Решение по делу № 2-6351/2016 от 25.10.2016

Дело № 2-6351/16 <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2016 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гущиной А.И., при секретаре судебного заседания Ивашовой Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Чернова С.А. является членом СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ, в ее пользовании находится земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Земельному участку присвоена категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, установлен вид разрешенного использования – для садоводства.

Чернова С.А. обратилась в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района с заявлением о предоставлении ей в собственность бесплатно указанного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Сергиево-Посадского муниципального района в адрес Черновой С.А. было направлено письмо, из которого усматривается, что для рассмотрения вопроса о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка ей необходимо предоставить документ, подтверждающий предоставление земельного массива, в который входит испрашиваемый участок, всему некоммерческому объединению на каком либо праве до вступления в силу ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ (л.д.6-7).

Чернова С.А. обратилась в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке бесплатной приватизации.

Из искового заявления усматривается, что Чернова С.А. с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «<данные изъяты>», с этого времени в ее пользовании находится земельный участок № площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № в границах СНТ «<данные изъяты>». Истец обратилась в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района Московской области с заявлением о передаче ей указанного земельного участка в собственность бесплатно. ДД.ММ.ГГГГ она получила отказ, согласно которому Администрация Сергиево-Посадского муниципального района ссылается на отсутствие у СНТ «<данные изъяты>» документа, подтверждающий предоставление земельного массива, в который входит испрашиваемый участок, всему некоммерческому объединению на каком либо праве до вступления в силу ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ. Полагает отказ неправомерным, поскольку земельный участок для ведения коллективного садоводства был выделен СНТ «<данные изъяты>» на основании постановления Главы Администрации Сергиево-Посадского района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении границ земельного участка под коллективное садоводство рабочим и служащим ЗОМЗа» и она имеет право на получение земельного участка в собственность бесплатно. Просит признать за Черновой С.А. право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке бесплатной приватизации.

Истец Чернова С.А. в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района по доверенности Петрова С.А. в судебном заседании исковые требования Черновой С.А. не признала, поддержала отказ Администрации Сергиево-Посадского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ. Просила в иске отказать.

Представитель третьего лица председатель СНТ «<данные изъяты>» Федорова И.В. в судебном заседании исковые требования Черновой С.А. поддержала, просила их удовлетворить. Кроме того, пояснила, что постановлением Главы Администрации Сергиево-Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № земли общего пользования были предоставлены СНТ «<данные изъяты>» в общую совместную собственность, однако свидетельства выдано не было.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.3 ст.39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Согласно п.2.7 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

На основании п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В ходе рассмотрения дела, судом установлено, что Чернова С.А. является членом СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ, в ее пользовании с указанного времени находится земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> выделенный ей в пользование на основании решения общего собрания членов с/т «<данные изъяты>» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ.) (л.д.13).

Постановлениями Главы Администрации Сергиево-Посадского района МО от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № предварительно согласован выбор земельного участка площадью <данные изъяты> (пашня) в р-не <адрес> под коллективное садоводство рабочим и служащим ПО ЗОМЗа из состава землепользования совхоза «<данные изъяты>»; утверждены границы этого земельного участка (л.д.8-9).

Постановлением Главы администрации Сергиево-Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № земли общего пользования площадью <данные изъяты> были предоставлены членам садоводческого товарищества «<данные изъяты>» в общую совместную собственность с выдачей свидетельств в собственность (<данные изъяты> человека) (л.д.10).

Согласно свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ о юридическом лице, зарегистрированном до ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ садовое товарищество «<данные изъяты>» создано ДД.ММ.ГГГГ., земельный участок был предоставлен товариществу в ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до введения в действие ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ.

Оснований для отказа в предоставлении истцу земельного участка в собственность без проведения торгов, предусмотренных ст.39.16 Земельного кодекса РФ, не имеется.

Отсутствие указания на определенный вид права в документах при выделении земельного участка СНТ «<данные изъяты>» не является основанием для отказа членам СНТ в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Каких-либо ограничений либо запретов в предоставлении спорного земельного участка в собственность бесплатно не установлено.

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования Черновой С.А. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ЗК РФ, ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО9 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО10 право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, в порядке приватизации бесплатно.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево- Посадский городской суд Московской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 05.12.2016 года

Судья: <данные изъяты> А.И. Гущина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>