Решение по делу № 2-1-1381/2024 от 08.07.2024

Дело №2-1-1381/2024

57RS0012-01-2024-001792-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2024 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Юдиной О.А.,

при секретаре Б,

с участием представителя истца Дмитриева А.В., адвоката Зубковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Дмитриева А.В. к В.Г., Потаповой О.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

Дмитриев А.В. обратился в Ливенский районный суд с иском к Ветчинкиной В.Г., Потаповой О.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в обоснование указав, что в период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ был построен жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в котором проживала Дмитриева Е.С., ее сын Дмитриев Г.М. со своей семьей - жена Дмитриева Л.Т., сын Дмитриев В.Г., дочь Дмитриева В.Г. В вышеуказанном доме право собственности между членами семьи распределяется по 1/5 доли на каждого.

ДД.ММ.ГГГГ Дмитриев В.Г. вступил в брак с Дмитриевой (Косыгиной) Н.П., от брака с которой у них было 2 детей: Дмитриев А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Попова (Дмитриева) О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые также проживали в спорном доме.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ДЕС.

ДД.ММ.ГГГГ умер ДГМ

ДД.ММ.ГГГГ умер В.Г.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ДЛТ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Н.П,

После смерти родителей он обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, однако, ему было отказано, поскольку по имеющимся документам вступить в наследство невозможно.

Ветчинкина (Дмитриева) В.Г. с заявлением к нотариусу о вступлении в наследство не обращалась.

Просит признать за ним право общей долевой собственности, на 4/5 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, признать за ним право общей долевой собственности, на 4/5 доли в праве на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением Ливенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований по делу привлеченоУправление муниципального имущества администрации г.Ливны.

В судебное заседание истец Дмитриев А.В. не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, направил в суд своего представителя Зубкову О.А.

В судебном заседании представитель истца Зубкова О.А. исковые требования уточнила, пояснила, что к спорному дому была пристроена пристройка,3 за счет которой увеличилась площадь дома, просиласохранить жилой дом, по адресу: <адрес> реконструированном виде, общей площадью всех частей <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, признать за Дмитриевым А.В. право общей долевой собственности, доля в праве 4/5 на жилой дом и земельный участок доля в праве 4/5 общей площадью <данные изъяты> кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>.

Ответчики Ветчинкина В.Г., Потапова О.В. в судебное заседаниене явились, не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, происли рассмотреть дело без их участия, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Управления муниципального имущества администрации г.Ливны в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, при удовлетворении исковых требований полагается на усмотрение суда

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на иное имущество не входящее в наследственную массу.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (ст.265 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежит Ветчинкиной В.Г., доля в праве 1/5 по состоянию ДД.ММ.ГГГГ, что следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

Как следует из регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением жилищного хозяйства, домовладение № по <адрес> зарегистрировано по праву личной собственности за Дмитриевой Г.М.,Дмитриевым Г.М., Дмитриевой Л.Т., Дмитриевым В.Г., Дмитриевой В.Г.

В соответствии архивной справкой № № от ДД.ММ.ГГГГ исполкомом горсовета депутатов трудящихся решено: "Отвод земельного участка осуществить за счет свободных городских земель площадью <данные изъяты> кв.м., изъятия <данные изъяты> кв.м. излишков земли от приусадебных участков домовладений...Дмитриев ДГМ- <адрес> - закреплено земли - <данные изъяты> кв.м., фактически находится в пользовании- <данные изъяты>, изъято <данные изъяты> кв.м. оставлено в пользовании <данные изъяты> кв.м."

Согласно справке отдела архитектуры и градостроительства жилому дому присвоен адрес: <адрес> кадастровым номером №.

Родителями Дмитриева ДГМ являются Дмитриев М.И. и Дмитриева ДЕС. (свидетельство о рождении ЖК №).

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что согласно словаря русских личных имен А.В. Суперанской, издательство "Эксмо", 2003 г.г.Москва, имя Евдакия является разговорной формой имени Евдокия.

Родителями Дмитриева В.Г. являются Дмитриев ДГМ и Дмитриева ДЛТ (справка о рождении №).

Родителями Дмитриевой В.Г. являются Дмитриев ДГМ и Дмитриева ДЛТ (свидетельство о рождении ХЖ № ).

Родителями Дмитриевой О.В. являются Дмитриев В.Г. и Дмитриева Н.П, (свидетельство о рождении I- ТД №).

Родителями Дмитриева А.В. являются Дмитриев В.Г. и Дмитриева Н.П, (свидетельство о рождении I -ТД №).

Родителями Дмитриева А.В. являются Дмитриев В.Г. и Дмитриева Н.П, (свидетельство о рождении I- ТД №).

