Решение по делу № 2-124/2022 (2-2842/2021;) от 22.06.2021

УИД: 92RS0002-01-2021-003399-89

Дело №2-124/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2022 года                            г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи Блейз И.Г.

при участии секретаря             Сластиной Л.А.

    представителей    Дашко А.В., Тимофеева Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску    Товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Муссон» к Департаменту по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя, Трифименко Ю.А. о признании незаконным распоряжения, исключении сведений из ЕГРН, третьи лица - Правительство г. Севастополя, Департамент архитектуры и градостроительства г. Севастополя, Товарищество собственников недвижимости Садовое товарищество «Маяк-2», Управление государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя, -

установил:

ТСН СНТ «Муссон» обратилось с иском к Департаменту по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя о признании незаконным распоряжения, обязании исключить сведения об участке из ЕГРН, просит признать незаконным распоряжение №6991-РДЗ от 25 июля 2019 о предоставлении Трифименко Ю.А. земельного участка, расположенного по адресу <адрес> в Трифименко Ю.А. в собственность, исключении сведений об участке из ЕГРН. Требования мотивированы тем, что 28 марта 2021 года истцу стало известно, что из поливочного водовода принадлежащего ТСН СНТР «Муссон» в районе участка <адрес> вырезан участок трубы, длиной около 18 метров, в результате чего 220 участков и 70 семей, постоянно проживающих на территории ТСН СНТ «Муссон» остались без воды. 26 апреля 2021 года стало известно, что вырезанный участок водовода располагался на земельном участке КН №, собственником которого является Трифименко Ю.А., которая категорически возражает против нахождения трубы водовода на участке. 28 апреля 2021 года истцу стало известно, что земельный участок Трифименко Ю.А. выделен на основании распоряжения №6991-РДЗ от 25 июля 2019 года. ТСН СНТ «Муссон» считает, что передача земельного участка Трифименко Ю.А. является незаконно, поскольку земельный участок передали при наличии там водовода как целостного имущественного комплекса, принадлежащего истцу. Факт принадлежности водовода истцу подтверждается надлежащими документами. Указанные выше обстоятельства стали основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Определением от 19 июля 2021 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика привлечена Трифименко Ю.А.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Департамента по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя, Трифименко Ю.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Представитель ответчика Трифименко Ю.А. в судебном заседании против удовлетворения иска возражал по тем основаниям, что право собственности на водовод за истцом в установленном законом порядке зарегистрировано не было, а потому оснований полагать, что права истца нарушены, не имеется. Кроме того, Трифименко Ю.А. выделен участок в границах СТ «Маяк», который образован в 1998 году. Просил применить последствия пропуска сроков исковой давности.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая во внимание, что все участники процесса извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть спор в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что Трифименко Ю.А. является собственником земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, КН №

Право собственности зарегистрировано на основании распоряжения Департамента по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя от 25 июля 2019 года №6991-РДЗ, из которого следует, что земельный участок КН № образован из земельного участка СТ «Маяк-2» (госакт №), №

Согласно ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, и это не опровергнуто истцом, земельный участок Трифименко Ю.А. выделен не из земель ТСН СНТ «Муссон», а из земель СТ «Маяк-2», а потому каких-либо оснований полагать, что оспариваемым распоряжением нарушаются права истца, не имеется.

Суд разъяснял истцовой стороне право заявить ходатайство о назначении экспертизы, однако, каких-либо ходатайств заявлено не было.

Доводы истца о том, что на земельном участке истца расположен водопровод товарищества, не могут быть приняты во внимание, поскольку водопровод, как объект недвижимости не поставлен на кадастровый учет, его местоположение не определено в ЕГРН, право собственности не зарегистрировано, безусловных доказательств того, что какой-либо принадлежащий истцу водопровод проходит по земельному участку Трифименко Ю.А., не представлено.

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, -

решил:

Исковые требования Товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Муссон» к Департаменту по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя, Трифименко Ю.А. о признании незаконным распоряжения, исключении сведений из ЕГРН оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд г. Севастополя

Мотивированный текст решения составлен 25 февраля 2022 года.

Председательствующий                            И.Г.Блейз