Решение по делу № 2-1197/2024 от 19.12.2023

Дело № 2-1197/2024

УИД: 55RS0001-01-2023-007843-86

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Омск                                           24 апреля 2024 года

Кировский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Беккер Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ивановой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к товариществу собственников недвижимости садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>» о признании решений общего собрания недействительными,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 (далее – ФИО1, истец) обратилась в суд с иском к товариществу собственников недвижимости садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>» (далее – ТСН СНТ «<данные изъяты>») о признании решений общего собрания недействительными. В обоснование требований указано, что истец является собственником земельного участка №, расположенного в ТСН СНТ «<данные изъяты>» <адрес>, а также является членом указанного ТСН. ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание членов ТСН СНТ «Опора», в ходе которого новым председателем ТСН была избрана ФИО5, решение собрания было оформлено протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ. Полагает, что оспариваемое решение общего собрания может быть признано недействительным, поскольку согласно ч. 4 ст. 8 Устава ТСН, председателем может быть избран только член товарищества, при этом ФИО5 членом ТСН не является. Кроме того, в соответствии с ч. 2 ст. 9 Устава участие в голосовании могут принимать только члены товарищества, поскольку в товариществе отсутствует реестр его членов, как следствие отсутствует возможность определить, кто из проголосовавших на общем собрание ДД.ММ.ГГГГ является членом товарищества, а кто иными лицами. Невозможно установить, что требование ч. 2 ст. 9 Устава было выполнено и председатель выбран большинством голосов, не менее двух третей, поскольку неизвестно, сколько именно членом товарищества приняли участие в голосование. Проведенное заочное голосование является ничтожным, поскольку противоречит п. 2 ч. 24 ст. 9 Устава – заочная часть голосования проводится до проведения общего собрания, а не после. Кроме того, согласно ч. 25 ст. 9 Устава письменные решения членов товарищества по вопросам повестки при заочном голосовании должны быть приложены к протоколу, при этом, к протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют какие-либо приложения, в том числе, предусмотренный вышеуказанной статьей список с подписями проголосовавших. Более того, собрание является неправомочным, поскольку отсутствует требуемый кворум.

На основании изложенного, истец просила признать недействительным решение общего собрания ТСН СНТ «<данные изъяты>», оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

В последующем истец исковые требования уточнила, просила признать недействительными решения общего собрания ТСН СНТ «<данные изъяты>», оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2 (далее – ФИО2, ответчик).

Истец ФИО1, представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика ТСН СНТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представил в материалы дела письменный отзыв, в котором полагал проведенные собрания правомочными, в связи с чем требования истца, не подлежащими удовлетворению.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам.

Заслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 103 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее – Постановление Пленума № 25), по смыслу пункта 1 статьи 2, пункта 6 статьи 50 и пункта 2 статьи 181.1 ГК РФ под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, то есть определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В частности, к решениям собраний относятся решения коллегиальных органов управления юридического лица (собраний участников, советов директоров и т.д.), решения собраний кредиторов, а также комитета кредиторов при банкротстве, решения долевых собственников, в том числе решения собственников помещений в многоквартирном доме или нежилом здании, решения участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Пунктом 1 статьи 181.2 ГК РФ определено, что решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в заседании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Пунктом 1 статьи 181.3 ГК РФ установлено, что решение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в заседании или заочном голосовании либо голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Исходя из разъяснений, изложенных в пунктах 106, 108 Постановления Пленума № 25, согласно пункту 1 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) либо независимо от такого признания (ничтожное решение). Допускается возможность предъявления самостоятельных исков о признании недействительным ничтожного решения собрания; споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого лица, имеющего охраняемый законом интерес в таком признании.

К нарушениям порядка принятия решения, в том числе могут быть отнесены нарушения, касающиеся созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования (подпункт 1 пункта 1 статьи 181.4 ГК РФ).

Согласно статье 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Статьей 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено, что к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:

1) изменение устава товарищества;

2) избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий;

3) определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

4) принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков;

5) принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;

6) принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества;

6.1) принятие решения об обращении с заявлением о государственной регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и являющиеся имуществом общего пользования, и (или) заявлением о государственном кадастровом учете таких объектов недвижимости;

7) прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества;

8) принятие решения об открытии или о закрытии банковских счетов товарищества;

9) одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории, подготовленных в отношении территории садоводства или огородничества;

10) распределение образованных на основании утвержденной документации по планировке территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков согласно утвержденному проекту межевания территории для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;

11) утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора);

12) утверждение положения об оплате труда работников и членов органов товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), заключивших трудовые договоры с товариществом;

13) принятие решений о создании ассоциаций (союзов) товариществ, вступлении в них или выходе из них;

14) заключение договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором товарищества;

15) утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

16) рассмотрение жалоб членов товарищества на решения и действия (бездействие) членов правления, председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

17) утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении;

18) утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества;

19) определение порядка рассмотрения органами товарищества заявлений (обращений, жалоб) членов товарищества;

20) принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов товарищества;

21) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;

22) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;

23) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса;

24) принятие решения о выполнении в границах территории садоводства или огородничества комплексных кадастровых работ, финансируемых за счет внебюджетных средств, о лице, уполномоченном без доверенности действовать от имени членов товарищества и (или) лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, при заключении договора подряда на выполнение таких работ и в иных предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" случаях в целях организации выполнения таких работ в качестве их заказчика, в том числе представлять интересы членов товарищества и (или) лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, в составе согласительной комиссии, созданной в соответствии со статьей 42.10 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности".

По вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 24 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21, 22 и 24 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

По иным вопросам, указанным в части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

Лица, являющиеся правообладателями садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества и не являющимися членами товарищества, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества в порядке и по вопросам, предусмотренным статьей 17 Федерального закона N 217-ФЗ.

Члены товарищества не менее чем за две недели должны быть извещены о предстоящем общем собрании путем направления уведомления по адресам, указанным в реестре членов товарищества, либо на электронную почту и размещения объявлений на информационном щите, расположенном в границах территории СНТ и на сайте товарищества в сети Интернет (при наличии сайта). Также сообщение о проведении общего собрания членов СНТ может быть размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

При этом, ответчики исходя из распределения бремени доказывания, как инициаторы собрания в нарушение Устава СНТ и Федерального закона N 217-ФЗ, не представили в рамках состязательного процесса достоверных сведений о членах СНТ, периоде проведения собрания, о регистрации выдачи участникам собрания бюллетеней, о дате их заполнения, фактическом количестве участников собрания, их статусе, и как следствие наличие кворума.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-№ № принадлежит земельный участок № общей площадью 625 кв.м., расположенный в ТСН СНТ «<данные изъяты>». ФИО1 является членом товарищества, что подтверждается членской книжкой садоводов №,выданной ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ ТСН СНТ «<данные изъяты>» является действующим товариществом, председателем числится ФИО5, основной вид деятельности – управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.

ДД.ММ.ГГГГ на территории правления проведено общее собрание садоводов ТСН СНТ «<данные изъяты>», оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. Из протокола следует, что общее число членов товарищества составляет 436 человек, на собрание присутствуют 68 человек, что составляет 16% от общего количества членов товарищества, кворум не имеется.

На повестку дня поставлено три вопроса – выборы председателя ТСН СНТ «<данные изъяты>», утверждение графика полива, рассмотрение обращения ООО «Каботаж» о возможности подключения к сетям энергосбережения через трансформатор, принадлежащий ТСН СНТ <данные изъяты>».

По первому вопросу «за» проголосовало – 64 человека, «против» – 3 человека, «воздержались» – 1 человек, по второму вопросу «за» проголосовало – 68 человек, «против» – 0, «воздержались» – 0, по третьему вопросу «за» проголосовало – 68 человек, «против» – 0, «воздержались» – 0.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ проведено внеочередное общее собрание членов ТСН СНТ <данные изъяты>», оформленное протоколом №, в соответствии с которым в собирании приняли участие 23 члена товарищества, что составляет 90 % от всего количества членов ТСН СНТ «<данные изъяты>», кворум для признания общего собрания правомочным имеется. На повестку дня поставлено три вопроса – выборы председателя внеочередного общего собрания, выборы секретаря внеочередного общего собрания, выборы председателя правления ТСН СНТ «<данные изъяты>».

По первому вопросу «за» проголосовало – 24 человека, «против» – 0, по второму вопросу «за» проголосовало – 24 человека, «против» – 0, по третьему вопросу «за» проголосовало – 23 человека, «против» – 0.

Согласно пункту 5 статьи 9 Устава ТСН СНТ «<данные изъяты>» общее собрание членов товарищества может быть очередным и внеочередным.

Решение общего собрания членов товарищества оформляется протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества (пункт 25 статьи 9 Устава товарищества).

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится, в том числе, избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии, досрочное прекращение их полномочий. При этом, решение общего собрания по указанному вопросу принимается квалифицированным большинством не менее двух третей голосов об общего числа присутствующих на собрании членов товарищества (пункты 1, 3 статьи 9 Устава товарищества).

В соответствии с пунктом 19 статьи 9 Устава общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или и представителей.

Обращаясь с настоящим иском в суд, ФИО1 мотивирует требования тем, что при проведении общих собраний отсутствовал кворум для признания их правомочными, кроме того, не представляется возможным определить количество членов товарищества, участвующих в оспариваемых голосованиях.

Анализируя представленные истцом доводы, наличие разногласий при подсчете голосов, отсутствие со стороны ответчика в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств обратному, отсутствие актуального реестра членов СНТ, суд соглашается с доводами истца об отсутствие требуемого кворума при проведении голосования. Кроме того, суд полагает необходимым отметить, что исходя из представленных стороной ответчика документов в материалы дела, отсутствует возможность определить точное количество членов ТСН СНТ «<данные изъяты>», поскольку их количество постоянно разнится, что, по мнению суда, указывает на отсутствие кворума.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме и признании недействительным решений общих собраний членов товарищества, оформленных протоколами № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

По правилам статьи 98 ГПК РФ, с ТСН СНТ «<данные изъяты> в пользу ФИО1 подлежит взысканию, уплаченная при подаче иска государственная пошлина общем размере 600 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

    Признать недействительным решение общего собрания ТСН СНТ «<данные изъяты>» оформленное в виде протокола № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Признать недействительным решение общего собрания ТСН СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.

    Взыскать с ТСН СНТ «Опора» в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 руб.

    Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                               Т.А. Беккер

Мотивированное решение составлено 02 мая 2024 года

Копия вернаРешение (определение) не вступил (о) в законную силу «____» _________________ 20       г.УИД 55RS0001-01-2023-007843-86Подлинный документ подшит в материалах дела 2-1197/2024хранящегося в Кировском районном суде г. ОмскаСудья __________________________Беккер Т.А.                   подписьСекретарь_______________________                              подпись