Решение по делу № 2-86/2019 от 08.02.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2019 года                                                                с. Мухоршибирь

Мухоршибирский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Тараевой И.А. единолично,

при секретаре Калашниковой Е.И.,

с участием представителя истца по доверенности Исмагиловой Т.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Администрации муниципального образования сельское поселение «Саганнурское» к Воронцовой Ирине Николаевне, Воронцову Максиму Андреевичу, Воронцовой Виктории Андреевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя добровольным выездом ответчиков из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> которое является муниципальной собственностью. Так, ДД.ММ.ГГГГг. семье ФИО8 состоящей из 4-х человек, в том числе Воронцовой И.Н., Воронцовой В.А., Воронцова М.А. предоставлено указанное жилое помещение и выдан ордер №. Согласно свидетельству о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО9. умер ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям похозяйственного учета администрации ответчики Воронцовы И.Н., М.А. и В.А. с 2008 года не проживают в спорном жилом помещении, в связи с чем и отсутствуют сведения в похозяйственной книге. Также Воронцова В.А. по похозяйственному учету не значится. По сведениям МУП ЖКО «Саган-Нур» ответчик Воронцова В.А. снялась с регистрационного учете 05.11.2004г., ответчики Воронцовы И.Н. и М.А. с регистрационного учета не снимались. По сведениям ООО «Жилсервис» Воронцова И.Н. не проживает в спорной квартире на протяжении 4 лет. Боле того, с января 2018г. по ДД.ММ.ГГГГ квартира сдавалась в аренду без согласия собственника. Согласно актам проверки жилищных условий от 06.08.2017г., 22.02.2018г., 16.05.2018г., 11.10.2018г., 25.01.2019г. в жилом помещении наниматель и члены его семьи не проживали. В настоящее время в квартире никто не проживает, ответчики выехали из квартиры добровольно, бремя ее содержания не несут, мер к реализации права пользования не предпринимали, в чем препятствия со стороны истца не чинились. Истец полагает, что оснований для признания отсутствия ответчиков в спорном жилом помещении уважительным не имеется, просит признать ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой и снять Воронцову И.Н. и Воронцова М.А. с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Исмагилова иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Воронцова И.Н. уведомлена надлежаще о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие, отложении судебного заседания не просила.

Ответчики Воронцова В.А. и Воронцов М.А. уведомлены надлежаще о времени и месте рассмотрения дела в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В материалы дела истцом представлена копия ордера от 19.09.1990г. №, согласно которой ФИО10 исполнительным комитетом Совета народных депутатов Саганнурской сельской администрации предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, в качестве членов семьи нанимателя указаны Воронцова Ирина Н, Воронцова Виктория и Воронцов Максим. Собственником спорной квартиры является МО СП «Саганнурское» (выписка из реестра муниципальной собственности от 31.01.2019г. №). Согласно выписке из распоряжения Саганнурской сельской администрации № от 28.10.1997г., улица, проходящая от «<адрес>» по верхним жилым домам переименована в улицу «<адрес>», а нумерацию дома «№» считать дом «№».

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» (введен в действие с 01.03.2005г.) к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, он применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшего до 01.03.2005г., выданный гражданину ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение, после которого возникает право пользования им, т.е. ордер влечет возникновение прав и обязанностей, аналогичных договору найма жилого помещения.

На основании ст. 89 ЖК РСФСР договор найма считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место.

Действующий Жилищный кодекс РФ предусматривает предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма (ч. 1 ст. 49).

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Наниматель и члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма обязаны, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 3 ст. 67, ст. 69 ЖК РФ).

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № 14 при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Из искового заявления следует, что ответчики добровольно выехали из жилого помещения и не проживают в нем более 4 лет. При этом ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 10.11.2003г. (свидетельство о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.).

Обстоятельство не проживания ответчиков в спорном жилом помещении подтверждается материалами дела. Так, согласно справкам МО СП «Саганнурское» (от 28.01.2019г. исх. №, от 30.01.2019г. №) ответчик Воронцова И.Н. в спорном жилом помещении фактически не проживает на протяжении 3-х лет, имеет задолженность по содержанию жилья в размере 81 359, 59 руб. Воронцова И.Н. и Воронцова М.А. также не проживают с 2008 года.

Из выписки из домовой книги от 29.01.2019г. исх. № следует, что Воронцова В.А. снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, с 05.11.2004г.

Согласно актам проверки жилищных условий Администрации МО СП «Саганнурское» от 06.08.2017г., 22.02.2018г., 16.05.2018г., 11.10.2018г., 25.01.2019г. в квартире никто не проживает, в ходе периодических обследований квартира закрыта, со слов соседей квартира пустует. По сведениям похозяйственного учета Администрации МО СП «Саганнурское» с 2011 года в квартире никто не проживает (похозяйственные книги за 2011-2018г.).

При этом бремя содержания жилья ответчики не несут, задолженность по содержанию жилья по состоянию на 01.02.2019г. составляет 81 359, 59 рублей, задолженность по коммунальным и общедомовым составляет 114 182, 83 рубля, (справка МУП ЖКО «Саган-Нур» от 01.02.2019г. №, справка ООО «Жилсервис» от 01.02.2019г., справка ООО «ТСК» от 24.01.2019г.).

По сведениям МП О МВД России по Мухоршибирскому району ответчик Воронцова И.Н. зарегистрирована по <адрес>, <адрес>, ответчик Воронцов М.А. зарегистрирован по <адрес>, <адрес>, ответчик Воронцова В.А. не значиться.

Суд приходит к выводу, что отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит добровольный, постоянный характер и не является вынужденным, поскольку они длительное время в нем не проживают, бремя содержания жилья не несут, т.е. в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору социального найма. При этом препятствия в пользовании спорным жильем и реализации иных прав со стороны истца ответчикам не чинились.

Таким образом, исковое заявление о признании ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма, как следствие, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, п. 8 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Размер государственной пошлины, подлежащей уплате, составляет 300 рублей (п. 3 ч. 1 ст. 333. 19 НК РФ).

    Таким образом, с ответчиков в бюджет муниципального района в силу ч. 2 ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ по месту рассмотрения дела судом, т.е. в бюджет МО «Мухоршибирский район», подлежит взысканию государственная пошлина в размере 100 рублей с каждого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление Администрации муниципального образования сельское поселение «Саганнурское» к Воронцовой Ирине Николаевне, Воронцову Максиму Андреевичу, Воронцовой Виктории Андреевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать Воронцову Ирину Николаевну, Воронцова Максима Андреевича, Воронцову Викторию Андреевну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать МП О МВД России по Мухоршибирскому району снять Воронцову Ирину Николаевну и Воронцова Максима Андреевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Воронцовой Ирины Николаевны, Воронцова Максима Андреевича, Воронцовой Виктории Андреевны в бюджет МО «Мухоршибирский район» государственную пошлину в размере 300 рублей, по 100 рублей с каждого из ответчиков.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Мухоршибирский районный суд РБ.

Судья                                                подпись                            И.А. Тараева

    Копия верна. Судья __________ И.А. Тараева