Решение по делу № 2-356/2015 от 25.05.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Юргамышский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Кузьмина Н.Г.

при секретаре Мутовкиной О.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в п. Юргамыш 15 июня 2015 года гражданское дело по иску Киркач Светланы Григорьевны к Администрации МО Вилкинского сельсовета Юргамышского района Курганской области, Киркач Андрею Олеговичу, Киркач Артему Олеговичу о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Киркач С.Г. обратилась в суд с иском к Администрации МО Вилкинский сельский совет о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и указывает, что с 1987 г. фактически постоянно проживает по адресу: <адрес>. Договор социального найма жилого помещения не заключен с Администрацией Вилкинского сельсовета, так как спорная квартира на балансе не состоит. Истец обратилась в администрацию Вилкинского сельсовета и в Администрацию Юргамышского района о приватизации спорной квартиры и получила отказал в предоставлении спорной квартиры в порядке приватизации, поскольку в реестре муниципальной собственности данное жилое помещение не значится.

После ликвидации СПК «Маяк» квартира, в которой проживает семья истца, в Администрацию Вилкинского сельсовета передана не была, однако указанное обстоятельство не должно влиять на реализацию прав истца по приватизации жилого помещения, которым истец и ее дети не воспользовались.

В соответствии со ст.2 Закона «О приватизации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность и на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Жилые помещения передаются в общую собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст.11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Просит признать за ней право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям, суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ года была принята в члены колхоза «Маяк», правлением колхоза была предоставлена спорная квартира и место воспитателя в детском саду «Солнышко», вышла замуж, родились дети. В 2000 году брак с мужем ФИО6 был расторгнут, он уехал из села в неизвестном направлении. Сыновья совершеннолетние, проживает совместно с ней, работают вахтовым методом, явиться в судебное заседание не могут, в приватизации жилья участвовать не желают.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Вилкинского сельсовета Юргамышского района Курганской области не явился, просили рассмотреть дело без их участия, с исковыми требованиями согласны.

В судебное заседание ответчики Киркач А.О., Киркач А.О. не явились, от приватизации отказались в пользу Киркач С.Г.

В судебное заседание представитель третьего лица МУ «КУМИ Администрации Юргамышского района» не явился, просил рассмотреть дело без их участия, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, свидетеля суд считает, что требования обоснованы, подтверждены доказательствами и поэтому подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц, в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного, муниципального имущества.

Согласно ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.2 указанного закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи…приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст.18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 г., жилые помещения, бывшие в ведении предприятий и учреждений, должны быть переданы в ведение, в том числе органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилого помещения.

Согласно п.5 ст.132 «О несостоятельности (банкротстве)» 127-ФЗ от 26.10.2002 года социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.

В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году Киркач С.Г. ТОО «Маяк», в последующем СПК «Маяк» была предоставлена вышеуказанная квартира, так как работала в указанной организации, что подтверждается копией трудовой книжки.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ № СПК «Маяк» ликвидировано вследствие банкротства.

После ликвидации СПК «Маяк» квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в собственность муниципального образования Вилкинский сельсовет не передавалась и до настоящего времени на балансе администрации МО Вилкинский сельсовет не состоит, в реестр муниципальной собственности муниципального образования Юргамышский район не включена, что подтверждается справкой Администрации МО Вилкинский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ и справкой Администрации Юргамышского района Курганской области № от ДД.ММ.ГГГГ

Истец после вселения в квартиру и до настоящего времени добросовестно, открыто и непрерывно, владеет оспариваемой квартирой, проживают ней, что подтверждается справкой Администрации Вилкинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ ГУП «Кургантехинвентаризация» квартира является жилым помещением, общей площадью 36,5 кв.м., в том числе жилой площадью 26,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно справкам от ДД.ММ.ГГГГ № выданной Администрацией Юргамышского района Курганской области истец в приватизации жилых домов (квартир) находящихся на территории Юргамышского района Курганской области не участвовала и приватизированного жилья в районе не имеет.

Согласно свидетельству о государственной регистрации земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности.

Согласно письменного уведомления УФСГР кадастра и картографии по Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ № в едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на <адрес>, расположенную по адресу:<адрес> сведения отсутствуют.

Учитывая, что ввиду банкротства СПК «Маяк», право муниципальной собственности на спорную квартиру возникло у МО Вилкинский сельсовет Юргамышского района Курганская области в силу прямого указания закона (ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»), а истец Киркач С.Г. в силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991г., имеет полное право на приобретение спорной квартиры в собственность, суд приходит к выводу о доказанности заявленных истцом требований о признании за ней права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации, поэтому данное право подлежит установлению судом.

В силу ст. 12 ГК РФ гражданин вправе защищать свои гражданские права путем признания права.

Изучив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что истец приобрела право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, поэтому необходимо признать за ней право собственности на данную квартиру.

Признанием права собственности истца на данный объект, охраняемые законом права и интересы других лиц не нарушаются.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Киркач Светланы Григорьевны удовлетворить.

Признать за Киркач Светланой Григорьевной право собственностив порядке приватизациина квартиру, полезной площадью – 36,5 кв.м., в том числе жилой площадью – 26,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Юргамышский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья: Н.Г. Кузьмина