Решение по делу № 2-981/2016 от 26.04.2016

    Дело № 2-981/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

заочное

23 мая 2016 года                                                                село Моргауши

Моргаушский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Салдыркиной Т.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Павловой     Н.Г.,

с участием представителя истцов ФИО7, действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя органа опеки и попечительства администрации <адрес> Чувашской Республики ФИО8, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

помощника прокурора <адрес> Чувашской Республики ФИО9,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО6, о выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО6, о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, и возложении на Межрайонный отдел УФМС России по Чувашской Республике в <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилого дома и земельного участка (по <данные изъяты> в праве), расположенных по вышеуказанному адресу. Ответчики ФИО11 проживают и зарегистрированы в указанном жилом доме истцов. Истцы с ответчиками членами одной семьи не являются, соглашение о праве пользования жилым домом между ними отсутствует. Ответчиками как нуждающимися в жилом помещении получено жилье за счет средств федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2012 года», утвержденной постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: <адрес>. Данная квартира ответчикам принадлежит на праве общей долевой собственности.

Вступившим в законную силу решением Моргаушского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении иска ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом, расположенный в д<адрес>, отказано.

Истцами ответчикам неоднократно направлялись требования о выселении и снятии с регистрационного учета по данному адресу, но оставлены без удовлетворения.

Надлежащим образом извещенные о времени и месте, истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, право на участие в судебном заседании реализовали через представителя.

Представитель истцов ФИО7 в судебном заседании поддержал исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, просил удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте, на судебное заседание не явились, об уважительности причины неявки суд не известили, соответствующие доводы и доказательства до начала судебного заседания в суд не представили, письменные возражения на исковые требования не представили, представителя в суд не направили, об отложении рассмотрения делу по существу не заявляли.

Представитель третьего лица Управления Федеральной Миграционной службы по Чувашской Республике – Чувашии в письменном заявлении указал, что не возражают на рассмотрение дела без их участия.

Представитель органа опеки и попечительства администрации <адрес> Чувашской Республики ФИО8 исковые требования оставила на усмотрение суда, пояснила, что не прослеживается ущемление прав несовершеннолетних детей заявленными требованиями.

Помощник прокурора <адрес> Чувашской Республики ФИО9 исковые требования просил удовлетворить.

На основании статей 167, 233 ГПК РФ суд нашел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке, с согласия представителя истцов - в заочном порядке.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные доказательства, выслушав заключение органа опеки и попечительства, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Судом из представленных доказательств установлено, что истцы ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого дома (по <данные изъяты> в праве), расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, по <данные изъяты> в праве общей долевой собственности. Данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решением Моргаушского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, согласно технического паспорта на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), изготовленного МУП «Бюро технической инвентаризации» <адрес> Чувашской Республики по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: жилой дом <данные изъяты>, с прекращением права общей долевой собственности на данные объекты недвижимости за ФИО1 и ФИО2; о признании права на приобретение в собственность земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, д. <адрес>, общей площадью 0,10 га, на котором находятся вышеуказанные объекты недвижимости, по кадастровой стоимости, согласно кадастрового паспорта на земельный участок, с прекращением права общей долевой собственности на него за ФИО1 и ФИО2 отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ апелляционная жалоба ФИО3 на указанное решение от ДД.ММ.ГГГГ оставлена без удовлетворения.

Ответчики ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по указанному адресу.

Истцами в адрес ответчиков ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ были направлены требования о выселении, с указанием сроков выселения. Сведения о выселении либо снятии с регистрационного учета по указанному адресу ответчики суду не представили.

Статьей 35 Конституции РФ гарантировано, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Истцы указывают, что с ответчиками они членами одной семьи не являются. Доводы и доказательства, подтверждающие обратное, также сведения о наличии у них права пользования данным жилым помещением ответчики не представили.

Соглашение о порядке пользования и проживания в доме, заключенное между ответчиками и собственниками жилого помещения, также суду не представлено.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статьям 1 и 209 ГК РФ право собственника может быть ограничено законом, но только в той мере, в которой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Такие обстоятельства судом не установлены.

Более того, решением Моргаушского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за ФИО4 и членами ее семьи признано право состоять на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях и право на обеспечение в рамках федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2012 года», утвержденной постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. При этом судом установлено, что ФИО4 не имеет своего жилого помещения. В ходе судебного заседания ФИО4 показала, что дом, в котором она проживает со своей семьей по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, не принадлежит их семье, т.к. жилой дом и земельный участок под ним зарегистрированы по <данные изъяты> в праве общей долевой собственности за ФИО1 и ФИО2 Она и члены ее семьи не претендуют на данный жилой дом. Поскольку членам ее семьи не принадлежит на каком-либо праве недвижимое имущество, они имеют право состоять в очереди на улучшение жилищных условий.

Решением Моргаушского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и членам ее семьи в рамках федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2012 года» предоставлена квартира по <адрес> в <адрес>.

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч.1 ст. 35 ЖК РФ).

При изложенных обстоятельствах, с учетом требований действующего гражданского и жилищного законодательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов, как собственников спорного жилого помещения, о выселении и снятии ответчиков с регистрационного учета являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Ответчики право пользования жилым помещением не имеют, и подлежат выселению. Наличие или отсутствие другого жилья у ответчиков не влияет на разрешение данного спора, поскольку собственники требуют их выселения.

Вопросы постановки граждан на регистрационный учет по месту жительства и по месту временного пребывания и снятия с регистрационного учета регламентируются Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным приказом Федеральной миграционной службы России от 11 сентября 2012 года № 288, согласно которым снятие с регистрационного учета по общему правилу производится на основании личного заявления гражданина. Без непосредственного участия гражданина снятие с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, принятие судом решения о выселении из жилого помещения является одним из оснований для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства без его участия.

В соответствии с пунктом 2 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, органами регистрационного учета в сельских населенных пунктах являются территориальные органы Федеральной миграционной службы.

В связи с этим обязанность по снятию ответчиков с регистрационного учета должна быть возложена на Управление Федеральной миграционной службы по Чувашской Республике-Чувашии в лице территориального пункта в <адрес> межрайонного отдела УФМС РФ по Чувашской Республике в <адрес>.

Ответчики письменный отзыв на исковые требования, заявление о сохранении права пользования жилым помещением по указанному адресу, о своих правах на данный жилой дом в рамках рассматриваемого дела не заявляли.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 выселить из жилого дома, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Обязать Управление Федеральной Миграционной службы по Чувашской Республике – Чувашии в лице Территориального пункта в <адрес> отдела УФМС России по Чувашской Республике в <адрес> снять ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Ответчики вправе подать в Моргаушский районный суд Чувашской Республики заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии данного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Моргаушский районный суд Чувашской Республики.

Судья Моргаушского районного суда

Чувашской Республики                                                        Т.М.Салдыркина