Решение по делу № 2-81/2024 (2-1178/2023;) от 27.11.2023

№ Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ряжск Рязанской области 11 января 2024 года

Ряжский районный суд Рязанской области в составе судьи Маршанцева С.А., при секретаре Антоновой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску Калинина А.Л. к Калинину А.Л., Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области, ООО «Эко-Пронск» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Калинин А.Л. обратился в суд с иском к Калинину А.Л., Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области, ООО «Эко-Пронск» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения. Свои требования обосновывает тем, что является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Совместно с ним собственником 1/2 доли квартиры является его родной брат Калинин А.Л. Фактически истец по указанному адресу не проживает и не бывает там, о долгах за квартиру не знал до момента ареста своих банковских счетов по задолженности в сфере ЖКХ. ДД.ММ.ГГГГ в отношении истца был вынесен судебный приказ о взыскании с него задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени в размере 4809 руб. 24 коп. Данная задолженность была им погашена ДД.ММ.ГГГГ. Из разговора с братом истцу стало известно о том, что он свидетельство о праве на наследство не получал, долю в квартире не регистрировал и оплачивать какие-либо коммунальные платежи не собирается. В настоящее время ресурсоснабжающие организации выставляют счета на оплату потребляемых ресурсов в виде взноса на капитальный ремонт и обращение с ТКО только на имя истца, поскольку Калинин А.Л. не зарегистрировал право собственности на наследство. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги сторонам достигнуть не удалось. В связи с изложенным, истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты по 1/2 доли каждому собственнику; обязать Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области и ООО «Эко-Пронск» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>, с Калининым А.Л. и Калининым А.Л.

Истец Калинин А.Л. надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Калинин А.Л. надлежащим образом извещался о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не прибыл, направленная корреспонденция возвращена по причине истечения срока хранения.

Представитель ответчика ООО «Эко-Пронск» надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл.

Представитель ответчика Фонда капитального строительства надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.2 и ч.4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

Из ст. 249 ГК РФ следует, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа на основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.п. 26,29 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами ГК РФ (п.2 ст. 8.1, ст.218, 219, 223, п.4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из "Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2021)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.06.2021, при разрешении споров о принадлежности наследственного имущества суду следует иметь в виду, что наследник, принявший наследство, считается собственником причитающегося ему наследственного имущества со дня открытия наследства, независимо от способа принятия наследства. Получение свидетельства о праве на наследство или на часть этого наследства является правом, а не обязанностью наследника.

Судом установлено, что собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Калинин А.Л., истец по делу, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону серии № №0 от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № судебного района Ряжского районного суда Рязанской области вынесен судебный приказ № о взыскании с Калинина А.Л. в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4395 руб. 58 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за нарушение срока оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 213 руб. 66 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 200 руб.

Указанная задолженность погашена истцом ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки по счету Калинина А.Л..

Кроме того, у истца имеется задолженность по оплате ЖКУ и прочих услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, за ДД.ММ.ГГГГ. в размере 64298 руб. 38 коп., пени в размере 12069 руб. 64 коп.

У ответчика Калинина А.Л. имеется задолженность по оплате за жилое помещение по адресу: <адрес>, за обращение с ТКО за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7146 руб. 62 коп.

Кроме того, судом установлено, что ответчик Калинин А.Л. вместе со своим братом Калининым А.Л., истцом по делу, принял наследство после смерти Калининой В.П., которое состоит из: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, земельного участка, расположенного в <адрес>, следовательно, в силу закона, ответчик Калинин А.Л. также является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ.

Соглашения о порядке участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не достигнуто. Ответчик Калинин А.Л. от получения корреспонденции уклоняется, в суд не является.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Калинина А.Л. к Калинину А.Л., Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области, ООО «Эко-Пронск» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Калинина А.Л. к Калинину А.Л., Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области, ООО «Эко-Пронск» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, между Калининым А.Л. и Калининым А.Л. в равных долях от общего размера оплаты по 1/2 доли каждому собственнику.

Обязать Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области и ООО «Эко-Пронск» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>, с Калининым А.Л. и Калининым А.Л..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Рязанский областной суд через Ряжский районный суд Рязанской области.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Рязанский областной суд чрез Ряжский районный суд Рязанской области.

Судья- С.А. Маршанцев.