Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1255/2014 от 21.10.2014

        К делу №2-807/2014                                

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2014 года                         с.Аскарово РБ

    Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ахматнабиева В.Ф.,

с участием истцов ФИО17, ФИО7, ФИО12, ФИО13, ФИО23, ФИО6, ФИО5, ФИО11, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО15, ФИО8, ФИО1, ФИО18, ФИО29,

третьего лица ФИО27,

при секретаре Усмановой А.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18 к сельскому поселению Янгильский сельсовет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на комнату,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы обратились в суд с названным иском о признании права собственности на комнаты, расположенные в <адрес> РБ. Требования истцов мотивированы тем, что в соответствии с договорами купли-продажи между истцами и СПК «Заветы», СПК «Дружба» они приобрели в собственность комнаты в <адрес> Республики Башкортостан. Ввиду отсутствия у организаций-продавцов правоустанавливающих документов на недвижимое имущество государственную регистрацию его произвести невозможно, сами организации в настоящее время ликвидированы. Просят признать право собственности на комнаты за следующими истцами: ФИО1- комната №4, ФИО2- комната №20, ФИО3- комната №7, ФИО4- комната №25/1, ФИО5- комната №6, ФИО6- комната №14, ФИО7- комната №19, ФИО8- комнаты №№8,10,11, ФИО9- комнаты №№16,17,18, ФИО22- комнаты №№23,24,25,26 (2 этаж), ФИО11 –комнаты №№21,22,23,24 (1 этаж), ФИО12- комната №19/1, ФИО13- комната №21/1, ФИО14- комнаты №№27,28, ФИО15- комната №3, ФИО16- комната №15, ФИО17- комната №13, ФИО18- комната №26.

    В судебном заседании истцы свои исковые требования поддержали, пояснили, что указные комнаты они купили, спора о комнатах не имеется, просят признать право собственности на комнаты, судебные расходы оставить за ними.

    Истцы ФИО9, ФИО16 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще извещены.    Представитель ответчика администрации СП Янгильский сельсовет в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще извещен. В ходе предварительного судебного заседания представитель ответчика против иска не возражал.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Республики Башкортостан в судебное заседание также не явился, были извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истцов, ответчика и третьего лица.

    Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

    Как усматривается из материалов гражданского дела ФИО1 приобрела комнату № по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО8 приобрела комнаты №№8,10,11 договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО3 приобрела комнату № по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО5 приобрела комнату № договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО15 приобрела комнату № по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО16 приобрела комнату № по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО9 приобрела комнаты №16,17,18 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО6 приобрела комнату № по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО17 приобрела комнату № по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО29 приобрела комнату № по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО23 приобрела комнаты №№27,28 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО30 приобрела комнату № по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО13 приобрел комнату № по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО4 приобрела комнату № по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО11 приобрела комнаты №№21,22,23,24 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО2 приобрела комнату № по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО12 приобрела комнату № по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО18 приобрела комнату № по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Согласно актам передачи указанные комнаты переданы истцам.

    Указанные комнаты на балансе СП Янгильский сельсовет не состоят.

    Как следует из протокола заседания правления СПК «Заветы» № от ДД.ММ.ГГГГ решено: продать комнаты здания бывшей конторы СПК «Дружба» за наличный расчет и в счет погашения задолженности по заработной плате по цене 4000 рублей за кв.м.

    Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Дружба» признано банкротом.

    Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Заветы» признан банкротом

    Таким образом, судом установлено, материалами дела подтверждено, что указное имущество приобретено истцами, что подтверждается договорами купли-продажи, актами передачи, квитанциями и выписками из похозяйственных книг.

    Доказательств наличия препятствий признания права собственности суду не представлено, судом не добыто.

    Следовательно, исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

    Исковых требований о взыскании судебных расходов истцами не заявлено, суд принимает решение по заявленным требованиям.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать за ФИО1 право собственности на комнату №4, общей площадью 15,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

    Признать за ФИО2 право собственности на комнату №20, общей площадью 35,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

    Признать за ФИО19 право собственности на комнату №7, общей площадью 16,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

    Признать за ФИО20 право собственности на комнату №25/1, общей площадью 22,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

    Признать за ФИО5 право собственности на комнату №6, общей площадью 33,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на комнату №14, общей площадью 15,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО21 право собственности на комнату №19, общей площадью 33,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО8 право собственности на комнаты №№8,10,11 общей площадью 48,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО9 право собственности на комнаты №16,17,18, общей площадью 26,4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО22 право собственности на комнаты №№23,24,25,26 (2 этаж) общей площадью 45,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО11 право собственности на комнаты №21,22,23,24 (1 этаж), общей площадью 68,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО12 право собственности на комнату №19/1, общей площадью 25,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО13 право собственности на комнату №21/1, общей площадью 65,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО23 право собственности на комнаты №№27,28, общей площадью 35,4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО15 право собственности на комнату №3, общей площадью 18,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО24 право собственности на комнату №15, общей площадью 18,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО17 право собственности на комнату №13, общей площадью 34,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО25 право собственности на комнату №26, общей площадью 11,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца через Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан.

Судья                В.Ф.Ахматнабиев