Решение по делу № 2-780/2022 от 10.01.2022

36RS0003-01-2022-000046-65 дело №2-780/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 марта 2022 года Левобережный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Золотых Е.Н.,

при секретаре Усатовой Е.Ю.,

при участии представителя истца Проскурякова Д.В., ответчика Весельевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Дьячкова Константина Валентиновича к Весельевой Надежде Викторовне о взыскании долга по договору займа, процентов за пользование заемными денежными средствами, неустойки и обращении взыскания на заложенное имущество.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, свои исковые требования истец мотивировал следующим.

25.04.2020 г. между Весельевой Н.В. и Дьячковым К.В., был заключен Договор займа на сумму 300 000 рублей, сроком три месяца с оплатой процентов за пользование займом 5 % от общей суммы займа не позднее 25 числа каждого месяца начиная с 25.05.2020. исполнение обязательств по договору обеспечиваются договором залога недвижимого имущества от 22 ноября 2019 года, по которому ответчиком в залог предоставлено следующее недвижимое имущество:

-земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 3800+/- 21,58 кв.м., местоположение: <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания магазина.

-отдельно стоящее здание литер А, А1 кадастровый номер № общей площадью 189,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Однако обязательство по возврату суммы займа в указанный срок Ответчиком исполнено не было (выплачено 55000 рублей основного долга). В связи с чем истец просил взыскать с ответчика в пользу истца сумму займа в размере 245 000 руб. 00 коп.; пени за просрочку суммы основного долга в размере 1 341 950 руб. 00 коп.; пени за просрочку возврата суммы вознаграждения за пользование денежными средствами в размере 23 850 руб. 00 коп.; взыскивать пени за каждый день просрочки возврата суммы займа в размере 1% от суммы займа 245 000 начиная с 10.12.2021 г. и по день фактического исполнения обязательства; расходы по уплате государственной пошлины в размере 16 554 (шестнадцать тысяч пятьсот пятьдесят четыре) руб. 00 коп. и обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 3800 +/- 21,58 кв. м., месторасположение: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания магазина, а также отдельно стоящее здание литер А, А1 кадастровый номер № общей площадью 189,4 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец надлежаще извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель истца Проскуряков Д.В., ответчик Весельева Н.В. ходатайствовали об утверждении мирового соглашения.

Условия настоящего мирового соглашения выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к делу, на что имеются указания в протоколе судебного заседания.

Сторонам понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 153.8-153.11, п. 4 ст. 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное Дьячковым Константином Валентиновичем и Весельевой Надеждой Викторовной о нижеследующем:

1. Весельева Надежда Викторовна признает исковые требования Дьячкова Константина Валентиновича по гражданскому делу № 2-780/2022, рассматриваемому Левобережным районным судом г. Воронежа, а именно сумму займа в размере 245 000 (двести сорок пять тысяч) руб. 00 коп., пени за просрочку суммы основного долга в размере 1 341 950 (один миллион триста сорок одна тысяча девятьсот пятьдесят) руб. 00 коп., пени за просрочку возврата суммы вознаграждения за пользование денежными средствами в размере 23 850 (двадцать три тысячи восемьсот пятьдесят) руб. 00 коп., пени за каждый день просрочки возврата суммы займа в размере 1% от суммы займа 245 000 (двести сорок пять тысяч) начиная с 10.12.2021 г. и по день фактического исполнения обязательства, расходы по уплате государственной пошлины в размере 16 554 (шестнадцать тысяч пятьсот пятьдесят четыре) руб. 00 коп., а всего 1 627 354 (один миллион шестьсот двадцать семь тысяч триста пятьдесят четыре) руб. 00 коп., а также взыскание на заложенное имущество: земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 3800 +/- 21,58 кв. м., месторасположение: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания магазина, а также отдельно стоящее здание литер А, А1 кадастровый номер № общей площадью 189,4 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, путем продажи с торгов.

2.         Ответчик Весельева Надежда Викторовна признает свою задолженность перед Истцом по расходам на оплату услуг представителя в размере 24 000 (двадцать четыре тысячи) руб. 00 коп. по гражданскому делу № 2-780/2022, рассматриваемому Левобережным районным судом г. Воронежа.

3. Ответчик Весельева Надежда Викторовна обязуется уплатить Истцу денежные средства в размере 1 000 000 (один миллион) руб. 00 коп. в счет возмещения суммы займа, пени за просрочку суммы основного долга, пени за просрочку возврата суммы вознаграждения за пользование денежными средствами, пени за каждый день просрочки возврата суммы займа в размере 1% от суммы займа 245 000 (двести сорок пять тысяч) начиная с 10.12.2021 г. и по день фактического исполнения обязательства, расходов по уплате государственной пошлины в следующем порядке:

1)             передать Дьячкову Константину Валентиновичу денежные средства в размере 300 000 (триста тысяч) руб. 00 коп. до 30.04.2022 г.;

2)             передать Дьячкову Константину Валентиновичу денежные средства в размере 300 000 (триста тысяч) руб. 00 коп. до 30.06.2022 г.;

3)             передать Дьячкову Константину Валентиновичу денежные средства в размере 300 000 (триста тысяч) руб. 00 коп. до 31.08.2022 г.;

4)             передать Дьячкову Константину Валентиновичу денежные средства в размере 100 000 (сто тысяч) руб. 00 коп. до 30.09.2022 г.;

4. Ответчик Весельева Надежда Викторовна обязуется передать Истцу денежные средства в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) руб. 00 коп. за расходы на оплату услуг представителя по гражданскому делу № 2-780/2022, рассматриваемому Левобережным районным судом г. Воронежа в срок до 30.09.2022 г. Датой передачи денежных средств является дата подписания Истцом расписки в получении денежных средств или подписания сторонами акта приема-передачи денежных средств.

5.     В случае исполнения Ответчиком обязанности пе уплате Истцу денежных средства в размере 1 000 000 (один миллион) руб. 00 коп. в установленные сроки, оставшаяся сумма задолженности в размере 627 354 (шестьсот двадцать семь тысяч триста пятьдесят четыре) руб. 00 коп. по гражданскому делу № 2-780/2022, рассматриваемому Левобережным районным судом г. Воронежа, а именно сумму займа, пени за просрочку суммы основного долга, пени за просрочку возврата суммы вознаграждения за пользование денежными средствами, а также пени за каждый день просрочки возврата суммы займа в размере 1% от суммы займа 245 000 (двести сорок пять тысяч) начиная с 10.12.2021 г. и по день фактического исполнения обязательства, расходы по уплате государственной пошлины, прощается и считается погашенной с момента внесения денежных средств в полном объеме.

6.     В случае исполнения Ответчиком обязанности по судебных расходов в размере 15000 рублей, оставшаяся сумма задолженности в размере 9 000 (девять тысяч) руб. 00 коп. за расходы на оплату услуг представителя прощается и считается погашенной с момента внесения денежных средств в сумме и сроки, установленные п. 5 настоящего Мирового соглашения.

7.     В случае нарушения Ответчиком условий настоящего мирового соглашения, условие о прощении долга отменяется, и

взыскать с Весельевой Надежды Викторовны в пользу Дьячкова Константина Валентиновича задолженность в размере 1 627 354 (один миллион шестьсот двадцать семь тысяч триста пятьдесят четыре) руб. 00 коп.;

взыскать с Весельевой Надежды Викторовны в пользу Дьячкова Константина Валентиновича пени за каждый день просрочки возврата суммы займа в размере 1% от суммы займа 245 000 (двести сорок пять тысяч) начиная с 10.12.2021 г. и по день фактического исполнения обязательства, за минусом суммы;

обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 3800 +/- 21,58 кв. м., месторасположение: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания магазина, а также отдельно стоящее здание литер А, А1 кадастровый номер № общей площадью 189,4 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, путем продажи с торгов.

установить начальную продажную стоимость земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 3800 +/- 21,58 кв. м., месторасположение: <адрес>,

категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания магазина в размере 1 500 000 (один миллион пятьсот тысяч) руб. 00 коп., начальную продажную стоимость отдельно стоящего здания литер А, А1 кадастровый номер № общей площадью 189,4 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> размере 500 000 (пятьсот тысяч) руб. 00 коп., общая начальная продажная стоимость 2 000 000 (два миллиона) руб. 00 коп.

8. В случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения, условие о прощении долга по оплате расходов на оплату услуг представителя в сумме 9 000 (девять тысяч) руб. 00 коп. отменяется, с Весельевой Надежды Викторовны взыскать в пользу Дьячкова Константина Валентиновича взыскать сумму расходов на оплату услуг представителя в размере 24 000 (двадцать четыре тысяч) руб. 00 коп.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиком условий настоящего мирового соглашения Истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение условий настоящего мирового соглашения.

Прекратить производство по иску Дьячкова Константина Валентиновича к Весельевой Надежде Викторовне о взыскании долга по договору займа, процентов за пользование заемными денежными средствами, неустойки и обращении взыскания на заложенное имущество.

Возвратить Дьячкову Константину Валентиновичу уплаченную государственную пошлину в размере 11 587 рублей 00 копеек.

Мировое соглашение вступает в силу со дня его утверждения Железнодорожным районным судом г. Воронежа.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий Е.Н. Золотых