Решение по делу № 2-4302/2016 от 26.07.2016

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-4302/16

Альметьевского городского суда РТ

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 сентября 2016 года г. Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Самигуллиной Г.К.

при секретаре Вильдановой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиннатуллиной <данные изъяты> к ОАО « Сетевая компания» об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование своих требований Зиннатуллина Л.И. указывает, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, на данном земельном участке расположены линии электропередачи ВЛ-0,4 кВ., что создает препятствие для строительства жилого дома, производить демонтаж линии электропередачи ответчик отказывается, просит устранить препятствия в пользовании земельным участком и обязать ответчика демонтировать либо перенести линию электропередач ВЛ-0,4 кВ, проходящую через земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, исключив прохождение через ее земельный участок.

В судебном заседании представитель истицы просит требования удовлетворить.

Представитель ответчика с иском не согласен, суду показал, что линия электропередач 0,4 кВ от КТП-37522 построена в 2006 году с учетом нормативных требований в соответствии с утвержденным проектом электроснабжения части с. УрсалаАльметьевского района, линия была размещена на землях общего пользования между земельными участками в переулке. Просит также учесть, на момент покупки участка истица должна была знать о прохождении через участок охранной зоны линии электропередач.

Представитель ФКП просит принять решение на усмотрение суда, суду показала, что земельный участок истицы поставлен на кадастровый учет в 2003 году, на тот момент сведений о наличии охранной зоны линии электропередач не было.

Выслушав представителей истицы, ответчика и ФКП, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии со ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: … 4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что истице на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано 22 апреля 2016 года (л.д.8). Участок приобретен на основании договора от 11 апреля 2016 года, заключенного между истицей и Горбуновым С.Д., которому решением Урсалинского СМС от 10 августа 1998 года предоставлен участок № площадью <данные изъяты> га размером 20х50м. ( л.д.19). На схеме расположения выделенного Горбунову участка заштрихован участок № размерами 25х52 м., что составляет <данные изъяты> кв. м., через дорогу расположен участок № ( л.д.17 об.).

Электроснабжение вновь строящегося поселка за рынком стройматериалов в с. Урсала проведено на основании проектной документации, линия электропередач введена в эксплуатацию 2006 году, была размещена на землях общего пользования между земельными участками, в переулке ( л.д.12-14). В решении Росреестра от 15 сентября 2014 года указано о предоставлении ответчиком документов для внесения сведений в ГКН в электронной форме и их соответствии ФЗ № 221 и другим подзаконным актам ( л.д.16).

На кадастровый учет земельный участок с кадастровым № поставлен 24 сентября 2003 года на основании межевого плана ООО « Горгеопроект» 2003 года №, площадь указана <данные изъяты> кв.м., адрес участка- <адрес> участок №.

В заключении ООО « Союз-земля» без номера и даты составления указано, что в каталоге координат межевых знаков в межевом деле № 42 от 2003 года и в описании поворотных точек границы земельного участка в кадастровой выписке совпадают, межевыми знаками являются углы заборов, которые закреплены на местности и соответствуют границе земельного участка. Вместе с тем, из представленных представителем ответчика фотографий видно и не оспаривается представителем истицы, что земельный участок забором не отгорожен, с двух сторон от данного участка построены дома и имеются заборы только соседних участков.

Анализ представленных сторонами доказательств позволяет сделать вывод о том, что земельный участок был предоставлен Горбунову в 1998 году, поставлен на кадастровый учет в 2003 году, спорная линия электропередач построена и введена в эксплуатацию в 2006 году для электроснабжения поселка, в настоящее время электроснабжение осуществляется данной линией. В течение 18 лет Горбуновым строительство на земельном участке не велось, соседние участки застроены, снабжение их электроэнергией происходит по спорной линии электропередач, при приобретении участка в 2016 году истица, проявив предусмотрительность, должна была и могла убедиться о нахождении на участке опорных столбов, но добровольно приобрела его, следовательно, согласилась с наличием охранной зоны. Доводы заявления о нарушении ее прав наличием спорной линии не состоятельны, поскольку строительству дома и надворных построек линия не мешает. Кроме того, на представленной истицей схеме расположения участка 42 а размеры указаны как 52 х 25 м., что составляет общую площадь 1300 кв. м. ( л.д,17 об.), тогда как на кадастровый учет поставлен участок площадью 1000 кв. м., заборы отсутствуют, возможно линия проходит за территорией участка истицы.

При вышеуказанных обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Зиннатуллиной <данные изъяты> к ОАО « Сетевая компания» об устранении препятствий в пользовании земельным участком – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения черезАльметьевскийгорсуд.

Судья :Самигуллина Г.К.

Копия верна: Судья Альметьевского

городского суда РТ :Самигуллина Г.К.

Решение не вступило в законную силу

Судья :