Решение по делу № 2-1785/2021 от 24.11.2021

№ 2-1785/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 декабря 2021 г.                  г. Орёл

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Севостьяновой Н.В.,

при секретаре Шкарупа А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Федосова Сергея Сергеевича к Ишутиной Ларисе Александровне, Ишутиной Светлане Владимировне, Ишутиой Ольге Владимировне, Федосовой Жанне Игоревне о разделе жилого дома,

установил:

Федосов С.С. обратился в суд с иском к ответчикам о разделе жилого дома, в обоснование заявленных требований, указав, что она является собственником 68/178 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также собственником 68/178 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Федосова Ж.И., является собственником 62/178 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также собственником 62/178 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Одновременно с нами собственниками указанного жилого дома являются следующие лица: Ишутина Л.А., Ишутина С.В., Ишутина О.В. 15.10.2021г. были поставлены на учет жилые помещения (в жилом доме) в соответствии с долями, согласно которым Федосов С.С. является собственником квартиры № 4, расположенной по адресу: <адрес> площадью 67,1 кв.м., Федосова Ж.И. является собственником квартир № 2 и 3, расположенных по адресу: <адрес> площадью 32,8 кв.м, и 29,2 кв.м, соответственно, Ишутина Л.А., Ишутина С.В. и Ишутина О.В. являются собственниками квартиры № 1, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 48,6 кв.м. Просит разделить жилой дом с кадастровым номером: 57:25:0030707:57, расположенный по адресу: <адрес>, выделив ему в собственность квартиру № 4 площадью 67,1 кв.м.

В судебном заседании представитель истца Сериков С.В. исковые требования поддержал в полном объеме, указал, что согласен на принятие решения в заочном порядке.

Ответчики Ишутина Л.А., Ишутина С.В.е, Ишутина О.В., Федосова Ж.И., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, причины неявки не сообщили, рассмотреть дело без их участия не просили, возражений не представили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с положениями ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Таким образом, исходя из анализа указанных норм права, любой участник общей долевой собственности в любой момент вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 г. № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

Судом установлено, что Федосов С.С. является собственником 68/178 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также собственником 68/178 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Федосова Ж.И. является собственником 62/178 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также собственником 68/178 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН..

Ишутина Л.А. является собственником 16/89 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также собственником 32/178 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ишутина С.В. является собственником 4/89 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также собственником 8/178 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ишутина О.В. является собственником 4/89 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также собственником 8/178 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как усматривается из технического паспорта на жилой <адрес> в <адрес>, в его состав входят:

- квартира № 1, площадью 48,6 кв.м., которой фактически пользуются Ишутина Л.В., Ишутина С.В. и Ишутина О.В.;

- квартира № 2 и № 3, площадями 32,8 кв.м. и 29,2 кв.м., которой фактически пользуется Федосова Ж.И.;

- квартира № 4, площадью 67,1 кв.м., - которой фактически пользуется Федосова С.С.

Исходя из фактического содержания положения ст. 252 ГК РФ следует, что в случае раздела вещи в натуре прекращается право общей долевой собственности на эту вещь и возникает право индивидуальной собственности у каждого бывшего сособственника на изолированную часть общей вещи.

Занимаемые сторонами жилые помещения изолированы и имеют отдельные входы.

В связи с изложенным суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о выделе в натуре в собственность истцу указанного жилого помещения, прекращении права общей долевой собственности, при этом суд принимает во внимание, что данное жилые помещения являются изолированным, не требует переоборудования, находятся в фактическом пользовании сторон.

На основании вышеизложенного и руководствуясь, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Федосова Сергея Сергеевича к Ишутиной Ларисе Александровне, Ишутиной Светлане Владимировне, Ишутиой Ольге Владимировне, Федосовой Жанне Игоревне о разделе жилого дома удовлетворить.

Произвести раздел в натуре общего имущества, находящегося в общей долевой собственности - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности на 68/178 долей в праве за Федосовым Сергеем Сергеевичем, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Федосовым Сергеем Сергеевичем право собственности на жилое помещение – квартиру № 4, общей площадью 67,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен 10 января 2022 года.

Судья Н.В. Севостьянова