Решение по делу № 2-2217/2019 от 13.03.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2019 года              г.Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области составе:

федерального судьи Гончарова А.В.,

при секретаре судебного заседания Захаровой З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2217/2019 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Малеева Е.В. обратилась в суд с иском к Груша А. В. о признании ответчицы утратившей право пользования квартирой №, в <адрес> и снятии её с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что с ДД.ММ.ГГГГ года истец является собственником <адрес>, в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ бывшим супругом истицы - Садыговым А.С., являвшимся прежним собственником квартиры, была зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом помещении ответчица Груша А.В., но фактически никогда в нем не проживала, личные вещи не ввозила, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняла. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчица отказывается. Регистрация ответчицы в принадлежащем истице жилом помещении существенным образом нарушает её права на пользование, владение и распоряжение жилым помещением.

В судебном заседании истица Малеева Е.В. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчица Груша А.В., в судебное заседание не явилась, о времени слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. В связи с чем, суд, с согласия истцов, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - МУ МВД России «Мытищинское» Отдел по вопросам миграции, в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.    

Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Судом установлено, что истице Малеевой Е.В. на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного между Садыговым А.С. и Малеевой Е.В. от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит <адрес>, в <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из имеющейся в материалах дела выписки из домовой книги на квартиру

№, в <адрес>, следует, что в указанном жилом помещении постоянно зарегистрированы: истица Малеева Е.В., бывший супруг истицы Садыгов А.С., несовершеннолетний ребенок Малеев К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ответчица Груша А. В.

    Ответчица Груша Е.В. была зарегистрирована в указанном жилом помещении в качестве члена семьи истицы.

По утверждению истицы, несмотря на то, что ответчица Груша А. В. приходится ей родной сестрой, родственные отношения между ними прекращены по причине ссоры, ответчик в принадлежащем истцу жилом помещении не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, её фактическое место жительства истцу не известно.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодека РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По факту фактического проживания Груша А.В. в спорном жилом помещении, сотрудниками Сухаревского ОП МУ МВД России «Мытищинское» была проведена проверка, в ходе которой было установлено, что гражданка Груша А.В. по адресу: <адрес> не проживала и не проживает в настоящее время.

Учитывая вышеприведенные положения закона, а также то, что, как установлено судом, членом семьи истца Малеевой Е. В. ответчица Груша А. В. в настоящее время не является, соглашение о сохранении за ней права пользования спорным жилым помещением отсутствует, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В то же время, истица, как собственник спорной квартиры, имеет право требовать устранения нарушения своего права на данное жилое помещение.

На основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Груша А.В. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой №, в <адрес> <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства из <адрес>, в <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд, через Мытищинский городской суд в течение месяца, или отсутствующей стороной в Мытищинский городской суд путем подачи заявления о пересмотре заочного решения в течение 7 дней с момента его получения.

Федеральный судья А.В. Гончаров

<адрес> <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>