Дмитриев ДГМ вступил в брак с Селищевой ДЛТ, жене присвоена фамилия Дмитриева (ЖК №).

Дмитриев ДГМ умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I№ ТД № ).

Дмитриева ДЛТ умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I- ТД №).

Дмитриев В.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-ТД № ).

Дмитриева ДЕС умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I -ТД №).

Дмитриева Н.П, умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-ТД № №).

Ветчинкин Ю.Д. заключил брак с Дмитриевой В.Г., жене присвоена фамилия Ветчинкина (свидетельство о заключении бракаI -РД №).

Потапов В.В. вступил в брак с Дмитриевой О.В., после брака жене присвоена фамилия Потапова (свидетельство о заключении брака I -ТД №).

Потапов В.В. расторг брак с Потаповой О.В. (свидетельство о расторжении брака I - ТД №).

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>.м. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственниками значатся Дмитриев Г.М., Дмитриева Е.С., Дмитриева Л.Т., Дмитриева В.Г., Дмитриев В.Г., доля в праве 1/5.

Согласно техническому паспорту жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь составляет <данные изъяты>.м.

Из схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории следует, что площадь земельного участка, расположенному по адресу: <адрес> составляет 1098 кв.м.

Из акта экспертного исследования № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ИП М усматривается, что размещение индивидуального жилого <адрес> в <адрес> не соответствует СП4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объёмно-планировочным и конструктивным решениям" п.5.3.2; СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" п.7.1 (размещение относительно границы с участком и жилого <адрес>). "СП 4.13130.2013" п.4.13 допускает возведение домов, хозяйственных построек на смежных земельных участках без противопожарных разрывов по взаимному согласию собственников (домовладельцев). Вид разрешенного использования соответствует «Правилам землепользования и застройки городского округа «город Дивны» Орловской области».

Индивидуальный жилой <адрес> в <адрес> площадью всех частей <данные изъяты>, соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, установленных положением "О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (утв. постановлением №47 Правительства РФ от 28.01.2006г.); СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001" п.4.2;4.5;6.1; "СП 31-106-2002.

Проектирование и строительство инженерных систем одноквартирных жилых домов" (одобрен для применения Постановлением Госстроя РФ от 14.02.2002 N7) п.6.2.1; СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания" (утв.Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 N2) табл.5.58.

Основные конструктивные элементы индивидуального жилого дома находятся согласно "ГОСТ 31937-2011. Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния" в работоспособном состоянии. Признаков недопустимого, аварийного состояния, при которых существует опасность для пребывания граждан не выявлено.

Инвентаризационная стоимость индивидуального жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год составляет с учетом округления <данные изъяты> рубля.

Из наследственного дела № после смерти ДГМ усматривается, что свидетельство о праве на наследство по закону получила его супруга Дмитриева Л.Т., которое состояло из денежного вклада в с/банке № г.Ливны по счету № с причитающими процентами и компенсацией по счету.

Согласно наследственному делу № после смерти Н.П,свидетельство о праве на наследство, состоящее из недополученной ежемесячной денежной выплаты за ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты> рублей, денежного вклада в филиале № Ливенского ОСБ по счету № с причитающимися процентами и компенсацией на оплату ритуальных услуг выдано на имя Дмитриева А.В.

Согласно ответам на запросы нотариусов Ливенского нотариального округа Орловской области К, Т, Д, Л, С, Орловской нотариальной палаты наследственные дела после смерти ДЕС, ДГМ, В.Г., В.Г., ДЛТ

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как установлено в судебном заседании, Дмитриев А.В.обратился к нотариусу с заявление о принятии, фактически принял наследство после смерти родителей, поскольку принял меры по сохранению дома. В целях улучшения условий проживания истцом произведена реконструкция дома, расположенного по адресу <адрес>. Из технического паспорта на спорный жилой дом, составленного и подготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что после перепланировки и переустройства объекта индивидуального жилищного строительства, общая площадь составляет <данные изъяты>.м., ранее площадь составляла 61,3кв.м.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку факт принятия Дмитриевым А.В. наследства после смерти В.Г. и Н.П,, путем совершения действий по его принятию, нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Руководствуясьст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Дмитриева А.В., удовлетворить.

Сохранить жилой дом, назначение: жилое, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>.м., в реконструированном виде.

Признать за Дмитриевым А.В. (паспорт №) право общей долевой собственности доля в праве 4/5 на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>.м., адрес: <адрес>, кадастровый №.

Признать за Дмитриевым А.В. (паспорт №) право общей долевой собственности доля в праве 4/5 на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>.м., адрес<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03октября 2024 года.

Судья: