Решение по делу № 2-816/2019 от 30.01.2019

                               Дело № 2-816/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск                                                                                        12 марта 2019 года

             Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Ивановой С.Ю.

при секретаре Дубановой А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Дом» к Ятманкиной Наталии Викторовне, Ятманкиной Евгении Викторовне, Ятманкиной Валентине Николаевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги

У С Т А Н О В И Л :

           общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Дом» (далее ООО «СК «Дом») обратилось в суд с иском к Ятманкиным Н.В., Е.В., В.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обосновании иска указало, что между управляющей компанией и собственниками МКД <адрес> заключен договор управления. В настоящее время у ответчиков имеется задолженность за период с июня 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69 037,04 руб. В 2016 г. в адрес ответчиком направлено предписание (уведомление) о погашении долга. Ятманкина Е.В. ДД.ММ.ГГГГ подала заявление об отсрочке оплаты задолженности на 6 месяцев с ежемесячной оплатой по 7 000 руб. Однако, задолженность не погашена, что подтверждается лицевым счётом. С учётом уточненных требований, просит взыскать в пользу истца за период с июня 2017 года по 30.10.2018 г. с ответчиков Ятманкиных Н.В., Е.В., В.Н. солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 30 710,19 руб., в долевом порядке за содержание и ремонт общего имущества МКД с Ятманкиной Н.В. – 7 470,20 руб., с Ятманкиной Е.В. – 22 410,62 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2 271,11 руб.

           Представитель истца ООО «СК «Дом» в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен. Ранее в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в иске, поддержал.

           Ответчики Ятманкины Н.В., Е.В., В.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались. Судом в адрес ответчиков, по месту их регистрации, направлены уведомления заказным письмом о времени и месте рассмотрения дела, однако они в отделение связи за получением повестки не явились, письма возвращены в суд с истечением срока хранения.

           Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

            Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

          Сторонам разъяснялась ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), согласно которой каждая сторона должна

доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

           Судом определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

           В соответствии с п. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

           В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

          В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

          Часть 2 ст. 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

          Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

          Статья 155 ЖК РФ обязывает вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

           Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч.7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса (ч.7 ст. 155 ЖК РФ).

<адрес> в спорный период находился в управлении истца.

           Из поквартирной карточки усматривается, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Ятманкина Е.В. (собственник 1/4 доли), её мать Ятманкина В.Н., сестра Ятманкина Н.В. (собственник 1/4 доли), дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (собственник 1/4 доли), дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (собственник 1/4 доли).

          Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что вышеуказанная квартира на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/4 доли каждому Ятманкиной Е.В., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ятманкиной Н.В.

            Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право общей долевой возникло на основании договора

о долевом участии в строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

             Матерью ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является Ятманкина Е.В., что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ

             Согласно ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

             В соответствии со ст. 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.

            На основании изложенного, в силу ст. 61 п. 1 Семейного кодекса Российской Федерации расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, должна нести их мать Ятманкина Е.В.

           Согласно выписке из лицевого счета, расчёта цены иска задолженность за период с июня 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ составила 60 591,01 руб., из них за жилищные услуги – 29 880,82 руб., за коммунальные услуги – 30 710,19 руб.

           Поскольку суд, рассматривает дело по представленным доказательствам, а доказательств оплаты в полном объеме вышеуказанных услуг, ответчиками не представлено, сумма основного долга не оспаривалась, следовательно, у ответчиков имеется задолженность в сумме 60 591,01 руб.

          При этом в силу ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

            Таким образом, задолженность за жилищные услуги в размере 29 880,82 руб., где доля каждого собственника составит 7 470,21 руб. (29880,82руб.:1/4долю), следовательно, надлежит в пользу истца взыскать с Ятманкиной Н.В. – 7 470,21 руб., Ятманкиной    Е.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей -22 410,63 руб. (7470,21руб.х3/4доли), задолженность за коммунальные услуги следует взыскать в пользу истца солидарно с ответчиков в сумме 30 710,19 руб., поскольку не представлены сведения о том, что они перестали быть членами одной семьи.

           На основании изложенного, суд считает, что иск ООО «СК «Дом» подлежит удовлетворению, при этом суд рассматривает иск в пределах заявленных требований, следовательно, в пользу истца следует взыскать за период с июня 2017 года по 30.10.2018 г. задолженность за жилищные услуги с Ятманкиной Н.В. – 7 470,20 руб., Ятманкиной    Е.В. - 22 410,62 руб., за коммунальные услуги солидарно с ответчиков Ятманкиных Н.В., Е.В., В.Н. в сумме 30 710,19 руб.

            В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать госпошлину в размере 2 017,73 руб., из них с Ятманкиной В.Н. – 343,01 руб., Ятманкиной Н.В. – 585,14 руб., Ятманкиной Е.В. – 1 089,57 руб.

            Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

             исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Дом» удовлетворить.

             Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Дом» с Ятманкиной Наталии Викторовны задолженность за жилищные услуги за период с июня 2017 года по 30.10.2018 г. в сумме 7 470,20 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины 585,14 руб.

             Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Дом» с Ятманкиной Евгении Викторовны задолженность за жилищные услуги за период с июня 2017 года по 30.10.2018г. в сумме 22 410,62 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины 1 089,57 руб.

             Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Дом» солидарно с Ятманкиной Наталии Викторовны, Ятманкиной Евгении Викторовны, Ятманкиной Валентины Николаевны задолженность за коммунальные услуги за период с июня 2017 года по 30.10.2018 г. в сумме 30 710,19 руб.

             Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Дом» с Ятманкиной Валентины Николаевны расходы по оплате государственной пошлины 343,01 руб.

            Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                Иванова С.Ю.