Решение от 29.03.2022 по делу № 11-АП-21/2022 от 24.02.2022

2-7144/2021

11-АП-21/2022

43MS0068-01-2021-009272-59

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 марта 2022 года                                г. Киров

    Нововятский районный суд г. Кирова в составе:

    председательствующего судьи Червоткиной Ж.А.,

    при секретаре Решетниковой К.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Гурылева Н.Н. на решение мирового судьи судебного участка №60 Нововятского судебного района г. Кирова от 16.12.2021 по гражданскому делу по иску ООО «УК «Дружная» к Гурылеву Н.Н. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, которым постановлено:

    взыскать с Гурылева Н.Н. в пользу оператора ООО «Управляющая компания «Дружная» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2020 по 30.06.2021 в сумме 1 812,72 руб., пени в размере 73,54 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб.,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Дружная» обратилось в суд с иском к Гурылеву Н.Н., в котором просили взыскать задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2020 по 30.06.2021 в размере 1 812,72 руб., пени в размере 73,54 руб., ссылаясь на то, что долевым собственником квартиры по адресу: г. Киров, <адрес> Гурылевым Н.Н., 1941 года рождения, не производится оплата взносов на капитальный ремонт, имеется задолженность в указанном размере, которую просили взыскать с ответчика, а также расходы по оплате госпошлины 400 руб.

Мировым судьёй постановлено решение, резолютивная часть которого приведена выше.

Ответчик Гурылев Н.Н. и его представитель Гурылев Н.Н. с решением мирового судьи не согласны, в апелляционной жалобе просят решение мирового судьи отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку ответчик с истцом договор не заключал, услугами не пользуется, в жилом помещении не проживает, квартира захвачена неизвестными лицами.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность обжалуемого решения мирового судьи в порядке ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Согласно ч. 1,3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Статьи 153, 154 ЖК РФ обязывают граждан и организации своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Статья 169 ЖК РФ предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере; обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Согласно ч. 1 ст. 170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

В соответствии с ч. 3 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 3 пункта 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 30, 158 Жилищного Кодекса РФ, ст.210 Гражданского Кодекса РФ).

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела следует, что ответчик Гурылев Н.Н. является собственником 2/3 доли жилого помещения по адресу: г.Киров <адрес>. Общая площадь жилого помещения составляет 46,80 кв.м., соответственно общая площадь пропорционально доле ответчика составляет 31,2 кв.м.

Из протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г.Киров, <адрес> от 09.08.2019 следует, что собственниками принято решение о смене владельца спецсчета и формировании фонда капитального ремонта МКД на специальном счете, владельцем которого является ООО «Управляющая компания «Дружная» (п.4); выбрать для открытия специального счета кредитную организацию, отвечающую установленным требованиям - отделение ПАО Сбербанк в г.Кирове (п.5); уплачивать обязательные ежемесячные взносы на капитальный ремонт в размере минимального взноса, установленного нормативно-правовым актом Кировской области (п.6); выбрать лицо, уполномоченное на оказание услуг по предоставлению платежных документов на уплату взносов, о размере расходов, связанных с предоставлением платежных документов- ООО «РЦ Вятка», расходы- 8 руб.00 коп. ежемесячно с одной оформленной квитанции (п.8); выбрать уполномоченным от имени собственников помещений в части обеспечения организации судебно-претензионной работы (специальный счет) - ООО «Управляющая компания «Дружная», в том числе взыскание задолженности по взносам на капитальный ремонт (п.9).

Таким образом, собственниками многоквартирного дома выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете.

    Согласно информации ПАО Сбербанк, ООО «УК «Дружная» открыт расчетный счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: г.Киров, <адрес>

Согласно договору №60/2019 от 01.06.2019 ООО «УК «Дружная» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Киров, <адрес>, а также оказывает услуги по капитальному ремонту общего имущества за счет собственников.

Постановлением Правительства Кировской области от 20.02.2020 № 60-П установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2020 г. в размере 8,3 руб. за 1 кв.м, общей площади помещения в многоквартирном доме.

Постановлением Правительства Кировской области от 19.01.2021 №11-П установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2021 г. в размере 8,3 руб. за 1 кв.м, общей площади помещения в многоквартирном доме.

Согласно платежным документам по лицевому счету № 4374000904 на имя Гурылева Н.Н., размер платы составляет 258,96 руб. ежемесячно.

Согласно представленному расчету, задолженность ответчика по взносам на капитальный ремонт за период с 01.12.2020 по 30.06.2021 составляет 1 812,72 руб., сумма пени составляет 73,54 руб.

    С учётом указанных норм права и установленных по делу обстоятельств мировой судья пришел к правильному выводу о том, что с ответчика подлежит взысканию указанная задолженность, обоснованно отклонив доводы ответчика и его представителя о непроживании в спорном жилом помещении, об отсутствии договора в качестве основания для освобождения от оплаты взносов за капитальный ремонт, как не основанные на законе.

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции считает, что доводы, изложенные в жалобе, не нашли своего подтверждения и не содержат обстоятельств, свидетельствующих о нарушении мировым судьей норм материального или процессуального права. Оснований к переоценке установленных мировым судьей обстоятельств у суда апелляционной инстанции не имеется, поэтому апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.5 ст.329 ГПК РФ определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Руководствуясь п.1 ст.328, ст.329 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 60 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 16.12.2021 ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░                                 ░.░.░░░░░░░░░░