Решение по делу № 2-1252/2021 от 18.10.2021

Дело № 2-1252/2021 (УИД 54RS0023-01-2021-001950-05)

Поступило в суд 18.10.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2021 года    р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Черкасовой О.В.,

При секретаре Кирилловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вострикова М. М. к администрации Коченевского района Новосибирской области, СНТ «Здоровье», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Востриков М.М. обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указав, что ему на основании Постановления администрации Коченевского района Новосибирской области №№ «О предоставлении земельных участков в собственность граждан» от ДД.ММ.ГГГГ года предоставлен земельный участок, площадью 492 кв.м, для ведения садоводства и огородничества, по адресу: Новосибирская область, Колыванский район, <адрес>, <адрес>, участок №№.

ДД.ММ.ГГГГ ему Администрацией Коченевского района Новосибирской области выдана Архивная справка, в которой указано, что информации о праве собственности Вострикова М.М. в архивах не значится.

В настоящее время фактические границы земельного участка не изменены, спора со смежными участками нет, он продолжает пользоваться указанным участком и производит обязательные платежи. Он имеет право на регистрацию своего права собственности, однако не может этого сделать по причине отсутствия документов.

На основании изложенного истец Востриков М.М. просил признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 492 кв.м, с кадастровым номером №, и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области произвести государственную регистрацию права собственности на земельный участок, общей площадью 492 кв.м с кадастровым номером №.

Истец Востриков М.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель истца Маркова Н.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Коченевского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, предоставил отзыв в котором указал, что администрация Коченевского района Новосибирской области является ненадлежащим ответчиком по делу.

Представитель СНТ «Здоровье» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений относительно иска не представил.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, отзывов и возражений не представил.

Представитель третьего лица Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно письменному отзыву на иск просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что удовлетворение исковых требований возможно в случае предоставления достаточных и достоверных доказательств о возникновении права собственности истца на земельный участок.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона, участвующая в деле, должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований или возражений.

Постановлением главы администрации Коченевского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № № гражданам в собственность переданы ранее выделенные земельные участки для коллективного садоводства и огородничества организациям, предприятиям и учреждениям, согласно приложений (л.д.6).

Из копии архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ №№ з.т. следует, что в отделе архивной службы на хранении имеется приложение к постановлению главы администрации Коченевского района от ДД.ММ.ГГГГ года №№ «О предоставлении земельных участков в собственность граждан» СНТ «Здоровье». В просмотренных документах Востриков М. М.ич не значится (л.д.10).

Согласно Выписке из государственного земельного кадастра (ФГИС ЕГРН), правообладателем земельного участка, площадью 492кв.м, в <адрес>, <адрес>, участок№№,Коченевского района, Новосибирской области является Востриков М.М.(л.д.7-8).

Из выписки из протокола общего собрания о распределении земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Востриков М. М.ич в ДД.ММ.ГГГГ году был принят в члены садоводческого некоммерческого товарищества «Здоровье» на основании решения общего собрания и использует для садоводства закреплённый за ним садовый участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, <адрес>, <адрес>, участок №№, площадью 492 кв.м. (л.д.9).

В отдел архивной службы администрации Коченевского района Новосибирской области, свидетельство о праве собственности на земельный участок в СНТ «Здоровье» на хранение не поступало, что подтверждается архивной справкой №№.т. от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.11).

Из предоставленной копии свидетельства о праве собственности на землю №№ от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Вострикову М. М. на основании решения администрации Коченевского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №№ для садоводства и огородничества принадлежит земельный участок, площадью 0,0492га в <адрес> на территории <данные изъяты> ( л.д.12-13).

Копия Членской книжки №№ подтверждает, что Востриков М. М.ич вступил в некоммерческое товарищество «Здоровье» в ДД.ММ.ГГГГ году и ему принадлежит участок по ул.16-11, площадью 0,0492 га (л.д.14-22).

В силу п.2 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Согласно п. 6 ст. 8.1 ГК РФ зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

В соответствии со ст. 1 Федерального Закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество является юридическим актом признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имуществ (ч. 3). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (ч. 5).

Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним согласно ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», являлись, в частности, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Как установлено судом, регистрация права собственности на спорный земельный участок была произведена государственным регистратором на основании правоустанавливающих документов, которые до настоящего времени никем не оспорены и не признаны недействительными.

Однако, учитывая, что в приложении к постановлению главы администрации Коченевского района от ДД.ММ.ГГГГ года №№ «О предоставлении земельных участков в собственность граждан» СНТ «Здоровье» Востриков М.М. не значится, а также выданное на основании постановления подлинное свидетельство о праве собственности утеряно, у истца нет иной возможности подтвердить свое право собственности на земельный участок, возникшее на основании акта органа власти.

При таких обстоятельствах требования истца Вострикова М.М. о признании за ним права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, требования об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области произвести государственную регистрацию права собственности на земельный участок заявлены истцом излишне, поскольку в соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Закона о регистрации, вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

                    Р Е Ш И Л:

Исковые требования Вострикова М. М. удовлетворить.

Признать за Востриковым М. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 492 кв.м. с кадастровым номером №, ктегория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства и огородничества, расположенный по адресу Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, улица №№, участок № №.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня, следующего за днем изготовления решения в окончательной форме, через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Председательствующий: подпись

Решение изготовлено в совещательной комнате 22 ноября 2021 года.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1252/2021 Коченевского районного суда Новосибирской области.

На 22.11.2021 решение в законную силу не вступило.

Судья                                    О.В.Черкасова