Решение по делу № 2-672/2021 от 18.08.2021

    №2-672/2021

    УИД 22RS0037-01-2021-001209-55

    З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

     9 сентября 2021 года                                                       с. Павловск

    Павловский районный суд Алтайского края в составе:

    председательствующего - судьи Ждановой С.В.,

    при ведении протокола секретарем судебного заседания Калугиной И.С.,

    с участием прокурора                 Панасюк Д.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпенко Н. А. к Горячей С. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

    УСТАНОВИЛ:

Карпенко Н.А. через своего представителя Горемыкина В.Т. обратилась в суд с иском к Горячей С.В. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>, в <адрес>. В обоснование иска указывает, что является собственником указанного жилого помещения. Ранее ответчик имела долю в спорном жилом помещении по наследованию после смерти супруга, отца истца, но по решению суда ее право на долю в праве общей долевой собственности прекращено, с возложением обязанности на истца выплатить денежную компенсацию за принадлежащую ответчику долю. ДД.ММ.ГГГГ Горячая С. В. получила суму компенсации, о чем составлена расписка. ДД.ММ.ГГГГ ответчик в связи с неоднократными требованиями съехала их жилого дома, по какому адресу в настоящее время проживает, истцу неизвестно, на звонки не отвечает. Однако, с регистрационного учета до настоящего времени не снялась, ее регистрация создает препятствия для распоряжения принадлежащим ей жилым домом по своему усмотрению. Кроме того, в связи с регистрацией ответчика вынуждена оплачивать излишние коммунальные платежи, при этом договора по аренде жилого помещения с ответчиком не заключала, членом семьи ответчик ей не приходится, вещей ответчика в доме не имеется.

    В судебное заседание истец Карпенко Н.А. не прибыла, извещена надлежаще и просила рассмотреть дело без ее участия, на исковых требованиях настаивала.

    В судебном заседании представитель истца Горемыкин В.Т. просит признать Горячую С.В. утратившей право пользования жилым помещением по <адрес> в <адрес>. Пояснил, что его доверительница Карпенко Н.А. длительное время не может воспользоваться принадлежащим ей имуществом, хотя намерена провести ремонт и продать жилой дом. Горячая С. В. ненадлежащим образом относилась к дому, хозяйство не вела. По решению суда ее право собственности на долю в доме прекращено, Карпенко Н.А. выплатила ей компенсацию за долю жилого дома, сумма которой определена судебным решением. Горячая С.В. выехала из дома, личные вещи забрала, других ее вещей в доме не было, в доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, но с регистрационного учета не снялась по неизвестной причине. При этом у Горячей С.В. есть собственное жилье в <адрес>. Каких-либо договорных отношений по пользованию жилым домом истец с ответчиком не заключала. Задолженность по коммунальным платежам погасила Карпенко Н.А. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

    Ответчик Горячая С.В. в судебное заседание не прибыла, уведомлена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается почтовым уведомлением.

    Суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, и по правилам ст.ст. 233,234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел данное дело по существу в порядке заочного судопроизводства.

    Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования в соответствии со ст. ст. 30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

    Статьей 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено право каждого гражданина свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

    Из положений ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что право пользования жилым помещением имеют только члены семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащем собственнику.

    Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Истцом в соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о прекращении жилищного правоотношения – признания ответчика утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.

     Как установлено в судебном заседании, Карпенко Н.А. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения доли в праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности истца на жилое помещение подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. При этом решением суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право Горячей С.В. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и на 1/6 долю в праве собственности на земельный участок по <адрес> в <адрес>, с Карпенко Н.А. взыскана денежная компенсация стоимости 1/3 доли жилого дома и 1/6 доли земельного участка в сумме 233858 руб. Распиской от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается передача денежных средств истцом Карпенко Н.А. ответчику Горячей С.В. в указанной сумме.

    Согласно домовой книге Горячая С.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

    Согласно адресной справке Горячая С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, значится зарегистрированной по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

    Свидетель Дранев В.С. суду пояснил, что знает и истца и ответчика. Его дом расположен практически напротив дома истца, периодически наблюдает за ним. С начала августа в спорном жилом доме никто не проживает, дом пуст, вещей в нем нет. Карпенко Н.А. сменила замок в доме. Как ему известно со слов односельчан, Горячая С.В. в настоящее время с кем-то находится в фактических брачных отношениях, там и проживает, в дом, принадлежащий истцу, не приходила после того, как получила деньги за долю дома от Карпенко. Ему известно, что Горячая С.В. выселилась из дома, забрала свои вещи. В спорном доме уже более месяца никто не проживает.

    Как установлено в судебном заседании, ответчик членом семьи истца не является, между сторонами не имеется семейных отношений, ответчик в квартире не проживает и не может быть отнесен к членам семьи собственника спорного жилого помещения. Какого-либо соглашения с истцом о предоставлении жилого помещения в пользование ответчик не заключал, выехала из жилого дома добровольно, вещей ответчика в доме нет. Доказательств обратного ответчиком в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено. Кроме того, ответчик не несет расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей.

    Поскольку ответчик в силу действующего жилищного законодательства не является членом семьи истца – собственника спорного жилого помещения, не проживает совместно с истцом в жилом помещении, не несет расходы по содержанию квартиры, то у нее отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения.

    На основании изложенного суд находит требования истца подлежащими удовлетворению и признает Горячую С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

    исковые требования Карпенко Н.А. удовлетворить.

    Признать Горячую С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

         Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об    отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский    краевой       суд через Павловский районный     суд Алтайского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

        Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд Алтайского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                                                                 С.В. Жданова

    Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.