Решение по делу № 2-753/2021 от 28.10.2020

                Дело № 2-753/21

            ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                17.03.2021 г.                                                                      г. Владивосток

        Первомайский районный суд в составе:

                    председательствующего судьи        Долженко Е.А.

                при секретаре              Фоминой Е.О.

            с участием:

                истицы                Фроловой Л.К.

                представителя истицы            Мальцева Ю.Н.,

                                по устному ходатайству

            ст. помощника прокурора Первомайского

                района г. Владивостока            Андреевой И.Е.

                                рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фроловой Л.К. к Фролову А.А., Ли А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта

        УСТАНОВИЛ

Фролова Л.К. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 22.02.2013 г., в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Фролов А.А. – сын истицы и Ли А.А. – племянница истицы.

Фролова Л.К. обратилась в суд с иском к Фролову А.А., Ли А.А. о признании утратившими право пользования названным жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, указывая, что ответчики в спорной квартире не проживают более года, ей известно, что Ли А.А. в настоящее время проживает на территории Украины, а Фролов А.А. проживает в Киргизии, бремя содержания жилого помещения ответчики не несут, регистрация ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает ее права собственника.

В судебном заседании истица и ее представитель поддержали исковые требования в полном объёме. Истица пояснила, что Ли А.А. приходится ей племянницей, регистрация ей была необходима для трудоустройства в России, при этом в квартире она никогда не проживала, в настоящее время она уехала на Украину, при этом куда именно, ей (истице) не известно. Кроме того, ответчик Фролов А. А. приходится ей сыном. Однако он уехал к своему другу в Киргизию, там у него сложилась семья, возвращаться в г.Владивосток он не намерен. Каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением с ответчиками не заключалось. Денежных средств на оплату коммунальных услуг никто из ответчиков ей не передает, бремя содержания за жилое помещение несет она сама.

        Ответчики в судебное заседание не явились, судебные извещения, направленные ответчикам по адресу регистрации по месту жительства, возвращены оператором связи в суд за истечением срока хранения и неявкой адресата.

При указанных обстоятельствах, в силу требований ст. 117, 167, 233 ГПК РФ, с учетом мнения истицы и ее представителя, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Свидетель ФИО пояснила, что является подругой Фроловой Л.К., периодически бывает у последней в гостях. Ей известно, что Фролова Л.К. проживает в квартире по адресу: <адрес>, одна. Со слов истицы ей известно, что у Фролова А.А. имеется семья за пределами Приморского края, с матерью он не живет. Племянницу Ли А.А. она вообще никогда в квартире у истицы не видела и последняя про нее никогда не рассказывала. Знает, что оплату коммунальных услуг производит Фролова Л.К.

Свидетель ФИО в судебном заседании пояснил, что является другом Фролова А.А., периодически, когда возвращается из длительного морского рейса, останавливается погостить у матери друга- Фроловой Л.К. Знает, что Фролов А.А. в настоящее время проживает в Киргизии и возвращаться не собирается, так как у него там сложилась семья. Ответчицу Ли А.А. в квартире Фроловой Л.К. видел больше года назад, ему известно со слов истицы, что последняя уехала на Украину, где она в настоящее время он не знает.

            Выслушав истицу, ее представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению и полагает необходимым в иске о снятии с регистрационного учёта отказать по следующим основаниям:

            В судебном заседании установлено, что истице на основании договора купли продажи от 22.02.2013 г. принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Фролов А.А. – сын истицы с 07.03.2014 г. и Ли А.А. – племянница истицы с 13.11.2019 г.

            В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Статьёй 31 ЖК РФ установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, указанные права и обязанности, в том числе право пользования жилым помещением, принадлежат членам семьи собственника жилого помещения, при этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчики не проживают в спорной квартире в течение длительного времени, членами семьи истицы они не являются, доказательств обратного и доказательств наличия между сторонами соглашения о пользовании жилым помещением в порядке ч. 7 ст. 31 ЖК РФ ответчиками суду не представлено, истица факт наличия подобного соглашения отрицает.

            При указанных обстоятельствах право пользования ответчиками спорной квартирой должно быть прекращено на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в соответствии с которой в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ или другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), в связи с чем, ответчиков необходимо признать утратившими право пользования спорным жилым помещением.

        Вместе с тем, суд полагает необходимым отказать истице в удовлетворении исковых требований о снятии ответчиков с регистрационного учёта.

        При этом, согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Аналогичные положения закреплены в п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г.

        Таким образом, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением само по себе является основанием для совершения регистрационных действий в отношении указанного гражданина, дополнительного разрешения судом названного вопроса не требуется, в связи с чем, оснований для удовлетворения иска Фроловой Л.К. в названной части не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                   РЕШИЛ

                                Признать Фролова А.А., Ли А.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.

                                В иске о снятии с регистрационного учёта отказать.

                                Взыскать с Фролова А.А., Ли А.А. в пользу Фроловой Л.К. возврат госпошлины, с каждого, 300 руб.

            Заявление об отмене заочного решения суда может быть подано Фроловым А.А., Ли А.А. в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

        Заочное решение суда может быть обжаловано Фроловым А.А., Ли А.А. в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано Фроловой Л.К. в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                    Судья:

                            Мотивированный текст решения изготовлен 24.03.2021