Решение от 14.06.2022 по делу № 2-1159/2022 от 16.03.2022

Дело №2-1159/22

УИД 54RS0018-01-2022-000996-44

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» июня 2022 года г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Мишковой Л.Г.

При секретаре Миллер Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Евсинского сельсовета <Адрес> к Конюхову В. П., Коваленко В. Н. о признании права собственности на земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику Территориальному управлению Росимущества в <Адрес>, где просил признать право собственности за муниципальным образованием Евсинский сельсовет <Адрес> на земельную долю Конюховой А. Ф., Дата. рождения, размером 15 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер, расположенный по адресу: <Адрес>, р-н Искитимский, ЗАО «Евсинское».

С согласия истца в соответствии со ст.41 ГПК РФ ответчик Территориальное управление Росимущества в <Адрес> заменен на надлежащих ответчиков Конюхова В.П., Коваленко В.Н., которые являются наследниками умершей Конюховой А.Ф.

Доводы и основания иска изложены в исковом заявлении.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования к Коваленко В.Н., Конюхову В.П. поддержал в полном объеме. Дал соответствующие пояснения.

Ответчик Конюхов В.П. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований истца, пояснил, что не заинтересован в земельной доле Конюховой А.Ф.

Ответчик Коваленко В.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений по иску не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Изучив письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в соответствии со ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Во исполнение постановления Правительства РФ от 04.09.1992г. Номер «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991г. Номер "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", постановления Правительства Российской Федерации от Дата Номер "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" производилась приватизация и реорганизация сельскохозяйственных предприятий, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в коллективно - долевую собственность граждан.

На основании постановления администрации <Адрес> Номер от Дата:

за акционерным обществом «Евсинское» закреплено в коллективно-долевую собственность для сельскохозяйственного использования 7882 га сельхозугодий;

установлен средний земельный пай в размере 15 га;

выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землёй Номер.

Акционеры общества наделены земельными долями согласно списку акционеров АОЗТ «Евсинское», составленному по реестру по состоянию на Дата.

Из общего количества лиц, наделенных земельными долями, 48 человек не распорядились своей долей в течение трех и более лет подряд, либо умерли и наследники которых не оформили права на наследство.

На протяжении последних лет (более 10) собственники земельных долей не распоряжаются ими и не принимают никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения. Это обстоятельство негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий.

В соответствии с ч. 1-2 ст. 12.1. Федерального закона от Дата № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от Дата № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от Дата № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Земельный участок с к.н. 54:07:047413:1, площадью 4895224 м2, расположен по адресу: <Адрес>, р-н Искитимский, ЗАО «Евсинское», находится в общей долевой собственности.

В соответствии со списком акционеров АОЗТ «Евсинское», составленным по реестру по состоянию на Дата, Конюхова А. Ф., Дата. рождения, наделена земельной долей в размере 15 га (Номер списка).

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о праве Конюховой А. Ф. на указанный земельный участок отсутствуют.

В соответствии с нормами ст.12.1. Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрация Евсинского сельсовета составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который был опубликован в газете «Знаменка» Номер (990) от Дата и размещен на информационных щитах, расположенных на территории МО Евсинского сельсовета по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

Назначенное на Дата общее собрание участников долевой собственности на земельный участок, с к.н. Номер, расположенный по адресу: <Адрес>, р-н Искитимский, ЗАО «Евсинское», не состоялось по причине неявки участников долевой собственности.

Постановлением администрации Евсинского сельсовета <Адрес> от Дата Номер утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый Номер, расположенного по адресу: <Адрес>, ЗАО «Евсинское», в количестве 48 земельных долей, в числе которых Конюхова А.Ф.

Судом установлено, что Конюхова А.Ф. умерла Дата. Наследство после ее смерти приняли ответчики.

Однако право собственности на указанную земельную долю не зарегистрировали до настоящего времени.

Оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК суд приходит к выводу о том, что установленная законом процедура признания земельных долей невостребованными была соблюдена в полном объеме, в том числе в части обеспечения публичности и доступности информации о земельных долях, которые могли быть признаны невостребованными; документов, свидетельствующих о государственной регистрации прав ответчиков на спорную земельную долю, не представлено; ответчиками не доказан тот факт, что они каким-либо образом распорядились в соответствии с действовавшим на тот период законодательством земельной долей Конюховой А.Ф, либо факт пользования земельной долей самостоятельно.

Исходя из того, что ответчики, являясь наследниками Конюховой А.Ф., право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество не регистрировали, не выражали намерения распорядится земельной долей и не использовали земельную долю по назначению более трех лет подряд после смерти наследодателя, суд приходит к выводу о невостребованности спорной земельной доли и наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований, предъявленных к ответчикам.

При этом в силу ст. 12.1 Федерального закона от Дата N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" необходимость исключения земельной доли из числа невостребованных закон связывает именно с фактом регистрации права на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от Дата № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Предусмотренное п. 9 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" положение о равной юридической силе государственных актов, свидетельств и других документов, удостоверяющих права на землю, выданных до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не свидетельствует о тождественности данных юридических действий.

На основании изложенного, суд находит исковые требования законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 15 ░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░-░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ «░░░░░░░░░».

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░