Решение по делу № 2-1475/2023 от 09.02.2023

50RS0033-01-2023-000747-15

2-1475/2023

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 апреля 2023 г. г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Веселовой О.М.,

при помощнике судьи Акимовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> обращении взыскания на квартиру по адресу: <адрес>, установив начальную стоимость заложенного имущества в размере <данные изъяты> руб.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, истец просит рассмотреть дело в его отсутствие, ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, поэтому в данном случае суд считает возможным вынести заочное решение.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Из договора процентного денежного займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между сторонами, следует, что истец /займодавец/ передает ответчику /заемщику/ денежные средства в размере <данные изъяты> руб., а заемщик обязуется возвратить указанную сумму займа и уплатить проценты за пользование займом в размере, в сроки и на условиях, установленных договором.

Сумма займа должна быть возвращена заемщиком ДД.ММ.ГГГГ (п.1.4.).

За пользование денежными средствами заемщик обязуется выплачивать займодавцу проценты по ставке <данные изъяты> % в месяц от суммы займа (п.1.5.).

Срок уплаты процентов устанавливается ежемесячно, не позднее 15 числа, начиная с месяца, следующего за текущим, в котором заемщиком фактически получена сумма займа. Проценты за пользование займом начисляются, исходя из фактического количества календарных дней пользования займом (п.1.6.).

В обеспечение суммы займа заемщик предоставляет в залог принадлежащую ему квартиру по адресу: <адрес>. Стоимость предмета залога по соглашению сторон составляет <данные изъяты> руб. (п.2.1., 2.2.).

В случае если залогодатель не исполняет условия настоящего договора займа в части ежемесячных платежей, и на момент предъявления залогодержателем требования или искового заявления о возврате суммы займа сумма подлежащая уплате с учетом процентов и пени будет равна либо превышать стоимость заложенного имущества, либо срок невыполнения условий договора займа составит более одного месяца, указанное заложенное имущество переходит в собственность залогодержателя по решению суда (п.2.3.).

В случае просрочки заемщиком исполнения денежных обязательств по оплате ежемесячных платежей и возврату основной суммы займа заемщик уплачивать займодавцу пеню в размере <данные изъяты> % в день от суммы выданного займа за каждый день просрочки, начиная с первого дня просрочки платежа (п.3.2.).

Займодавец вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать досрочного возврата всей суммы займа с начисленными процентами за пользование денежными средствами в случае просрочки выплаты процентов за пользование заемными денежными средствами более чем на три календарных дня (п.4.3.).

Между сторонами также ДД.ММ.ГГГГ заключен договор залога спорной квартиры.

Суду представлены доказательства перечисления суммы займа заемщику.

Согласно выписке из ЕГРН квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3, на основании договора залога зарегистрирована ипотека в пользу ФИО2

Истцом в адрес ответчика направлена досудебная претензия о погашении задолженности по договору процентного денежного займа и выплате пени за просрочку исполнения обязательства.

В соответствии с п.1 ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Согласно п.2 ст.808 ГК РФ в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Из п.1 ст.810 ГК РФ следует, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Так как ответчик допустил просрочку выплаты процентов за пользование заемными денежными средствами более чем на три календарных дня, истец вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать досрочного возврата всей суммы займа с начисленными процентами за пользование денежными средствами, в связи с чем исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом суду представлен расчет взыскиваемых денежных сумм, который суд проверил, считает его арифметически верным, ответчик данный расчет не опроверг.

В соответствии с п.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу п.1 ст.350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Т.к. ответчик ненадлежащим образом исполняет обязательства, обеспеченные залогом квартиры, исковые требования ФИО2 в указанной части являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.

Истец при подаче иска уплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб., оплатил юридические услуги представителя в размере <данные изъяты> руб. Соответственно данные расходы подлежат взысканию с ответчика.

Требования ФИО2 о взыскании с ответчика <данные изъяты> руб. в счет возмещения расходов, связанных с оформлением доверенности, не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», следует, что расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

Из исследованной в судебном заседании доверенности не следует, что она выдана для участия представителя в конкретном деле или в конкретном судебном заседании по делу. Доверенность выдана на пять лет с предоставлением представителю полномочий перед всеми физическими и юридическими лицами, в учреждениях и организациях, компетентных органах, во всех судах судебной системы РФ, административных и правоохранительных органах, органах следствия, дознания, прокуратуры, органах государственной власти и местного самоуправления со всеми правами, какие предоставлены законом заявителю, истцу, ответчику, защитнику, третьему лицу, потерпевшему, лицу, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении.

Соответственно расходы на оформление такой доверенности представителя не могут быть признаны судебными издержками по данному делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО2.

Взыскать с ФИО3, СНИЛС №, в пользу ФИО2, паспорт №, 1640000 руб., из них: 1000000 руб. – сумма займа, 80000 руб. – проценты на сумму займа по ставке 4 % в месяц от суммы займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 560000 руб. – пеня за просрочку возврата займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по уплате государственной пошлины в размере 16400 руб., юридических услуг – 35000 руб., а всего 1691400 (один миллион шестьсот девяноста одну тысячу четыреста) рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 пени за просрочку возврата займа из расчета 1 % от суммы займа за каждый день просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения.

Обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 3000000 (три миллиона) рублей.

Ответчик вправе подать в Орехово-Зуевский городской суд Московской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.М. Веселова

Мотивированное решение составлено 06.04.2023