Решение по делу № 2-5645/2022 от 21.09.2022

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

    28 ноября 2022 года      <адрес>

Ногинский Г. суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Юсупова А.Н.

при секретаре судебного заседания Амелиной И.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кобзева И. А., Яковлевой О. А. к Территориальному управлению <адрес> об установлении факта владения на праве собственности долей жилогодома, о прекращении права собственности на квартиру, об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на долю фундамента сгоревшего жилого дома в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Кобзев И.А., Яковлева О.А. обратились в суд с иском к Территориальному управлению <адрес> об установлении факта владения на праве собственности долей жилого дома, о прекращении права собственности на квартиру, об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на долю фундамента сгоревшего жилого дома в порядке наследования по закону.

В обосновании своих исковых требований истцы ссылаются на то, что Кобзевой Г. Р. на праве долевой собственности принадлежали 12/100 долей 2-х комнатной квартиры в многоквартирном доме, общей площадью 36,20 кв.м. по адресу: <адрес> на основании договора дарения квартиры, удостоверенного нотариусом <адрес> Хныкиной С.В. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. Кобзева Г.Р. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками к имуществу Кобзевой Г.Р. являются сын Кобзев И.А. и Яковлева О.А. Сособственником указанной квартиры является сын- истец Кобзев И. А., которому принадлежит на праве собственности 12/100 долей квартиры на основании договора дарения квартиры, удостоверенного нотариусом <адрес> Хныкиной С.В. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, который в ней и зарегистрирован. В установленный законом срок сын- Кобзев И.А. и дочь-Яковлева О.А. обратились к нотариусу для принятия наследства путем составления заявления. Однако, нотариусом Хныкиной С.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в устной форме было отказано по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ дом по адресу: <адрес> сгорел, что подтверждается справкой Ногинским отрядом государственной противопожарной службой. В результате пожара обгорели чердачные помещения и деревянная обрешетка кровли по всей площади. Прогорело потолочное перекрытие на площади 3 кв.м., закоптился потолок по всей площади. В 2019 году дом был полностью снесен неизвестными людьми. Истцы просят установить факт владения на праве собственности долей жилого дома, прекратить право собственности на квартиру, установить факт принятия наследства и признать право собственности на долю фундамента сгоревшего жилого дома в порядке наследования по закону.

Истцы Кобзев И.А. и Яковлева О.А., извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились, их интересы в судебном заседании представляла по доверенности Корнеева Н.В., которая, требования Кобзева И.А. и Яковлевой О.А. поддержала в полном объеме, дополнительно к исковому заявлению пояснила суду, что Кобзев И.А. зарегистрирован в указанном жилом помещении постоянно, иного места жительства не имеет, вынужден с семьей снимать квартиру. Истцы решили в пределах фундамента сгоревшей 2-х комнатной квартиры, общей площадью 36,2 кв.м, построить жилой дом.

    Представитель ответчика Территориальное Управление Росимущества, извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились.

Третье лицо – Дмитриев С. А., извещенный о дате и времени судебного заседания, в суд не явился.

    Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Ногинский отдел, извещенные о дате и времени судебного заседания, в суд не явились, явку в суд представителя не обеспечили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся по делу лиц.

Выслушав объяснения представителя истцов Корнеевой Н.В., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

    Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

    В соответствии с п. 6 ст. 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

    В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

    В соответствии со ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

    Судом установлено, что истец Кобзев И.А. является собственником 12/100 долейв многоквартирном жилом <адрес>-х комнатной квартиры, общей площадью 36,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения квартиры, удостоверенного нотариусом <адрес> Хныкиной С.В. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. Право собственности на данную квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №.1 от ДД.ММ.ГГГГ.

Кобзев И.А. зарегистрирован по месту жительства в <адрес> по адресу: <адрес>, иного места жительства не имеет.

Сособственником Кобзева И.А. указанной квартиры являлась Кобзева Г. Р., которой принадлежали также 12/100 долей на основаниидоговора дарения квартиры, удостоверенного нотариусом <адрес> Хныкиной С.В. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. Право собственности на данную квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №.1 от ДД.ММ.ГГГГ.

Другим совладельцем по адресу: <адрес>, является ДмитриевСергей А., которому на праве собственности принадлежат помещение № и №. Право собственности на помещения зарегистрированы в УправленииФедеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар по адресу: <адрес>. Из справки выданной Ногинским отрядом государственной противопожарной службы № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в результате пожара обгорели чердачные помещения и деревянная обрешетка кровли по всей площади. Прогорело потолочное перекрытие на площади 3 кв.м., закоптился потолок по всей площади.

В 2019 году дом был полностью снесен неизвестными людьми.

