Решение по делу № 2-310/2015 (2-4508/2014;) от 18.12.2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 января 2015г. Советский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи        Осиповой С.К.,

при секретаре                Бамбуровой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №

по исковому заявлению Аржанкина А.В. к Минибаевой Б.Т., Ысмаиловой Ж.Ш., Абдивалиеву А.А., Абдылдаеву Э.А., Маджакыновой Т.С., Салпиевой А.К., Нарбаеву С.Т., Сулейманову О.Р., Исмаиловой Ж.А., Акматовой З.Д., Ашырбаеву М.О., Ысмаиловой А.Э., Ысмаиловой А.Ш., Ысмаилову А.Ш., Каримову Л.А., Махмудовой Ю.М. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Аржанкин А.В. обратился в суд с иском к Минибаевой Б.Т., Ысмаиловой Ж.Ш. Абдивалиеву А.А. Абдылдаеву Э.А. Маджакыновой Т.С. Салпиевой А.К. Нарбаеву С.Т. Сулейманову О.Р. Исмаиловой Ж.А. Акматовой Э.Д. Ашырбаеву М.О. Ысмаиловой А.Э. Ысмаиловой А.Ш. Ысмаилову А.Ш. Каримову Л.А. Махмудовой Ю.М. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Истец постоянно проживает в указанном доме, несет расходы по его содержанию. Вместе с тем по тому же адресу зарегистрированы и ответчики, однако ответчики в указанном доме не проживают, каких-либо расходов по содержанию дома или оплаты коммунальных услуг не несут, членами семьи собственника жилого помещения не являются.

В судебное заседание истец Аржанкин А.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме. При этом пояснил, что с момента приобретения дома истцом ответчики в нем никогда не проживали, он их никогда не видел. Ответчики не являются по месту регистрации и добровольно не снимаются с регистрационного учета. Истец хочет продать квартиру.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, конверты вернулись в суд за истечением срока хранения. Согласно акту, ответчики никогда не проживали в доме по адресу: г.Самара, пос.Машстрой, ул.Стандартная, д.10, в связи с чем не представляется возможным вручить повестки.

В судебное заседание третьи лица Букатова Л.В., Аржанкин А.А., Аржанкин Е.А., Аржанкин Д.Е., Аржанкин А.А., Аржанкина И.В. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Выслушав объяснение сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истцу Аржанкину А.В. на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на дом от ДД.ММ.ГГГГ г. принадлежит ? долей в праве общей долевой собственности на дом, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой по форме 28 ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Самарский филиал от 05.12.2014г.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Судом установлено, что ответчики в данной квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, членами семьи собственника Аржанкина А.В. не являются, совместное хозяйство с ним не ведут, личных вещей в доме нет, никогда в спорное помещение не вселялись. Регистрация ответчиков в доме носит формальный характер.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, суд полагает возможным исковые требования о признании их утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Аржанкина Андрея Владимировича удовлетворить.

Признать Минибаеву Б.Т., Ысмаилову Ж.Ш., Абдивалиева А.А., Абдылдаева Э.А., Маджакынову Т.С., Салпиеву А.К., Нарбаева С.Т., Сулейманова О.Р., Исмаилову Ж.А., Акматову Э.Д., Ашырбаева М.О., Ысмаилову А.Э., Ысмаилову А.Ш., Ысмаилова А.Ш., Каримова Л.А., Махмудову Ю.М. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда считать основанием для снятия Минибаевой Б.Т. ДД.ММ.ГГГГ, Ысмаиловой Ж.Ш. ДД.ММ.ГГГГ., Абдивалиева А.А. ДД.ММ.ГГГГ., Абдылдаева Э.А..ДД.ММ.ГГГГ., Маджакыновой Т.С. ДД.ММ.ГГГГ., Салпиевой А.К. ДД.ММ.ГГГГ Нарбаева С.Т..ДД.ММ.ГГГГ., Сулейманова О.Р. ДД.ММ.ГГГГ, Исмаиловой Ж.А..ДД.ММ.ГГГГ., Акматовой З.Д. ДД.ММ.ГГГГ, Ашырбаева М.О..ДД.ММ.ГГГГ., Ысмаилову А.Э. ДД.ММ.ГГГГ., Ысмаилову А.Ш..ДД.ММ.ГГГГ., Ысмаилова А.Ш. ДД.ММ.ГГГГ., Каримова Л.А. ДД.ММ.ГГГГ., Махмудову Ю.М. ДД.ММ.ГГГГ. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца через Советский районный суд г. Самары.

Судья: