Решение по делу № 2-999/2022 от 28.10.2022

№ 2-999/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2022 года                      город Дюртюли                     

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Загртдиновой Г.М.,

при секретаре Галиуллине Б.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нуртдиновой Э.В. к Нуртдинову Э.В., МУП «Дюртюлинские электрические и тепловые сети», ООО «Городское жилищное управление» г. Дюртюли об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения,

установил:

Нуртдинова Э.В. обратилась в суд с иском к Нуртдинову З.З., МУП «Дюртюлинские электрические и тепловые сети», ООО «Городское жилищное управление» г. Дюртюли, в котором просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в следующем порядке: <данные изъяты> доля за ней, <данные изъяты> доля за ответчиком. В обоснование требований указано, что она и ответчик являются собственниками по ? доле за каждым указанной квартиры. Ответчик не производит оплату за жилое помещение, к соглашению о порядке оплаты коммунальных услуг прийти к удалось.

В судебное заседание истец Нуртдинова Э.В., ответчики Нуртдинов З.З. ООО «ГЖУ» г. Дюртюли, МУП «Дюртюлинские электрические и тепловые сети» не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, о причинах неявок суду не сообщили, об отложении заседания ходатайств не заявили.

Принимая во внимание, что ответчики ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствии не заявили, на основании положений ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания своего имущества.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу требований ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ собственники помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Установлено, что Нуртдинова Э.В., ДД.ММ.ГГГГ. (ИНН <данные изъяты> и Нуртдинов Э.В., ДД.ММ.ГГГГ (ИНН <данные изъяты>) являются собственниками по <данные изъяты> доле каждый в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 58,6 кв.м.

Договор на снабжение тепловой энергией в горячей воде № от ДД.ММ.ГГГГ по названному жилому помещению заключен между МУП «Дюртюлинские электрические и тепловые сети» и Нуртдиновой Э.В., лицевой счет открыт на ее имя.

Управление вышеуказанным многоквартирным домом осуществляет ООО «ГЖУ» г. Дюртюли; на кв. <данные изъяты> открыт лицевой счет <данные изъяты>

Таким образом, учитывая, что требования истца в части определения порядка и размера участия в оплате за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг в долях, о разделе лицевых счетов основаны на законе, они подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

иск Нуртдиновой Э.В. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: <адрес>, между собственниками пропорционально принадлежащим им долям: Нуртдинова Э.В. – <данные изъяты> доля, Нуртдинов Э.В. – <данные изъяты> доля.

Обязать ООО «Городское жилищное управление» город Дюртюли, МУП «Дюртюлинские электрические и тепловые сети» заключить с Нуртдиновой Э.В., Нуртдиновым Э.В. отдельные договоры, на основании которых вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдавать отдельные платежные документы на квартиру по адресу: <адрес>, согласно принадлежащим им долям в праве собственности на указанное жилое помещение.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                     Г.М. Загртдинова