Однако, на земельном участке осталсяфундамент.Ранее жилой дом расположенный по адресу: <адрес> принадлежал Горжилуправлению Г. С., затем был передан в Муниципальное унитарное предприятие «Управление муниципального заказа». По запросу МУП «УМЗ» Комитет по Управлению имуществом <адрес> дал разрешение № от ДД.ММ.ГГГГна реализацию <адрес> по адресу: <адрес>.

Как усматривается из уведомления Комитета по управлению имуществом администрации Богородского Г. округа, жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, не является муниципальной собственностью и администрацию Богородского Г. округа <адрес> не передавался.

Из технического паспорта по состоянию на 1982 год усматривается, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, л. Октябрьская, является индивидуальным жилым домом расположенный на земельном участке площадью 720 кв.м.

Согласно инвентарного дела, фактически, указанный выше жилой дом представлял собой одноэтажное домовладение, состоящее из четырех частей (квартир), имеющих отдельные выходы на земельный участок, части дома являются автономными, отделены друг от друга капитальными стенами, не имели общих входов, вспомогательных помещений.

Из технического паспорта ГУП МО БТИ по состояниюна 2011 год под сгоревшим жилым домом по адресу: <адрес> имеется земельный участок, на котором находится фундамент сгоревшего <адрес>. Земельный участок огорожен забором. Коммуникации на земельном участке имеются, т. е. указанная квартира имела характеристики части жилого дома, что также подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, схематическим планом земельного участка подворной ведомости, плана земельного участка площадью 800 кв.м., инвентарно-земельной записью.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости жилой <адрес> в <адрес> в наименовании числится как «индивидуальный жилой дом».

Таким образом, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу об установлении факта владения на праве собственности Кобзевой Г. Р., Кобзевым И. А. 24/100 долей фундамента сгоревшего жилого дома площадью 149,7 кв.м. по адресу: <адрес> прекращении права собственности Кобзевой Г. Р., Кобзева И. А. на <адрес> по адресу: <адрес>.

Также судом установлено, что Кобзева Г.Р. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками к ее имуществу являются сын Кобзев И.А. и Яковлева О.А., которые в установленный законом срок обратились к нотариусу для принятия наследства путем подачи заявления. Однако свидетельство о праве на наследство им выдано не было по причине того, что дом по адресу: <адрес>, гг. Ногинск, <адрес> поврежден пожаром.

Согласно п. 1 ст. 1141ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 ГК РФ.

Так, в силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство ( ч. 1 ст. 1153 ГК РФ)

    Из справки нотариуса Ногинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что наследниками после смерти матери Кобзевой Г.И., являются ее сын Кобзев И.А. и дочь Яковлева О.А.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно заключению специалиста по результатам осмотра, фундамент жилого дома имеет определенную стоимость, в связи с чем является имуществом, которое может быть передано по наследству наследникам. Никаких противопоказаний к наследованию фундамента многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, вышеуказанные нормы права не содержат, напротив принятие наследства (его части ) гарантировано Конституцией Российской Федерации.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, оценив в совокупности представленные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования Кобзева И.А. и Яковлевой О.А. к Территориальному агентству по управлению Росимуществом в <адрес> об установлении факта владения на праве собственности Кобзевой Г. Р., Кобзевым И. А. 24/100 долей фундамента сгоревшего жилого дома площадью 149,7 кв.м. по адресу: <адрес>, прекращении права собственности Кобзевой Г. Р., Кобзева И. А. на <адрес> по адресу: <адрес>, об установлении факта принятия наследства 12/100 долей фундамента жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес> по ? доли за Кобзевым И. А., Яковлевой О. А. после смерти матери- Кобзевой Г. И., умершей ДД.ММ.ГГГГ и признании права собственности за Кобзевым И.А. и Яковлевой О.А. на 12/100 долей фундамента жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес> после смерти матери Кобзевой Г. И. по ? доли за каждым основаны на законе, доказаны в суде, в связи с чем, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кобзева И. А., Яковлевой О. А. о признании права собственности на долю фундамента сгоревшего жилого дома в порядке наследования по закону- удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности Кобзевой Г. Р., Кобзевым И. А. 24/100 долей фундамента сгоревшего жилого дома с кадастровым номером №, площадью 149,7 кв.м. по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Кобзевой Г. Р., Кобзева И. А. на <адрес> кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия наследства 12/100 долей фундамента многоквартирного жилого дома с кадастровым номером №, площадью 149,7 кв.м. по адресу: <адрес> по ? доли за Кобзевым И. А., Яковлевой О. А. после смерти матери- Кобзевой Г. И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Кобзевым И. А., Яковлевой О. А. право собственности на 12/100 долей фундамента жилого дома по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти матери-Кобзевой Г. И., умершей ДД.ММ.ГГГГ по 24/100 долей за каждым.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский Г. суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                 А.Н. Юсупов