Решение по делу № 2-147/2021 от 19.11.2020

Дело №2-147/2021

УИД 75RS0003-01-2020-002644-91

                                                         Р Е Ш Е Н И Е

                                          Именем Российской Федерации

24 февраля 2021г.

Железнодорожный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Попковой Н.А.,

при секретаре Размахниной А.Р.,

с участием помощника прокурора Железнодорожного района г.Читы Ласевич Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Секисовой ФИО11 к Потапову ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                                    у с т а н о в и л :

Секисова Е.Н. обратилась в суд с иском, указывая, что она является собственником жилого помещения по адресу: ...

С 05.03.2019г. в дом в качестве жильца был вселен ответчик.

11.11.2019г. ответчик выехал на другое место жительства, адрес ей не известен, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в доме никто не проживает.

Требования истца о снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на отсутствие времени.

Истец просит суд прекратить право пользования ответчиком Потаповым Д.В. жилым домом по адресу: .... Снять ответчика Потапова Д.В. с регистрационного учета по адресу: ...

В ходе рассмотрения дела истец Секисова Е.Н. заявленные исковые требования уточнила, просит суд признать ответчика Потапова Д.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...

В судебном заседании истец Секисова Е.Н. заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик Потапов Д.В. о времени и месте рассмотрения дела извещался посредством направления заказного письма с уведомлением по адресу его регистрации по месту жительства. Почтовый конверт возвращен в связи с истечением срока хранения.

Исходя из положений ст. 165.1 ГК РФ, разъяснений в рамках пунктов 63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд признает ответчика извещенным о времени и месте рассмотрения дела и полагает возможным приступить к рассмотрению дела в отсутствие ответчика, считая его надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела.

Третье лицо Отделение по вопросам миграции ОП «Железнодорожный» УМВД России по г.Чите, надлежащим образом извещенное о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, направило в суд ходатайство о рассмотрении дела без участия его представителя.

Выслушав истца, заключение поммощника прокурора Ласевич Ю.Н., полагавшую возможным удовлетворение заявленных исковых требований, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец Секисова Е.Н. является собственником жилого помещения по адресу: .... Право собственности зарегистрировано 14.08.2008г.

В указанном жилом помещении с 05.03.2019г. зарегистрирован по месту жительства Потапов Д.В.

Как пояснила в судебном заседании Секисова Е.Н., зарегистрировать ответчика в принадлежащем ей жилом помещении и разрешить ему там проживание ее попросила ее знакомая. Потапов Д.В. проживал в доме с февраля 2019г. по ноябрь 2019г., после чего из дома выехал, вывез оттуда все принадлежашие ему вещи. Обещал ей сняться с регистрационного учета, однако впоследствии пояснил о невозможности приезда в г.Читу.

Свидетель ФИО17 суду показала, что Потапов Д.В. действительно проживал в доме, принадлежащем Секисовой Е.Н. Из дома выехал осенью 2019г., с этого времени она его в доме не видела. Сейчас в доме проживают другие люди.

Согласно справке заместителя начальника ОУУП и ПДН ОП «Железнодорожный» УМВД России по г.Чите Леоновой М.А. по адресу: ... Потапов Д.В. не проживает. По данному адресу проживают: Федоров И.Н., Федорова Е.Д., Мамаев Д.Р., которые в течение 5 месяцев снимают данный дом.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статья 31 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик Потапов Д.В. в спорном жилом помещении не проживает с ноября 2019г., каких-либо его личных вещей в доме нет. В содержании спорного жилого помещения ответчик участия не принимает. Ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, совместное хозяйство с ним не ведет.

Соглашения между собственником жилого помещения Секисовой Е.Н. и ответчиком Потаповым Д.В. о порядке пользования жилым помещением не имеется.

Таким образом, поскольку в ходе судебного разбирательства не установлено каких-либо правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, суд находит исковые требования о признании Потапова Д.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... подлежащими удовлетворению.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17.07.1995г. №713, с дополнениями и изменениями, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и предоставить в том числе: документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежащим образом заверенную копию).

В силу п.31 Правил снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., и, следовательно, его регистрация там не может считаться законной, в связи с чем он подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика Потапова Д.В. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300руб.

                                  Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

                                                 р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать Потапова ФИО13 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...

Решение суда является основанием для снятия Потапова ФИО14 с регистрационного учета по адресу: ...

Взыскать с Потапова ФИО15 в пользу Секисовой ФИО16 расходы по оплате госпошлины в размере 300руб.

На решение суда могут быть поданы апелляционные жалоба, представление в Забайкальский краевой суд через данный райсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                                                        С у д ь я