**** г., справкой Сызранского филиала ГУП «ЦТИ» от **.**.**** г. № 16377, показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9, а также объяснениями сторон по делу в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования ФИО2 удовлетворить, поскольку ФИО1 собственником указанного выше жилого дома либо доли в праве общей собственности на него не является, добровольно выехала из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства и фактически в нем длительное время не проживает, не является членом семьи ФИО2, общего хозяйства с истицей не ведет, расходов по содержанию жилого дома и оплате коммунальных платежей не несет, какого-либо соглашения с собственником о предоставлении ей права пользования данным жилым помещением нет, а потому право пользования указанным выше жилым домом за ответчицей не сохраняется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ, с последующим снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                                    Непопалов Г.Г.