Решение по делу № 2-1204/2023 (2-4221/2022;) от 11.11.2022

Дело № 2-1204/2023

24RS0013-01-2022-004344-36

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново 19 апреля 2023 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Адиканко Л.Г.

при ведении протокола помощником судьи Эндеревой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кристаллович Н.Ю. к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Геолог», ФИО3, Кондрашов Е.В., Базаев Т.Е. о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Кристаллович Н.Ю. обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Геолог», ФИО3, Кондрашов Е.В., Базаев Т.Е., в котором просила о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 810 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя заявленные требования тем, что решением исполнительного комитета Красноярского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ Красноярскому территориальному Геологическому управлению предоставлен земельный участок площадью 4 га для ведения коллективного садоводства. Решением исполнительного комитета Красноярского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ Красноярскому территориальному Геологическому управлению предоставлен земельный участок площадью 12,0 га; в 2003 году истица принята в члены товарищества, и за нею закреплен земельный участок №. Претензий к истице по факту владения и пользования данным земельным участком не имеется. Лиц, которые оспаривали бы ее права на указанный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, также не имеется, местоположение границ земельного участка согласовано со всеми смежными землепользователями, участок расположен в границах СНТ «Геолог».

Истица Кристаллович Н.Ю. в судебное заседание не явилась, доверила представление своих интересов ФИО8, которая, действуя на основании доверенности, требования иска поддержала.

Ответчица Базаев Т.Е. против требований истицы не возражала, пояснив, что споров по границам участков не имеется.

Представители ответчиков – администрации Емельяновского района, СНТ «Геолог», ответчики ФИО3, Кондрашов Е.В., представитель третьего лица – Министерства лесного хозяйства Красноярского края в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались заблаговременно и надлежаще.

С учетом мнения представителя истицы и явившейся ответчицы, ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу ч. 1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, Красноярскому территориальному Геологическому управлению предоставлен земельный участок площадью 4 га для ведения коллективного садоводства на основании решения исполнительного комитета Красноярского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков под коллективные сады из земель гослесфонда Емельяновского района (Козульского лесхоза) в районе железнодорожных станций «Водораздел», «Крючково».

Решением исполнительного комитета Красноярского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ Красноярскому территориальному Геологическому управлению дополнительно предоставлен земельный участок площадью 12,0 га.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Геолог» поставлено на учёт в налоговом органе в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о государственной регистрации юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен ИНН – 2466003716.

Согласно п. 1.3 Устава СНТ «Геолог», садоводческое некоммерческое товарищество «Геолог» зарегистрировано в составе Геолог-I, Геолог-II и Краевое управление торговли, общей площадью 24,5 га и является правопреемником садоводческого товарищества «Геолог», расположенного по адресу: <адрес>

Общим собранием членов СНТ «Геолог» от ДД.ММ.ГГГГ был разрешен вопрос о принятии Кристаллович Н.Ю. в члены СНТ «Геолог» и закреплении за нею земельного участка №, что подтверждается выпиской из протокола данного собрания.

На имя истицы была выдана членская книжка садовода, согласно которой с момента принятия в члены общества она несет бремя содержания участка, оплачивая членские взносы в товарищество.

Согласно спискам садоводов, земельный участок № в товариществе «Геолог» значится закрепленным за истицей. При проверке зарегистрированных прав указанного лица на спорный участок установлено, что в Емельяновском отделе Управления Росреестра имеется свидетельство № на имя ФИО9, выданное райкомземом Емельяновского района.

Вместе с тем, указанное свидетельство не содержит сведений о номере участка, переданного в собственность ФИО9, не содержит сведений о дате его выдачи, не имеет подписи представителя органа, выдававшего свидетельство - райкомзема Емельяновского района, а также не скреплено печатью, в связи с чем данное свидетельство не отвечает признакам достоверности доказательств.

При отсутствии достоверных доказательств передачи участка №в СНТ «Геолог» в собственность ФИО9, в отсутствие зарегистрированных прав указанного, либо иного лица на данный участок, у суда не имеется оснований полагать, что спорный земельный участок обременен правами третьих лиц.

Из представленных материалов, ФИО9 является матерью истицы, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных письменных доказательств следует, что границы спорного земельного участка установлены на местности, по результатам геодезических работ установлено, что площадь участка составляет 810 кв.м.; земельный участок расположен в границах СНТ «Геолог», что подтверждается схемой расположения земельных участков названного товарищества. Каких-либо обстоятельств, указывающих на наличие спора по границам участка, судом не установлено.

Каких-либо лиц, которые бы оспаривали права истицы на земельный участок № в СНТ «Геолог», либо иным образом претендовали на него, не установлено; сведения об обременениях участка в ЕГРН отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что истица по праву членства пользуется земельным участком № общей площадью 810 кв.м., расположенным в границах СНТ «Геолог», созданным до 1998 года; участок не является объектом, изъятым из оборота; лиц, оспаривающих притязания истицы относительно участка, не имеется.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истицей требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кристаллович Н.Ю. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Кристаллович Н.Ю. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 810 кв.м., категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в каталоге координат характерных точек поворота границ:

<адрес>

Решение может быть обжаловано Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд Красноярского края путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко